style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对为什么业主不愿意动用维修基金都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为什么业主不愿意动用维修基金以及不建议动用维修基金的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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为什么业主不愿意动用维修基金
维修基金是业主在购买房屋的时候所缴纳的一部分房屋维修的基金，这是对这套房子最基本的，也是最后的保障，因此，当出现一些问题的时候，作为业主来说，都希望能够由开发商主动承担这部分费用，如果想要动用维修基金的话，他们都是不愿意的。
维修基金可以还价吗
可以
没有影响！按规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
维修基金是维修房屋以及公共区域的资金，所以一般来说，动用维修基金和房子贬值基本没有影响！
大修基金不交有什么影响吗
1.大修基金不交有这些影响，将无法办理房产证。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十三条：未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
使用了房屋维修基金房屋会贬值
使用了房屋维修基金并会让房屋贬值。因为房屋维修基金不一定就是你这套房子使用的，比如顶楼漏水或者换单元门这些，只要是部分业主同意就可以使用。
只是再交易所买卖过户时，如果房屋维修基金需要买方去交，加大买房得用。如果维修基金还有卖方也可以要回来。
关于为什么业主不愿意动用维修基金的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
