style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下专家建议年轻人把房出租的问题，以及和北大教授劝年轻人别太早买房，建议「政府敦促开发商将一定比例的土地用于建设出租房屋」，如何看待这一建议的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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买一居室出租好吗
买一居室也好，买两居室也好，出租主要看地段。如果地段好，一居室也很好出租。但是如果地段不好，即使很好的房源，也是不好出租的。但是一般来讲，一居室的和两居室的都比较好出租，适合租给白领的年轻人。如果是好几居室的房子。人多不好管理出租起来比较乱。
暂时不住的房子是出租还是空置比较好
我在县城有一套房子空着，93平米是35w，我简单装修了一下，只是把卫生间地上铺了低价地砖，墙上四周站了一块砖。（不影响以后的新家装修）水电气开通了，装了太阳能，在旧货市场买了一些旧的家具，家电。总共花了万把块钱。现在出租每年1w。已经5年了。多少能抵一些银行利息。以后有适合的价格再出手。
孟晓苏：建议年轻人尽快买房，你怎么看
我建议年轻人不要急着去买房。其一现在的房价是炒起来的、任何物质都具有两重性，价格与价值、现在的房价永远超出了房子的价值。其二现在的年轻人经济来源少，去借款买房、成为房奴，对于自己事业的发展和身心健康造成严重伤害。其三年青人的事业和居住地域还不完全确定，真正买了房子，以后再买去出那就麻烦了，说不定还真买不出。
北大教授劝年轻人别太早买房，建议「政府敦促开发商将一定比例的土地用于建设出租房屋」，如何看待这一建议
双手赞成多建租赁用房，至于要不要早买房…………
租赁用房的市场意义其实老雷近期的回答里面多次建议以后的土地拍卖、城市更新里面，每一个地块都要配套租赁用房（保租房、人才公寓等），以影响商品房市场。
租赁用房要达到影响市场的效果应该满足三大条件：
一、每年供应量稳定，且以市中心为主；
二、新增供应以保障性为主；
三、租客享受与商品房同等的福利待遇。
所以长租公寓暴雷后老雷一直再说保租房与人才公寓，只有带保障性质的租赁房才不需要考虑盈利问题；
从而减少被资本劫持违背初衷，或者被恶意经营者卷款跑路导致的暴雷风险。
市中心的租客与买家不一定是同一个群体/圈层，但市中心租客与郊区买家的重合度就相对高很多了；
如果大量的郊区买家转化成市中心租户，必然对郊区楼市产生较大冲击从而影响市区楼价、
是否早买房在于楼市涨否而早买房还是先享受其实不在于租赁房成熟与否，而在于楼市走势以及自己是否买得起。
毕竟买涨不买跌是天性；
楼市下行的时候就算你可以轻松购房年轻人也会能不买就不买，毕竟谁也不想要一个一买就跌的房子。
楼价涨的时候就算租赁物业成熟了，年轻人也会削尖了头往上挤；
有能力买的买，没能力买的淘尽六个钱包、背上首付贷、借尽亲戚朋友等等。
毕竟楼市上行的时候有很多“玩法”
例如先贷款买两套房，过两年楼价涨了卖掉其中一套还另一套的贷款，得到一套全款房；
还有一套全房款抵押套现买一套小房子，两套房的租金养贷款；
等等…………
但这基于两个前提，①楼市上行②监管不严
如果“赌输了”或者再来一波“清理违规贷款”
那就芭比Q了。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
