style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享专家建议住别墅防新冠的一些知识点，和疫情结束后，贵阳周边的别墅，会不会大卖的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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美国新冠疫情是否会大爆发
1，由于该新冠病毒源茂路人多集中场合很容易人传人！因美国人少地域辽阔空气质量好！居住环境独立别墅分散户较多！所以较难集中爆发大扩散；
2，该新冠病毒最深似海贼王剧场版特别特奥特曼打小怪兽大作战繁殖必须符合一定当地低温天气；如果????全美国各地仍然继续超常低温寒冷大雪天气较多；根据美国三权分享特别制度；较难大封城隔离新冠病毒；该病毒就皆大欢喜人传人大爆发；
3，根据事实存在美国资本主义社会制度；该病毒死亡率肯定是孤单贫困男女老人较多；因为他们无钱医病！其二美国很爱面子；绝密透不可能实事求是公开该新冠病毒感染真实死亡率总人数字！
4，如果美国按照中国隔离病毒封闭城门；穷富医病一视同仁；肯定新冠病毒死亡率大下降；因为美国抗生素相关西药确实不错；
疫情结束后，贵阳周边的别墅，会不会大卖
肯定不会。
反而是花果园、观山湖这些片区的小区二手房，会受到市场热捧。
因为疫情给人的深刻教训之一，就是居住要住在核心城区，当危机来了，拼的是生活配套、拼的是物资保障、拼的是公共服务的触达便捷性和及时性、拼的是博取到的社会注意力和关注度高低。
举个最简单的例子，花果园是贵阳最早封控的区域，也是最优先得到物资保障的区域，这一点要给贵阳点赞，因为城市清楚地认识到，花果园的人口密度和民生份额之重要关键。
我们这个民族传统，关键时刻的取舍，是少数服从多数的，人多力量大不是一句口号，而是关乎切身利益的。
身处在人多的大型社区，往往更容易获得公共、商业、救援资源的倾注，也更有安全感。
如果核心片区都保不住，还保什么郊区边缘板块？
毕竟，牵涉到这么多人、这么多城市中产居民的切身利益，任谁都不敢轻易怠慢和忽视。
再说贵阳城郊的一些别墅区，有的甚至都不在贵阳区划内，根据属地原则，发生了问题，甚至不是由省会城市来开展公共服务，二线省会城市的资源保障力度、服务水准，和四五线城市对比，差别不是一点半点。
况且，远近郊的别墅，周边配套大多不完善，遇到特殊时期，可能买个菜都困难，物流运力、物资等也是优先城市核心板块，因为服务中心城区，能够惠及更多民生和人口，效率更高，往往还顾不上郊区、低密度住区。
说句不好听的，就连抢菜，都是住在配套齐全的核心居住区居民，更容易抢到，而住在边远别墅区的业主，本来平时邻居就少，根本压根都没人交流，也看不到邻居们开始抢菜，等回过神来，开车赶到超市，菜恐怕早就抢空了。
另一方面，由于受到疫情影响，很多人的收入和未来的经济状况也不乐观，不少人对未来的长期规划被打破，投资的预期也发生了转变，因为，谁都不知道，明天和意外哪一个先来。
有的人，消费观念也会发生改变，还不如今朝有酒今朝醉，最怕有钱没命花，长期规划反而变得很没意义了。
而贵阳周边的一些别墅，价位并不算低，年轻人宁愿花高价在中心城区租好一点的房子，能够即时享受了，也不愿意背负长期房贷月供买一套远近郊区的别墅。
而且，这些别墅，要么地界不属于贵阳，要么户型设计有硬伤（院大室小或院小室大、地下室潮湿、面宽不够楼层来凑），要么物业非品牌物业、要么周边配套不齐全、要么是40年商业产权等，连平时都没有怎么大卖，更何况疫情过后了。
说不定，疫情过后，这些远近郊区的别墅低价大甩卖，都不一定有人问津。
新型冠状病毒对房地产有什么影响呢
我们从当下和未来两个时间视角，来跟大家分析一下，新冠病毒对房地产行业的影响。
