本篇文章给大家谈谈环京楼市还有投资价值吗，以及环京置业的冷知识对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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廊坊等环京区域的房价变化趋势如何当下是否是置业的好时机
自从通州即将成为北京的城市副中心之后，通州北三县一直是房价的热点区域，有些偏，很多人不看好北三县的崛起。6月6日，在对北京城市副中心建设的会议上，明确了将通州区与“北三县”作为整体统筹谋划的方案。
北京城市副中信往右移动，在之前的《通州退房潮倒逼房价下跌，最严限购目的何在？》和《多重限购下的通州，一招搞定北京房产》等文章中，多次提到北三县会在北京城市中心往右移动中收益，未来北京的发展溢价会往北三县区域流动。同时，区域城市群的投资理论中也提到，未来京津冀、珠三角、川渝、长三角等国际的，一线城市独立发展时代将被城市群发展取代。随着区域发展的转移，未来房地产投资区域和思维也将转移。
虽然，通州和北三县都限购了，作为京津冀发展的联通区域，肯定还会带动其他区域的房价上涨，比如说下面的三角区域。
北京或环京地区的房产，哪些具备投资价值
我就在固安，做房地产的，去年一年的时间里眼看着固安从九千涨到两万多，始料不及，从投资者的角度来说，肯定是觉得再投资价值不大，但是从现在环京的形式来看，价格基本差别不大，都已经很贵了，相比较，固安以后，我认为升值是肯定的，只不过是涨幅大小的问题了，不过预计明年应该会破三万
手里有三十五万买环京哪个区域的房比较合适
如果是手头上有三五十万的话，其实环京的哪里最合适？我觉得要分两种情况，要看你是要投资还是要自住，如果是要自住的话，其实买哪里都可以，因为是毕竟是自己住嘛，肯定是离自己工作上班的地点越近越好，那如果说是投资的话，其实整个环京区域的话，周边的一些小县城还挺多的
首先来北京的西北方向是有一个，就是张家口的怀来县，然后这个怀来县，离延庆特别近，然后离海淀其实也特别近，然后附近有一些就是中关村延庆产业园啊，也有一些光伏太阳能的一些高科技的产业，怀来这个地理位置还是挺不错的，而且随着冬奥会的推进，后续京张高铁修建完成以后，从北京去到怀来会更加的便捷，当地的房价也不是特别的贵，大概是在16年到18年的时候，应该是均价是12000左右吧，然后目前的话应该是降了一些，应该会在9000多到10000左右，比较合适
然后北京的南边的话，其实北京房山与河北的交界处有一个城市叫涿州，涿州这个地理位置也是相当的方便，我曾经去涿州去踩过盘，从涿州东站到北京西站是通了高铁的，然后目前的话是有一些在北京的上班族是在涿州就是买房了，并且是在涿州和北京两地之间进行通勤，根据我对他们的了解，其实整个的通勤时间大概会在一个多小时，其实整个的时间还在可接受的范围之内，而且涿州的话，他其实相关的一些产业的配套也还是可以的，目前的话，涿州有一个盘，之前我是比较关注的，叫铂悦山，它其实在18年的时候价格是在12000一平，然后目前的话已经降了8300左右，大家可以感受到这个价格的，这个项目基本上已经降到底了，我觉得现在还是比较适合入手和投资的
然后北京的东边的话，其实有几个城市，一个是燕郊，一个是大厂，另外一个就是香河，然后这三个城市的话，也是相对来说投资的价值也是挺高的，因为北京的东边大家也都知道，就是北京的行政副中心是通州吗，其实燕郊大厂香河离通州也是相当的近，而且他的交通、产业的配套也还是也还是ok的，所以燕郊大厂跟香河这三个线也是比较适合投资的，目前为止燕郊的价格算是比较高了，价格基本上会均价是在20000左右，然后大厂的话均价是15000左右，香河的话，稍微远一点，然后目前的均价应该是12000到15000左右
如果是纯投资的话，嗯，我个人角度比较建议去买涿州的一些项目，以及大厂的一些项目，因为他们目前的性价比是相对来说比较高的，而且叫当初的最高点，基本上下降幅度有百分之20%到40%左右，这样一个降幅基本上已经降到了底部了，后续也没有再降的这种可能性了，随着限购政策的松绑，我相信在未来这两个地点，他后续的这种爆发力是会比较迅猛的
环京楼市还有投资价值吗
这个不好说，投资可能差一些，自住的话可以在北京打工，把孩子老人放在环京区域，这样可以常回家看看，给孩子多一些陪伴
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
