style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房子准备卖了是租着卖还是空着卖的问题，以及和专家建议闲置房子卖房吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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闲置的房子，是卖掉合算还是租出去合算
租我房子的租户又打来电话，说卫生间面盆总往外滴水，我不厌其烦，深深的觉得，房东也不是那么好当的，倒不如把房子卖掉，钱存银行也省得操心了。
我有套房子属于老小区，面积96个平方，出租出去好几年了，一年租金是11000元，我仔细算了个帐，这套房市场价70万，如果按存银行三年定期3.25%的话，一年利益都2万多了，远高于租金，还什么也不用管。
因为这套房子是在一楼，老年人比较乐意租，一共住过两家租户，都是状况百出。
第一家租户两个老人非常强势，若得邻居们怨声载道，不是拿人家晾在楼门口的拖把，就是把人家整盆的花搬回家，到后来竟然发展到把隔壁工地的钢筋，水管往家拿，他们拿这老两口沒办法，经常把电话打我手机上，希望我把这老夫妻俩赶走，弄得我有段时间压力很大。
好不容易这老两口租房期限到了，我说什么也不敢租给他们了，只好又招新的租户。但因为是老旧小区，年轻人都不来租，只好又租给两位老人，这老俩口倒是安稳，但非常不讲卫生，把个房间整得没个下脚的地方，整个屋子弥漫着一股怪味，还动不动不是这里坏了就是那里坏了的找我们维修。
突然之间觉得，出租房子还不如把房子卖了合算，就算银行利率低的情况下，利息也高于房子的租金了，还没有乱七八糟的麻烦事？友友们觉得呢？
闲置一套房子，是租出去好还是卖了去理财好
你所说的是两个问题。这两个问题是没有直接关系，也没有直接解决的方案。首先你拿着房子要交房产税，而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。其次，用房子出租来贴补家庭使用能用说明是年限和城市等级关系，更没办法说明租金是多少来作为贴补。你说将房子卖了去做理财。国家合法的理财最高限额基本上也就是5%点多。也就是说年兽一律也不过5%，那你的房子如果是在北京卖掉一套值1000万，你的5%，也就是五六万块钱。五六十万。如果你的房子是在三线以下，尝试也不过就值四五十万。那5%的收益就差率太大了。所以说你提的问题是多是少那要结合自己自身的条件来确定。能够规律顺收。让自己有收益而不答到损失自己过去时间性的。费率。那就属于平衡。但还有一个问题，房屋这么高的价格，谁来接盘？这个又牵扯到二手房的交易问题。国家的政策扣费率也不算低。国家是不是能够明确说明清楚？房地产税及房地产管理费用如何制定，这才是重点。
闲置的房子出租好还是卖掉好
以下仅供参考，
房子卖掉好，还是出租好？
这要根据你的具体情况来决定。以下是一些需要考虑的因素：
投资回报率：如果你的房子位于房价上涨的地区，出租可能比卖房更有利可图。你可以计算一下出租房子的租金收入和维护成本，以确定是否可以获得较高的投资回报率。
资金需求：如果你需要资金来支付债务或其他费用，卖房可能是更好的选择。但是，如果你不需要立即获得资金，出租房子可以为你提供稳定的收入来源。
综上所述，出租或卖掉房子的最佳选择取决于你的个人情况和目标。你需要仔细考虑所有因素，包括投资回报率、税收政策、管理成本和资金需求，然后做出明智的决定。
房子准备卖了是租着卖还是空着卖
房子准备卖了建议租着卖因为空着卖的话房屋将无人居住，容易引发各种问题，如房屋维护、安全等问题而租着卖则可避免这些问题，同时可以获得租金收入另外，租着卖在一定程度上也能为日后的房屋升值提供帮助，也可望获取更多的利润收益
关于房子准备卖了是租着卖还是空着卖，专家建议闲置房子卖房吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
