style="text-indent:2em;">大家好，王石冯仑建议多余的房子要卖掉，房地产流动性减弱还能买房吗相信很多的网友都不是很明白，包括专家建议把多余的房出租也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于王石冯仑建议多余的房子要卖掉，房地产流动性减弱还能买房吗和专家建议把多余的房出租的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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想把多余的一套房子卖掉，然后长期投资股市，可行吗
在房地产调控下，把多余的房子卖掉一套我觉得没有问题，即使房市降温了，用卖房的钱投身于股市，我觉得你不妨再多考虑考虑。
首先这个问题给出的信息也不够全面，不知道是哪个城市的房子，也不知道家里有几套房子。如果家里真的是相对富足的状态，想用买房的资金在股市里博一博证明一下自己，那有钱任性的行为也不便阻拦。不过以目前A股市场的情况来说，是处在一个半山腰的位置，这轮熊市是从2015年下半年开始，中间市场波动幅度较大，现在入市很难说不会跌得头破血流。谁的钱也不是大风刮来的，还是三思。再有，如果多余房子的就是一套，完全是想套出资金想在股市里获取更大的收益，我觉得还是算了吧。不妨选择更稳妥的方式，比如把房屋出租，每个月固定收房租，贴补家用。这样更容易把握风险，不至于投身股市没有回头路走。而且有数据统计散户炒股90%都是亏钱的，卖掉房子你也不一定是那10%，如果是新手就更不要冒险了。谨记，股市有风险，投资需谨慎。
（晴溪）
房子是装修完出租好还是放着比较好有哪些好的建议
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很多时候购买新房后因手头资金问题，或者是因为在外地工作暂时不回去住，这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用，这样不仅可以赚一些房租，缓解资金压力，这样总比空着好。但作为出租房来使用又有一个问题来选择，就是新房出租房是否要装修后再出租，接下来就来说说这个事。有部分业主将新房装修后再进行出租，新房经过装修后再出租不仅仅在房租有明显的增加，另外在挂到中介机构时都会很抢手，而且是可以选择租客的，对租客有一定的要求，而且经过这次装修后可以在未来的5年左右都能保持高租金，这样的高房租当然是要付出一些装修成本的。另外一种情况就是将新房作为毛坯房来使用，这种情况也很多，这样出租房对租客基本没要求，只要有人来租就可以，当然房屋的租金也很便宜，因为没有装修，没有提供优质租房环境。最后还有一种情况就是将新房以毛坯房形式出租给二房东，正常是出租五年时间左右，二房东会将新房装修成类似于群租房形式，然后再次往外出租，这样的装修后出租房的租金是非常高的，也非常方便出租，如果新房在未来五年内都不打算入住，可以考虑这样的形式，既不用考虑装修的费用，出租后的一些问题又由二房东二处理，可以说就是一次收完租金即可。自家多余房子做民宿合法么
合法的，自己家名下多余的房子，完全可以用来做民宿或进行出租，因为产权属于你自己所有，因为你有权将它进行买卖或者进行租赁行为。
王石冯仑建议多余的房子要卖掉，房地产流动性减弱还能买房吗
10月19日，地产大佬王石说，“我人生的第三个阶段和改开的第二个40年开始重合，创业是新的开始，新的挑战。再搞房地产没有意义。”几乎同时，地产大佬冯仑也表示，如果房地产市场是在完全的市场经济条件下，各项政策都很稳定，持有一个不动产来对冲通胀风险的做法是特别对的。然而，如果相关政策变化比较快，比如，你持有一套房产，过一阵不让交易了，既不让涨价也不能降价。前一阵就有城市出政策，房子降价的幅度不能超过5%，这种政策来了，持有这个房子就没意义了。资产如果没有流动性，就不是一个好的资产，好的资产要有流动性，要能增值。“所以如果是我，有「多余」的房子，除了自己住以外的第二套，甚至第三套房，我就卖了，换成别的资产，流动性大的资产。”
无论是王石还是冯仑，都提到了一个词“没有意义”。我觉得是对的。对于开发商来说，王石不再搞房地产那叫转型，而冯仑建议多余的房子要卖掉实际上更是一种优质资产的配置。对他们而言，都是没错的。对于投资有一个参照，冯仑用三个字概括了，那就是“流动性”。我们该如何正确理解大佬的话呢？
首先你要找准自己的定位，你跟他们的身份是否相当或吻合，如果你也是这么大腕了，或许你也能做比房地产更好的项目。但是你能吗？那么对于广大的普通老百姓来说就应该具体问题具体分析，更要听话听音，听懂大佬背后的深意，在我看来，无论是冯仑还是王石，其实都点明了当前房地产形势，对于很多人来说不适合过去的操作了。这个是相对的。要清醒地认识到，持有多套房产意义不大，过去买房就赚的时代也不复存在。房价不涨就可能意味着亏本的情况不是不存在。但对于广大普通老百姓来说，还有什么比买房更安全更有回报的吗？
我只想说，我不赞成炒房，但也不希望刚需购房者也因此担心，吓得不敢买房了，担心房价又会大跌，因为房价稳定大局确保房价不会大涨大跌，这也是安全稳定的前提，购房者把房产作为保值增值的产品未尝不可，但首先要保证是用来自住，当然出租也是合理的。大佬的话该怎么听，该怎么理解，真的需要一个好的心态和角度。
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