大家好，今天小编来为大家解答大城市学区房更看重小学还是初中这个问题，学区房冷知识点很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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有人认为学区房会成为最危险的资产，这是为什么
个人观点：学区房未必是最危险的资产，但是风险的确很大。
有一位国内的朋友怀孕后，她在朋友圈里告诉大家，已经买好了昂贵的学区房，是幼儿园、小学、初中三学区，准备给未来的宝宝铺好成长的道路。
大家在祝福的同时也为她有些担忧，其实，投资学区房的风险非常大。
1、有关学区规划的政策会调整。
根据户籍和房产所在地进行划片招生，就近入学本来是科学合理的措施，可是因为学校之间有着显著差异，导致名校的学区受追捧，薄弱校的学区被嫌弃，孩子所受到的教育差距很大，才有了学区房身价暴涨的现象。
国家公办教育的发展方向是教育资源均衡化，改革基础教育上的各种不公平现象。就拿学区的划分来说，很多地方是每年都有微调，有的地方进行了强弱校混合，多校区划片，租售同权，这种变化虽然不大，但却是发展的方向。
2、国家加大对薄弱学校的投入，缩小校际之间的差异。
为了促进教育资源的平衡，国家采取很多方式加大对薄弱学校的投入以平衡各校间的师资力量与教学水平；有的地方采取了集团化办学，名校合并弱校等方式，逐步降低学校之间的教学水平差，也就是是说，今天你花高价买名校的学区房，等到孩子上学时，名校可能名变成普通学校。
3、学区房现象是不合理的存在。
在美国也有学区房，各学校的教育投入取决于当地居民交纳地产税的数额，有“取之于民，用之于民”的味道，经费很透明，所以没有什么争议。
但是，中国的教育是由政府出资，是全体市民的共同投入，不应该出现各地区之间不平等的现象。近些年，人们从很多地方已经看到了教育水平平衡发展的趋势。
“学区房”是房产开发商设下的诱饵，学区热的降温势在必行，从长期来看，一旦学区房的优势不再，房子的价格将会大幅回落，因此，投资学区房是有很大风险的。
大城市学区房更看重小学还是初中
当然看初中，很多非重点小学都是因为对口初中好所以学区房价才高。
而且相比于初中的重要性，小学阶段并不是关键，何况大城市主城区的小学也没有很差的。尤其这些对口重点初中的小学，即使算不上重点也是比较优秀的。
现在有些现象比较普遍，就是小学重点，对口出众很一般，甚至很烂。小学树立再好的学习能力，到了出众跟一些杂牌学校的混合一起，师资也不行，那你想学出成绩来可就难了。
我们市某区的第一重点小学，对口初中一共有五所小学对接，其中一所被很多家长称为人渣的摇篮。这所学校很多孩子小学就学会吸烟喝酒，到了初中不好好学习的、打架的、搞校园霸凌的、搞对象的几乎都出自这所小学。有家长建议把这所学校升上来的单独弄一两个班，不要跟其他混淆。结果方案还没出台就被该校家长捅到了教体局。结果没办法，最终还得混编。初一时成绩最好的和最差的在一个班，到了高中，全校一共就六个考入重点高中的，所以这小学再好有何意义？
虽然这并不代表普遍现象，但中小学级别差距大是很常见的。宁可小学一般，也要求得上个好初中，尤其是男孩。很多男孩小学成绩一般，到了初二初三才开始后来居上。不是说小学不重点，就培养不出好的学习习惯。在哪个学校都是正常上课，课间不会加课，课后也不允许在校补习。所以校内本身差别不大，只要小学水平能在一般值，家长加把劲，把家庭学习习惯搞好就可以了。
大城市学区房更看重小学还是初中和学区房冷知识点的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
