听说新加坡投资移民难度挺大，到底难在哪里(新加坡投资移民新政策)

本文目录

1. 听说新加坡投资移民难度挺大，到底难在哪里
2. 海南2023达到封关条件，该不该来海南买房投资
3. 投资日本房产怎么样
4. 新加坡连暖气都不装，算发达国家吗

听说新加坡投资移民难度挺大，到底难在哪里

这是近几年的一个趋势

2005年

GIP正式实施，要求投资者至少投资100万新币到新加坡政府批准的基金，无居住要求；

2009年

投资额增加到150万新币；

2011年

是GIP政策变化最大的一年，投资额增加到了250万新元，且取消了“投资200万新元或以上于批准的基金上，其中50%或以下可用于投资私人住宅，仅供本人居住”的方案。

2012年

投资额不变，但是增加了居住要求，同时也对申请人的资格作出详细的规定，即主申请人是股东身份，持股时间超过3年以上，持股比例达到30%以上；

公司最近三年的年营业额要达到5000万新元以上，特别对于房地产或者建筑相关类行业，要求年营业额达到2亿新元以上。

2014年

这一年的变化也很大，政策明显收紧。申请费用从5650新元升至7000新元，房地产及建筑相关行业被剔除在外。

对主申请人的要求也有所提高，具体为：

1、申请人必须拥有至少3年的经商经验，并需要提交公司最近3年经审计的财务报告；

2、申请人的公司必须属于规定行业列表（附件）中的一个或者多个商业领域；

3、该公司最近一年的营业额必须达到至少5000万新元，并且最近3年的平均营业额必须达到至少5000万新元，申请人可以以营业额最高的公司作为申报投资计划的主公司，也可以提交所拥有的其他公司的相关资料以达到营业额的最低要求；

4、如果申请人的公司属于私人所有，申请人必须持有至少30%的股权，且申请人在该公司的职责范围以及公司的盈利能力也将作为审批的考虑因素。

从上，我们可以明显看出，2020年，新加坡投资移民的门槛是越来越高了。新加坡希望移民能够真正在新加坡工作、创业、生活，切实地为新加坡的经济和社会做出贡献。

海南2023达到封关条件，该不该来海南买房投资

最近带客户看房，有很多感受，我觉得有必要给大家讲讲目前海南的现状

海南的房子，??特别是海口??三亚的房子(市区和海棠湾区域)??现在是越来越难买，我相信这是很多最近来三亚，海口选房客户的亲身经历和需要面对的现实。面对这个问题该如何解决？结尾我会说，各种原因，而且以后会越来越难。包括我自己在内，想选到一套中意的房子，真的没有那么容易，面对这样一个局面。如果你想上车海口只有两条路可以选，第一条，铁了心的找中意的房子慢慢碰，风险就是房价不断上涨，预算不断在增加。第二条路，降低标准，抓紧入手，先上车再研究换赛道的事儿。总之现在的市场你觉得贵的偏的，一定有人觉得不贵不偏，毕竟现在是卖方市场，并且以二手房房价倒挂，二手房的价格普遍高于一手房，也说明了二房市场上行的趋势愈发明显。当然绝大多数人都是在自己的认知范围内做着自己认为正确的选择。经过了时间的验证才知道对错，于是不同的选择就出现了不同的结果。选择大于努力。于是有了如果你回到十年前你买房，你会选择哪里的问题。但这只是如果时间永远回不到十年前，十年后的你依然回避不了这个问题。即便我告诉你这个地方的房价五年后会翻一倍，你也不一定会信，甚至会认为我为了卖你房子再制造焦虑。政府打击捂盘吸收的行动已经过去十多天了。你想要的房源出现了吗？我相信你仅存的一点希望也基本上破灭了，这就是现实。在这个市场下，你我都不是规则的制定者，想要继续参与游戏，就要遵守强者制定的规则。这是一个成年人最起码的认知。今天发这个内容不是让你找我买房子，无论你找谁都要抓紧，除非你说我无所谓，我不后悔这句话呢你就留着宽慰自己吧，反正我是不信，我见过当天订房子也见过两年还没买到合适房子呢。无论怎样，现实不会说谎，是好是坏，都要自己承担。面对今天这样的一个市场。我给你们两条建议，一如果你最近都没来过海南看房子，还不着急不着慌的那说明你对市场真的缺乏了解。你就别等了，能早一天过来就早一天过来。我相信你会感谢自己的决定，先详细了解再做决定。第二已经了解过了，就优中选优或者是坨子里拔大个，尽快入手，别再等了。错过了可能就真的错过了。也只能说到这些了，想跟我交流的，咱们可以聊聊海南选择那些事儿

投资日本房产怎么样

2018春节长假临近，50万中国游客将再次挤满日本街头，开启爆买模式。

据统计，中国大陆已经超越香港、台湾、新加坡，成了海外赴日买房的最大来源。

中国人狂买日本房产，始于北京房价超过东京。2013年，国际货币基金组织数据显示，北京、上海平均房价已超过东京。

近年，中国房价一飞冲天。相比之下，日本的建筑用地和房价，已经下跌到了20年来的最低点，大约相当于日本泡沫经济顶峰时的1/8。因此，东京大阪房产租金回报率基本是北上广深的3倍以上，据日本自己的统计数字表明，在日本投资房地产出租，平均20年左右可以收回成本，而在北上广却需要100年左右。

东京将举办2020年奥运会、日元持续贬值，也被中国人看作利好。对国内北上深的居民来说，卖掉一两套房子然后跑到东京大阪来买幢楼房改造成民宿，再租给同样来日游玩的不愿花高价住酒店的中国人，可谓是一举数得，即能拿到居留日本的签证，又做到了分散投资以降低国内的房地产风险，还能享受到日本的医疗保险等福利待遇。

最近也有媒体根据东京的华人购买房地产数量出现减少趋势，从而报道说中国人爆买日本房地产热已经出现了“退热”现象。其实不然，只能说国人对日本的房地产投资更趋理性化、更具前瞻性了，这从除去东京、大阪等大都市，在日本一些二、三线城市也出现的中国人购房置地现象就足见一斑。

比如在北海道，借几年前电影《非诚勿扰》的无敌美景，让大批国人看中了日本的这块风光无限的北国大地。而后在国内就掀起了北海道房地产投资热。记得去年曾有报道说中国开发商在开汤100年的北海道洞爷湖温泉地购入了7.7万平米的土地建设大规模观光设施；而这一两年来，个人来北海道投资的也是越来越多，日本新闻就报道过一位中国人来到札幌，觉得适合投资，立马毫不犹豫的甩出1000万日元在札幌市中心买下了一个事务所，接下来又投资3000万购入土地建造旅馆。

新加坡连暖气都不装，算发达国家吗

新加坡的确穷，连暖气都装不起。不信你去新加坡看看，无论居民楼还是办公楼，没有一处装暖气的！大冷天的把新加坡的人民冻死咋办？可能新加坡科技水平不发达，没见过暖气，我建议你可以在新加坡投资办个热力暖气公司和暖气安装公司，顺便可以搞个棉大衣羽绒服批发市场，绝对挣钱！

关于听说新加坡投资移民难度挺大，到底难在哪里的内容到此结束，希望对大家有所帮助。