style="text-indent:2em;">各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享有好的建议怎样向国家提出，以及专家建议房子交给国家的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
有好的建议怎样向国家提出
有好的建议向国家提出是我们每个中国人应尽的义务。向国家提出好建议的方式具体有以下几种：
一、可以进国家相关官网，将自己好的资料直接上传提交。
二、可以向所在社区或者村委的人大代表提出，让其代为向国家提议。
三、可以通过邮件的方式，发送给国家相关邮箱。
一交房就有物业了，算不算强制服务，能把前期管理权交给社区吗
小区蛋糕太丰盛，开发商旗下物业换汤不换药，无论如何都把这个蛋糕拿下，老旧物业条款已过时淘汰跟不上时代发展，民法典282条规定，小区公共收益属于全体业主，物业重来不公开公共收益账目，公共收益被物业侵吞，物业严重违法，严重侵犯全体业主利益，这叫原装正品黑物业，业主团结拒缴物业费，维护业主利益不受物业侵犯，让物业无法生存早日离开，小区由业主自治，或由街道，社区，居委会，非盈利管理，幸福小区由物业退出开始！
如果我想把房子留给我的儿子，赠与好还是卖给他好
父母想将自己名下的房屋过户给子女，主要有三种方式：包括继承、赠与和买卖。三种方式各有利弊，面临着不同的法律风险及操作流程，需要支付的费用也有差别，那么究竟哪种方式更“划算”呢？
继承过户：公证费+印花税+登记费
从理论上讲，通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式，假如没有其他方面的考虑，可以等父母去世后再办理房产过户，只需要先办理继承权公证，然后再缴纳少量的登记费和印花税，而不需要缴纳契税、个税和增值税。
继承分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱有效的，按遗嘱继承；没有遗嘱的或遗嘱无效的则按法定继承，需要提醒的是，如果继承人众多，要过户到其中一个人名下，其他子女必须申明放弃遗产才可执行遗产过户。两种继承方式都需要办理继承权公证，公证的费用根据继承的收益额收取，比例从0.1%-1.2%不等。
赠与过户：公证费+契税+印花税+登记费
以赠与的方式办理过户，需要签订赠与合同、办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。根据相关政策，将不动产无偿赠与直系亲属、抚养人或者赡养人、法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，免征增值税及其附加税费，也不征收个人所得税。因此，以赠与方式过户，税费是相对优惠的，仅需要缴纳税率为3%的契税，以及0.1%的印花税（税率为0.05%，双方均需缴纳）。
与继承相比，赠与要多缴3%的契税。另外，在取得房屋所有权后再次交易，则需要面临比较高的个税。因为在取得房屋的时候相当于零成本，所以再出售的成本相对较高。
买卖过户：契税+增值税+个税
在实际生活中，以买卖方式办理过户是最常见的，相对继承和赠与较为繁琐的办理流程而言，买卖也是操作较为便捷和安全的方式。至于税费的高低，则由房屋的具体情况决定。
总体而言，首套住房且面积在90平米以下的住房契税比较低，“满五唯一”的住宅免征个税，房产证满两年的住宅免征增值税，满足这些条件的房屋税费比较低，可能比赠与所缴纳的税费更低，在这种情况下，选择买卖过户的方式还是比较划算的。
王树德律师团队建议您用买卖的方式将房子过户给孩子。
哪些文物必须上交国家
文物法第五条规定：中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。
古文化遗址、古墓葬、石窟寺属于国家所有。国家指定保护的纪念建筑物、古建筑、石刻、壁画、近代现代代表性建筑等不可移动文物，除国家另有规定的以外，属于国家所有。
国有不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。
下列可移动文物，属于国家所有：
（一）中国境内出土的文物，国家另有规定的除外；
（二）国有文物收藏单位以及其他国家机关、部队和国有企业、事业组织等收藏、保管的文物；
（三）国家征集、购买的文物；
（四）公民、法人和其他组织捐赠给国家的文物；
（五）法律规定属于国家所有的其他文物。
属于国家所有的可移动文物的所有权不因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
