style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下新房出租怎么弄好看的问题，以及和刚买的新房子，目前还不想入住，是装修好出租还是放着毛坯不管的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 刚买的新房子，目前还不想入住，是装修好出租还是放着毛坯不管
- 租房怎么搬家最方便有没有人知道
- 城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装
- 房子是装修完出租好还是放着比较好有哪些好的建议
刚买的新房子，目前还不想入住，是装修好出租还是放着毛坯不管
简装出租，我这指地面不用动，窗户质好今后不动，厨卫能用即可。
因为说五年也许六七年，再说今后装修不会涨价的，从本地区看价格稳定有降。
租房怎么搬家最方便有没有人知道
这个问题小丰可以回答您，租房搬家虽说已经成为大家的日常了，但对于很多租房客来说仍然是一件十分困扰的事情。前段时间上海闺蜜阿沁又在群里向大家宣布，她又搬家了，听到消息的我们不得不佩服阿沁的精力旺盛，自从她毕业之后到上海，这已经是她在上海第十一次出租房搬家了。
说起租房搬家阿沁从刚开始在群里抱怨到现在轻轻松松就搬完了家，自豪的在群里说搬家这么多次我都有自己的租房搬家秘籍，于是我们将通过阿沁的十几次搬家经历，为大家介绍下租房搬家到底怎么搬又快捷又方便。（此方法只针对普通出租房贫民，土豪除外。）
出租房搬家第一步：做好预算
01.计算好水电网、房租还剩多少钱
搬家本来就不是冲动可以做的事情，如果冲动搬家最后面临的就是损失惨重。所以阿沁每次决定搬家前就会看一下自己家水电费、燃气费、网费还剩多少，所剩无几就可以立刻搬，多的话可以忍忍或是和房东协商退还部分钱。
02.与房东协商好退租
搬家最难搞的就是房东，阿沁遇见过千奇百怪的房东，所以她在搬家前一定会提前一个月给房东通知，最近要搬家，并确定押金、房租需要退多少。这种可以友好商量的一般是你的租房合同到期，依据合同退租。
如果你是临时决定退租就违约行为，房东就有权利不退你押金和房租，所以这种情况下做好押金和房租要不回的准备。如果你实在着急退房又想要回钱，可以将房子转租出去，这样可以保证押金和房租可以要回。
03.确定好搬家最佳时间
做好上面两个步骤之后就可以大致确定自己的搬家时间了，提前看看当天的天气预报，确保天气适合搬家，千万不要忽略这个细节。下雨下雪搬家真的很影响搬家心情。
选择搬家时间的时候，最好选择周末、上午，避免傍晚搬家，不安全不说，也不好收拾，选择周末绝对是因为省钱，工作日搬家请假扣钱呀。
出租房搬家第二步：清算物品
01.清理家中库存
出租房搬家最头疼的就是家中乱七八糟的东西，阿沁每次搬家时都会来一次真正意义上的断舍离，不然依照自己经济水平租的房子的大小根本放不下自己日常的买买买。清理库存阿沁非常坚决果断，当然这也是多年的搬家经验所得。一般清理库存分区域：
厨房：合租公用的厨房、冰箱物品，阿沁基本上不会选择再拿走，一是搬运不太方便（一瓶酱油撒了一整个箱子的经历），二是公用物品不好平分，留下就当留个人情。
卧室：提前将不穿的衣物打包扔了或是捐了，千万不要舍不得，因为有些衣物真的过时了，你也不会穿了，最主要的是为你的搬家节省体力，为你的新家节省空间。
零碎物品：不要否认每个人都会下意识的收集一些没有用的物品：各种包装袋、数据线、不用的化妆品、会员卡等等，一般建议扔掉。
大件物品：租房其实很少会买大件物品，但是有时租的房子里面会少一些大件物品，自己偶尔脑抽也会买一些化妆桌、书柜、沙发和风扇啥的，遇见这种情况，你就要好好想想这些东西还用的到吗，费尽了力气搬过去值不。
如果你有一秒觉得不值，果断放弃。也可以跟房东商量给点钱，留给房东。不行的话就走二手市场。
02.想好用什么打包
搬家比较难的就是打包，因为出租房搬家一般都是同城搬家，所以阿沁建议在搬家前一定要想好自己家的物品怎么打包。根据阿沁的经验，一般都是都是这么打包：
衣服、被子：两三个编织袋搞定，不仅方便，而且特别能装。
零碎物品：针对零碎物品阿沁不建议搬家的时候买一堆打包盒，因为其实打包盒也不好搬，所以阿沁每次都是用垃圾袋，将每一个种类的物品放进一个垃圾袋，在垃圾袋上写上物品名称，最后将所有物品同意放进一个大袋子或箱子里，是出租党必学打包小技巧。
比较重的物品：像书籍、电子产品，阿沁一般会选择装进行李箱，这样推拉比较方便可以大大节省很多力气。