疫情当下的影响疫情爆发至今，已经两个月时间了，整个社会经济、生活都出现了一些停顿。即使现在很多城市已经开始复工复产，但是由于疫情并没有结束，加之此前疫情对人们心理产生的影响，社会的避险情绪还是普遍存在，所以目前情况并不乐观。
房地产行业也不例外，在销售没有完全复苏之前，房企最直接的压力就是资金。此时，对于那些资产负债高的房企来说，打击是最大的，好几个月时间不能售房，没有销售收入，还要支付巨额利息，有可能会面临资金链断裂的风险。但大公司情况就会好很多，他们可以通过发债、银行再融资、节省支出等手段来度过难关。所以接下来，部分城市的个别开发商，可能出现选择性的低价甩货现象，以缓解资金压力，并调整存货结构，投资性的公寓和商铺将可能是重点促销的对象。
然而对于我们地产从业人员来说，短期内，行业可提供的岗位可能将会变少，地产人找工作会变的困难，往年三、四月份的跳槽高峰应该会有所延后。
疫情过后的影响疫情过后，地产行业应该会重新思考，思考未来市场会需要什么样的产品？营销方式该如何调整？生产经营能否进行改变？这些都可能将会成为被疫情推动的行业进步。
未来客户对房屋品质要求将会进一步提高，就像雾霾事件后新风系统普及一样，今后全屋空气净化、南北通透、高园林绿化以及高品质物业服务，都将可能成为客户最关注的核心卖点；
未来各房企应该会更加重视线上营销，但更多的是用来推广引流，对于能否促进实际成交，效果还有待观察；
未来想要在这个行业更长久活下去，可能需要调整生产经营方式，不能再简单粗暴的高周转了，需要更多的关注客户需求，练好内功，做好产品，这样才可能走得更远。
以上是我对这个问题的看法，欢迎评论区留言讨论，我想要您的点赞与关注，谢谢！
农村老家有一个院子，已经好久没住过人了，要不要重新翻盖
一、这个问题很简单，只有两种情况，现在有钱、有能力、有时间、那毫无疑问立马就翻新，毕竟现在农村自建房越来越难审批（后面详谈），如果现在暂时没有钱，那就以后等有钱在建，反正一句话，有钱没钱一定要在农村又一套自建房。
二、说一下我们县农村自建房的实际情况。目前我们县和全国各省各县基本一样，商品房供大于求，县政府为了去库存，严格把控沙子，没有县房管局的批条是买不到砖和沙子的，买不到沙子就意味着你盖不了房。逼着农民兄弟去买房，家里有小孩要结婚，刚需房，那就借钱也会买房子，去年县里接着扫黑除恶，把县里的沙霸全部惩治，县里把沙子的资源全部收回，所以现在我们这里想在农村盖饭也是非常的难，所以有条件那就赶紧盖房，越早越好。
三、不管怎么样，老家盖房了，虽然暂时用不上，万一来个天灾人祸的，就比如现在的新冠肺炎，农村要比城市安全多了。农民自家有地，可以自己种菜，种地，种粮食，在农村不能大富贵，但是基本温饱肯定是没有问题的。老家有房，根就在那里，心里就踏实，老了要落叶归根。我们村子有好多人在外地已经买房了，在老家也盖了，如果家里有老人，那就给老人住，家里没有父母，房子也是房子那里，每年过年国家那一段时间用。
四、如果有打算要盖房子，越早越好，应为人工成本和物料成本翻倍增加，最重要的是宅基地越来越不好批，国家管控越来越严，全国十八亿亩耕地是红线，绝对不能超过这个数字，所以每个人建筑面积也是越来越少。还有一个就是装修原材料和人工成本也是一笔不少的开支。
五、农村有宅基地，能盖房子，那就可以按自己的设计，自己的想法去盖房子，设计一个自己满意的房子。现在在农村盖房都是建农村小别墅，有天有地还有一个小院子，如果在比较发达的城市像这样的小别墅一般人是买不起的，所以有条件的农民兄弟基本会在家里盖房子。
六、现在的农村各个方面比以前都要好很多，村村通公路，农民种地国家还有补助，看病，养老国家都有包销。农村空气清新，将来自己老了回老家养老也是一样，所以有条件一定要翻新。
谢谢，希望对你有帮助
好了，关于专家建议住别墅防新冠和疫情结束后，贵阳周边的别墅，会不会大卖的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
