style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答华夏幸福的债务违约事件是房企们的“共性”还是“个例”这个问题，华夏幸福债券违约解决办法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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如何看待鲁能回购高准翼被华夏幸福拒绝，鲁能提出申诉这件事
感谢，老茂哥的邀请！
其实这件事儿让山东鲁能和华夏幸福之间确实产生了一些隔阂，对于仲裁一案其实在山东鲁能早就在注册截止日之前就已经上诉了，不过因为足协受理调查时间不够，暂时给华夏幸福注册了高准翼！
高准翼是如何去华夏幸福的想必大家都清楚了，我不再多说，我从签订回购合同转会开始说。
2017年足协出台了U23球员政策，而此前已经租借到华夏幸福的高准翼在2016年有不少的出场机会，也取得了不错的进步，于是向鲁能提出了继续拥有高准翼的想法，三方协商了一个租借＋有条件回购的转会合同，这在欧洲很正常，向巴萨皇马都有过类似的转会合同签订！
在当时球员身价疯长的情况下，山东鲁能仅仅以700万RMB允许高准翼加盟了华夏幸福！具体的合同内容我们无从得知，据多方报道鲁能回购的有效期是三年！
2017年最后一轮，山东鲁能主场迎战华夏幸福，华夏取胜就进入亚冠，然而比赛当天，山东鲁能球员9在主场球迷的助威声中出人意料的5：4取胜，华夏幸福也因此丢掉了计划中的亚冠资格！
冬歇期鲁能提出回购高准翼，U23人手不足的华夏幸福当然是拒绝的，而华夏幸福私下肯定会向高准翼承诺一个主力位置啊，而鲁能却不能如此承诺，毕竟论实力，高准翼确实不具备在吉尔和戴琳之间挤掉任何一个人！
回购没有成功，这里面最重要的肯定是高准翼的态度起到了主导作用，在华夏踢主力，去鲁能打替补，怎么选有利？当然是华夏幸福！
对华夏幸福来说，缺少人手，留下高准翼也是一定的，而山东鲁能虽然有着契约在手，然而有句话这么说：欠钱的是大爷啊！
至于最后一轮申诉情况，我们只只能看足协如何处理了！
这是我的分析，认可请点赞，喜欢请关注，我是秀才，一个山东体育的狂热支持者，欢迎关注我，我们一起为山东体育呐喊助威！
华夏幸福的债务违约事件是房企们的“共性”还是“个例”
笔者认为，华夏幸福的债务违约事件是房企们的“共性”而不是“个例”，为什么呢？
首先，所有房企资产负债率全部高于85%，有的房企的负债率高于100%，负债过万亿的房企有几十家，如此高负债的狂奔在炒房炒地时代确实获得了高发展可是在房住不炒的时代就遇到了问题。
其次，习惯了高负债的房地产企业和习惯了炒房炒地的房企并没有意识到房地产泡沫的危害，并没有意识到房地产过剩的风险，当风险来临时他们是谁的话也听不进，泰禾的倒下并没有让房企们警惕。
其三，工业地产，商业地产已经进入降价也没有要的死局，可是有些房企就是不甘心，在住宅地产进入过剩的情况下，他们就是假装看不见，自欺欺人，还梦想着坚持到有一天能再回到炒房炒地的时代。
其四，华夏幸福的孔雀城在荒凉的郊区野外，并不适合人住，更要命的是许多业主因为质量问题就没有验收房子，许多房贷款可能就断供了！自然回款就成了问题，流动资金就是问题。
其五，银行不愿意继续贷款就发债，发债融不到资金就借民间的高利贷，融资成本越来越高，有的房企业的融资成本高达30%，融资1000亿，房子三年卖不出去，光支付利息就是1000亿，这样的案例在中小房地产公司中并不少见。
其六，房地产行业简单粗暴的商业模式已经结束，简单炒房炒地赚钱的时代已经结束，所有的房地产企业都需要转型升级，可是大部分房地产企业凭自身的能力根本不可能转型升级。
华夏幸福会破产吗
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