不规则物品：其实搬过家的小伙伴都知道，搬家最头疼的就是一些不规则的物品，打包也不好打包，比如：超长的晾衣杆、盆、垃圾桶、锅碗瓢盆等，基本上针对这些物品阿沁会把小的不规则物品比如：锅碗瓢盆，放进大的不规则物品里，比如盆里，再用胶带封口，像和晾衣架同等性质的，就用胶带绑在一起，最后直接拿着。
出租房搬家第三步：选择渠道
01.选择搬家渠道
将所有东西都打包好了之后，就等着搬家那天怎么搬了，根据阿沁十几次吃亏经验，出租房搬家选择搬家渠道一般有很难，无论是选择搬家公司还是拉货平台，在网络上找都很难筛选。阿沁总结了三类比较适合出租党，能又快又好找到合适的搬家平台公司（不建议找路边和百度搜索）。
微信公众号上找：比起在百度上搜索，全是广告，在微信上搜索“搬家”出来的搬家平台靠谱多了，搜索完之后，看看他们公众号上发的内容，就可以立刻看出这个搬家公司到底适不适合你，基本上公众号做的很成熟的，都不会很差。
支付宝小程序上找：支付宝搬家平台是因为支付宝相对靠谱点，相应的搬家平台会比较靠谱，而且用支付宝平台搬家都是用支付宝平台支付，不会牵扯到胡乱加价、乱收费情况发生。
应用平台上找：应用平台上下载搬家APP的话会更加靠谱，因为现在市场上小型搬家公司基本上不会花大量精力去开发APP，而且搬家APP上收费标准比较透明，很多有一站式搬家，比较适合出租房的白领。
以上平台是阿沁多次搬家找搬家公司的渠道，相对于其他渠道要安全靠谱的多。
最后阿沁还不忘提醒大家，搬家前一天如果是合租的小伙伴，一定要提前和室友打声招呼，自己大约什么时候搬家，确保不会打扰到他们，也可以将自己不用的物品和零食送给他们，这样给彼此都留下个好印象。
看了阿沁的出租房搬家攻略相信已经可以解决绝大多数出租房搬家小伙伴的搬家问题了，租房搬家不易，大家一定要提前做好攻略以避免搬家时出现差错，祝大家搬家愉快！作者：易丰搬家，国内精品搬家倡导者，您有任何需要搬家需求，您可以微信关注易丰搬家公众号，回复：“头条”，有头条专属搬家九折优惠哦！
城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装
首先，出租房怎样装修，是简装还是精装；好一点还是随便装装，决定权并不在自己的手中。出租房要考虑租客群体的需求才能决定装修的程度。否则，就会出现面向高端白领的出租房装修的太寒酸或者面向普通务工人员的出租房装修的太豪华这两种不切实际的装修方法，导致房屋长期无法租出去。
其次，反对一些人认为水电应该一步到位的说法。他们给出的理由是，水电一步到位可以防止日后再次敲敲打打。实际上，经过五年的时间，这个时候的水电布置不一定能满足以后的要求。况且，如果水电一部到位，就意味着日后房屋布局的定型，没有改造的空间余地。出于省钱或者省力的需要，将五年后的生活定型，实在是不值得的。
最后，给你的建议还是简装。因为我国的租售比普遍不高，如果出租房装修投入过多，短期内很难收回成本，更不要说盈利了。不过，即使是简单装修，仍然需要注意装修材料的环保。不能为了降低成本大量使用不合格的装修材料。如果因为装修污染超标导致租客生病，房主一定会承担赔偿责任。
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房子是装修完出租好还是放着比较好有哪些好的建议
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很多时候购买新房后因手头资金问题，或者是因为在外地工作暂时不回去住，这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用，这样不仅可以赚一些房租，缓解资金压力，这样总比空着好。但作为出租房来使用又有一个问题来选择，就是新房出租房是否要装修后再出租，接下来就来说说这个事。有部分业主将新房装修后再进行出租，新房经过装修后再出租不仅仅在房租有明显的增加，另外在挂到中介机构时都会很抢手，而且是可以选择租客的，对租客有一定的要求，而且经过这次装修后可以在未来的5年左右都能保持高租金，这样的高房租当然是要付出一些装修成本的。另外一种情况就是将新房作为毛坯房来使用，这种情况也很多，这样出租房对租客基本没要求，只要有人来租就可以，当然房屋的租金也很便宜，因为没有装修，没有提供优质租房环境。最后还有一种情况就是将新房以毛坯房形式出租给二房东，正常是出租五年时间左右，二房东会将新房装修成类似于群租房形式，然后再次往外出租，这样的装修后出租房的租金是非常高的，也非常方便出租，如果新房在未来五年内都不打算入住，可以考虑这样的形式，既不用考虑装修的费用，出租后的一些问题又由二房东二处理，可以说就是一次收完租金即可。关于新房出租怎么弄好看到此分享完毕，希望能帮助到您。
