买二手房看户型和水电窍门(买二手房如何看房)

本文目录

1. 二手房怎么看水电结构问题
2. 二手房翻新有哪些步骤需要动水电吗
3. 大连房子过户后水电怎么过
4. 买二手房看户型和水电窍门

二手房怎么看水电结构问题

1、看水路管道

①管道排列合理，铺设牢固；开关。阀门安装平整。

②水管及附件连接严密。

③确保排水管道畅通，无堵塞，无渗漏。

2、看综合布线

①所有电线和线管必须是国家标准产品。普通电源线分为硬线、软线、护套线等，为便于维修，电源线应套管。

②电气布线应铺设暗管，管道内不应有接头和纽结。严禁有纽绞，严禁将电线直接埋入抹灰层。

③管线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。

④符合相线进开关，零线进灯头的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混合。

3、看防水处理

①所有防水材料必须符合环保标准和相关标准，产品必须有出厂合格证。

②涂防水层基层表面，小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层周围与墙壁的接触处应向上翻，高于地面250毫米，不得倒入泛水。积水，24小时闭水试验无泄漏。

③防水层应粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、起皱等缺陷；地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工时应采取保护措施。

二手房翻新有哪些步骤需要动水电吗

老司机路过；

这个要看具体房龄；1、房子装修超过15年的话，建议全部砸掉重装；十年前的材质，工艺，跟现在差别还是蛮大的；尤其是木工部分掉皮、开裂不是简单的修补能解决的；水电路的图纸还保存的概率极低；后期再安装家具电器出现事故的几率很高；

2、房子装修在5年左右的话，可根据装修程度适当局部翻修；跟换家具及五金件；

大连房子过户后水电怎么过

在大连购买二手房后，一些后续的必须用的手续需要一起都办理利索了，比如正常使用需要缴纳的煤气费用，水电费用。

如果这些都是原来房主的你必须办理过户，以免以后造成麻烦。

你必须在拿到新的房证后带着新房主的本人身份证到所在区自来水缴费大厅和电业局缴费大厅办理过户。

买二手房看户型和水电窍门

当然要看。

购买二手房，主要就是要看户型，园区周边配套。户型里最好的当然属于南北通透的户型。

另外水电闸这些都要提前细心看一下，毕竟花几百万买房子，不是小事，尽可能细致到每个细节上。最后交房的时候也要仔细查验，别交完房子再找出毛病就没办法了。

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