style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于专家建议取消住房公积金和有部分专家建议取消公积金，对于要买房的你怎么看的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享专家建议取消住房公积金以及有部分专家建议取消公积金，对于要买房的你怎么看的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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有部分专家建议取消公积金，对于要买房的你怎么看
11月19日，在复旦大学举行的“中国经济学家年度论坛暨中国经济理论创新奖（2017）颁奖盛典”上，东南大学经济管理学院名誉院长华生出席并就收入分配问题进行了演讲。
在演讲里，“公积金制度”躺枪了，华生先生建议废除住房公积金制度，“全世界别的地方都没有，除了中国和新加坡。但新加坡有政府提供70%到80%的住房，我们不提供住房，又收这种住房公积金，而且很多人有了住房后还要继续交住房公积金。”
一、先来看看公积金有什么好处？职工可以提高解决自身住房问题的能力。
职工购房贷款时可享受优惠的利率，住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率，减少利息支出。
实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。
可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。
作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。
体现对员工的福利，有利于稳定员工队伍;也可以减轻单位缴税负担;有利于提升单位的社会形象。
二、为什么要废除住房公积金制度？那么问题来了，既然是贷款，为什么还有那么多人嚷着要废除？
华生先生以缩小收入差距为由，要取消公积金，还是有一些根据的。
去年5月北师大的中国收入分配研究院最近发布了一份关于公积金的报告，这则《报告》显示：
虽然公积金有强制性，但实际中执行并不好。国内55%的企业未缴纳。
国有企业、金融业、大型企业缴纳率较高，达到70%。
民营企业、小微企业、制造业缴存比例较低，约为30%。
我们不难发现，缴纳比例高的企业，也是效益好、福利待遇高的企业；而更多的效益一般、待遇一般的企业，缴纳公积金的比例也低。这也让原本就存在的收入差距变得更大了。
中国收入分配研究院副院长万海远说，“我们认为中高收入者才是公积金的主要缴存者，也是公积金的主要受益者。体制内的高收入群体是公积金制度的最大受益者。”说的就是这个道理，收入高的人群缴纳公积金的比例高，使用公积金的概率也高；而收入低的人群，公司要么不给交，要么就算公司交了公积金，仍然买不起房。
你认为住房公积金制度该废除吗？
公积金已废止是什么意思
如果你是销户提取公积金,联名卡销户以后卡就作废了,建议您联系公积金管理中心,查询公积金账户的状态后确定处理方法。
所谓的“公务员公积金、独生子女补助停发”是网上对公务员工资改革方案的谣传。请不要再以讹传讹了。
公积金是国家为了保障职工住房而设立的长期住房储金，所有企业的员工都必须按照《住房公积金管理条例》的规定解除住房公积金，不可能把公务员的公积金停下不缴的。
取消公积金对大部分人来说真的利大于弊吗大部分人真的想取消公积金吗
说取消公积金的，就是对公积金一点也不了解，第一，如果将来你买房，贷款上可以比一般贷款省下很多钱，注意是很多，第二，如果不买房，就当每月固定的给自己存点钱，将来退休取出来，也是一笔不小的钱财。
如果取消掉，公司给的那一半肯定是不会再给你啦，因为取消公积金的本意就是为减轻企业负担，你每月工资上多出的那点钱，你肯定也存不下，就像经常说的“20年不吸烟，赞下的钱够买一辆车”之类的话，实际上到时候你什么也剩不下。
所以综合利弊，取消公积金是非常不合适的，不要再迷信取消公积金，砖家骗人的鬼话罢了。
你们觉得住房公积金会退出历史舞台吗对房地产业影响如何
住房公积金长期都不会退出历史舞台。德先生以前参与过地方第一批公积金政策的草拟工作，做过仔细研究，给大家讲讲。
1.住房公积金是从新加坡借鉴过来的制度，为新加坡实现“居者有其屋”的住房目标起了不可磨灭的贡献。直到目前仍然是新加坡最重要的社会稳定措施之一。德先生之前在新加坡留学，所以对此也非常了解。在新加坡这个制度叫做“强积金”制度，可以把它理解成为强制公积金制度。只要居民参与工作，那么其雇主和员工都必须要进行缴纳，不缴纳者违法。将来有了缴纳记录，员工才有购买组公共组屋的资格，同样也可以享受比较低的银行利率。
2.在我国90年代初，准备进行住房商品化改革时，已经考虑到住房作为大宗资产，职工仅仅靠几年的工资，是不可能买得起的，那么一定会要申请银行借款。但是当时的工资水平也比较低，用什么样的方式可以顺利让职工接受商品化住房改革，而去积极踊跃的购买住房呢？在考察了新加坡以及其他国家的经验之后，我们觉得新加坡的管理模式更像我国未来想要的理想模式，所以就决定借鉴新加坡强积金模式，作为住房改革的一个重要配套措施。
3.当时试点城市就是上海，也是因为上海是国内平均住房面积最少的城市之一。1991年，上海率先建立了住房公积金制度，后来由上海市建行承接此项业务。德先生当时在广东建行工作，我们要承接当地的住房改革的配套金融工作，所以还同当地建委一起到上海进行取经和学习，回去拟定了第一批住房公积金制度。
4.后来各个省各个市都做了一些试点，发现效果也不错。最后在1999年，国家发布了《住房公积金管理条例》。在2002年又进行了修订。完善之后，就开启了住房公积金贷款制度，也就是说住房公积金可以真正向银行借款用于购买住房，同时利率可以按照央行的基准利率进行浮动给予。公积金利率可要比商业银行其他个人借款利率要低了很多很多。
5.但后来公积金中心单独成立，来管理公积金的收集和使用。这个机构越来越庞大，最后变成了一个运转非常不灵活的的机构。存在了三大问题:
A.住房公积金的收益太低了。企业和个人缴纳上去的住房公积金，现在每年年化给付的利率是1.5，前几年只有0.7，再往前只给活期存款利率。如果对标物价指数，那么住房公积金就是每年都在缩水。而新加坡的强积金给付利率是高于5年期国债利率的，新加坡的物价指数非常平稳，所以强基金是赚取的正收益。
B.住房公积金赚取的收益没有用于在缴纳人身上。2018年，住房公积金实现业务收入1814亿元，实现了增值收益854亿元。但是用于了三个地方，贷款风险准备金234亿元，管理费用117亿元，公共租赁住房503亿元。我们能需要这么大的管理费吗？建设公共租赁住房的资金支出怎么会是公积金支出的呢？公积金业务变成了部门的一项赚钱业务，这就同新加坡的宗旨完全不一样了。
C.公积金提取和使用限制过多。虽然这两年做了很多调整，租房也可以用，装修也可以用，购房也可以用。但是设置了很多审批条款以及申请次数。如果审批都不通过，那最后只有在退休时才能一次性提取。
即使住房公积金制度有着诸多问题，但是他对于购房者去买房，可以得到更低利率的公积金借款，同时每月可以用缴纳的公积金来冲抵还款。这个优势还是巨大的。未来希望是越来越完善，而不是单纯的想到留还是废除的问题。
否则没有住房公积金制度，填补一部分的借款和每月还款开支，还能有多少人买得起房啊？还能有多少人还得起每月的月供啊？
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