各位老铁们好，相信很多人对基本农田怎么改工业用地，需要什么手续都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于基本农田怎么改工业用地，需要什么手续以及企业用地难的解决办法的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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山东的牛和猪卖不出去该怎么办
最近猪肉价格一直处于高位，从8月份以来，生猪价格上涨速度非常的快。到了9月初由于国家的宏观调控调控下，各种措施的出台。对猪价造成一定的冲击，猪价进入微调整期，有回落的现象。而且现在猪肉价格比较高，导致终端消费对猪肉有所抵触。从而也导致人们把目光转向了其他的肉类，鱼，牛肉，羊肉，鸡蛋，鸡肉等等。推动了其他肉类价格也跟着涨价了。
这时候你却说是山东的牛和猪卖不出去怎么办？我觉得不太可能吧，面对当今缺猪的情势下，应该销量大增才对呀。但是对山东的牛来说，可能是差一点，什么原因？因为我看到很多网友留言说在山东买牛的时候被骗了。被骗的人多了之后，人传人。传开之后就会影响山东的牛的市场了。导致牛很难卖出去的局面。所以说做生意也要讲究诚信，不能欺骗消费者。这样才能走得更长远。如果你欺骗了一次，下次人家就不来买你的。如果不是因为诚信问题或者是病牛的话，也不会存在卖不出去的局面吧，因为随着猪瘟的影响，牛肉市场也大大增长了。所以你的牛卖不出去，是否要找出自身的原因？
还有山东的猪肉。山东猪肉昨天和今天是下跌的，明天又上涨了，明天的生猪收购价格是12.6~13.7元，这个生猪价格还是挺高的。现在是由于猪瘟影响导致生猪越来越少，所以你只要手上有检验合格的生猪的话，不怕卖不出去。可以说现在谁的手上有猪就赚大钱了。据说现在卖一头猪利润超100%以上。
对于猪肉缺口巨大的情形下，不存在猪卖不出去的情况。除非你的猪是病猪或者感染了猪瘟病毒。这种是不可以外销出去的。一定要进行无害化的处理。总之现在行情比较好的时期，不会存在卖不出去的情况。如果真的卖不去，你就自身寻找自身的原因了。
综合用地可以做工业仓储用地吗
可以综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。
基本农田怎么改工业用地，需要什么手续
我国对基本农田设有专门的保护条例，任何组织或个人是不能随意改变基本农田性质的，任何有建房或建厂的行为都属于违法行为，如果因为征地或者改变农地用途而占用基本农田的，根据《关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》，必须报国务院批准才行，而且即使批准占用，也要补充数量面积相等的耕地划拨到基本农田范畴当中，总之要保证80%以上的耕地为基本农田。
《基本农田保护条例》第十五条规定，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。第十七条规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。因此，如果是国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，应经国务院批准；改为一般性的工业用地是无法实现，法律是禁止的。
关于保障农业产业发展用地的建议
为解决农业农村（用地难）问题，促进农村土地节约集约利用，优先保障农业农村产业发展用地，以更大力度推动乡村全面振兴（一）加强农业农村用地统筹规划。
支持各地统筹考虑农业农村发展空间布局，把县域作为城乡融合发展切入点科学编制国土规划，因地制宜合理安排建设用地规模、结构和布局及配套公共服务设施、基础设施，有效保障农村产业融合发展用地需要。
盘活存量农村集体建设用地。统筹利用林地定额指标。
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