style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于麦当劳书包怎么弄好看，怎么开玩具店才能赚钱这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
香港怎么样
我是内地人，没有在香港长期工作，最长时间在香港工作了两个多月，所以我的看法未必准确，但是确实是我直观感受。
很多人想象不到，香港房价总体来说自持成本是比内地要低的（当然对比的是北上广深，您要是鹤岗、阜新当我没说）。
为什么我知道？是因为当时我在香港工作那两个多月时间，曾经认真考虑过在香港投资买一套房的事情，所以香港与内地房价我曾经仔细对比过。
首先，从2016年开始，香港售楼是不允许算公摊面积的，只能按照实际面积算；虽然中介和房地产商都还会在广告里打出公摊价，这样单价可以看起来低一些，但是只要你去签合同，合同里一定是实际面积价格，而非公摊价。
而北上广深除非买2005年以前的没有电梯的老房子，不然大部分房产都是有10%—20%公摊的，越是电梯公寓公摊越厉害。
另外，香港购房贷款利息比内地要低，相关购房贷款利息是1.5%—2.5%，内地统一是4.9%
假设我在北京购买一套80平米公摊20%的房子，10万一平计算，贷款500万30年分期，利率4.9%。
在贷款还清后，我的持有房产成本是=80x10万房子成本+455万银行分期利息=1255万。
按实际面积计算的单位面积成本是=19.6万/平。
如果我在香港，我只需要购买同样65平方的房子就和北京建筑面积80平的房子一样了，假设此套房子按香港普遍的价格20万人民币/平方计算。同样贷款500万人民币30年分期，利率2.2%，那么在30年后，持有房子的成本是=65x20万+183万银行分期利息=1463万。按照实际面积计算，单位面积成本是22.9万人民币/平。
也就是说香港房产持有成本每平米比北京贵了3.3万。
看上去香港购房似乎比北京还要贵。
但是如果把香港高昂的租房租金算进入的话，那么香港购房显然比北京划算得多。
我随手举一个0202年的例子，北京陶然亭地铁站旁边右内西街甲10号院均价就在10万人民币/平的房子，刚才去租房网站看了一下，目前这个老小区80平小两居的月租金不到8000人民币，就算8000吧。
而同样65平米香港市区的房子，随随便便可以租到2.5万人民币。
就算按照香港65平房子2万人民币/月租金，北京80平房子8000人民币/月租金，进行一个单纯的计算，
算上房屋租金，香港购置房产每平米持有成本不到12万人民币/平，而北京房子每平米持有成本达到了15万人民币/平。
我再次重复一遍，虽然香港房地产商发明了“公摊”这个概念，但是2016年开始，香港房地产购房合同一律是按照实际面积签署的，所以香港在法律上已经废除了“公摊”概念，只是目前广告上还有。
另外，我在香港工作的2个多月，公司是给我租了一间短期公寓，在一个比较好的小区，不瞒诸位，我在北京是住联排的，物业费也不比香港这边低多少，但是我深切感受到香港物业服务真的比北京强太多了。
就是因为当时我住的比较舒服，所以才想要不要借着总公司在香港，干脆买一套香港的房子，但是这个计划被我媳妇儿搅黄了，她不愿意为了买一套香港60平的房子卖好几套内地的房子。
但是，经过这样的计算我才发现，原来香港房产的持有成本如果按照三十年计算的话，其实是比北京持有成本低的。
我觉得衣食住行里，衣食行都有很多人说了，我就说说住吧。
而且如果不介意坐地铁40分钟到中环的话，香港靠近深圳的上水地区二手房均价甚至有15万港币/平的，其实还可以了；地铁费用单程5.7元。
怎么开玩具店才能赚钱
你想让你的玩具店一炮走红吗?你想以后的生意红红火火吗?如果是的，就不要错过这篇文章，你一定用得到。一、开业典礼。开业典礼是一个非常首要的仪式，相当于婴儿来到世界上的第一声啼哭。在开业前，你能够通过散发传单等形式告知周围的人玩具店开业典礼的消息，然后在某个风和日丽的星期天(选在周末当然是必要的)举行不一定隆重但一定要热闹的开业典礼。你能够在典礼上准备这些节目玩具展示、玩具表演、派送礼品。二、散发广告。散发广告有好些小技巧，但千万不要找民工模样的人在马路边看见行人过来就硬把一迭广告纸塞在路人的手里。那样的话，你的玩具店会和那些广告纸一起被扔进垃圾箱。比较聪明的做法是把广告和赠送的礼品结合起来，你能够赠送钥匙链、书包挂件以及手机饰品，如果在年底的话，你还能够送日历之类的小礼品。送哪些东西不首要，首要的是这些礼品一定有下面这些品质：1、有用。你的礼物一定是人们用得着的东西;2、精致。你送出的礼品如果制作粗糙的话，会降低玩具吧的美誉度，但为啦降低成本，有时候你只能送小而精的东西;3、有明显的标识。在开店之前，你应设计好玩具店的店名和招牌标识，然后把它们清晰地印在你的礼物上，你的礼物会帮你时时提醒着人们这家玩具店或玩具吧的存在。雀巢的杯子、麦当劳、肯德基的玩具等，都是可供借鉴的例子。玩具店的主要客源是小朋友，所以只要想尽办法抓住小朋友的心，那么玩具店一定能开好。
怎样鼓励或奖励孩子
我现在就是处于这样煎熬的状态当中。
2019年真的是我人生当中最为煎熬的一年，这一年，我创业失败，负债50w,离婚，现在带着一个7岁的孩子。离婚后才发现已经怀孕快4个月，被前夫算计，房子，车子全部都没有了！每天各种各样的催收电话，各种骚扰！整夜整夜的失眠！有时候想想干脆自己了结了！
但是看看身边才7岁的孩子，头发花白的父母，没有了我，他们怎么办？
所以我不能死，只要人在，活着才有希望！50W债务又怎么样？离婚了又怎么样？房子，车子，事业没有了那又怎么样？
我还有孩子，父母，真正重要的东西还在。
所以我想开了，我把负债的那么多事情跟父母瞒了下来，只说欠了几万。怕他们担心！虽然很不舍，还是把肚子里的孩子打掉了，找了一个几百块钱的城中村房子安顿下来，重新找了一份工作，母亲还是担心我，从老家来帮我带孩子，我找了一份工作，虽然工资很低，但是我首先要活下来，晚上在去做兼职，虽然很累，每个月赚的钱出来基本生活开销连利息都不够，但是我知道只要我坚持下去，活着，相信一切都会好起来的！
我也相信，这个过程也是我人生蜕变得过程，只要内心充满力量，自己强大起来，一定会获得幸福的！
我想开店创业，做什么好
想创业开什么店好，开什么店都可赚钱，什么店都难做，什么店都有经营风险，关键要看你喜欢开什么店，适应开什么店，行行有人做，行行都难做，行行都赚钱。这就要靠你自己把控了，你如果对某个行业不熟悉，只是靠兴趣，靠别人说有钱赚，那你就不要轻易去开店，不如到别人家那里打一两年工，了解行情，再做决定。开店不是凭空想像得那么好开，真正涉入进去了，你才知道开店的艰难。所以，还是谨慎行事为好。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
