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给3岁孩子改名字需要什么手续
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申请变更姓名1、办理条件:
公民申请变更姓名,属未成年人的,应当经未成年人父母双方或者监护人协商一致并共同到场;十周岁以上未成年人变更姓名的,还应当征得其本人同意。
(1)有下列情形之一的,可以申请变更姓氏:①因血亲关系在父姓和母姓之间变更的;②因收养关系变更姓氏的;③未成年子女因父母离婚或者再婚变更姓氏的;④公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。
(2)有下列情形之一的,可以申请变更名字:①姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的;②姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的;③名字中含有冷僻字的;④公安机关认为确需变更名字的其他情形。
(3)对父母一方亡故、另一方再婚的未成年人姓名变更,按以下情形办理:①以本人的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上未满十八周岁的未成年人,自主决定本人姓名的变更;其父亲和继母,或者母亲和继父申请变更其姓名的,必须征得其本人同意;②十周岁以上的未成年人父亲和继母,或者母亲和继父经协商同意,申请变更该未成年人姓名的,应当征得其本人同意;③不满十周岁的未成年人姓名的变更,由其父亲和继母,或者母亲和继父协商一致后决定。
(4)有下列情形之一的,不予办理姓名变更登记:
①正在服刑或者被劳动教养、采取刑事强制措施的;
②作为当事人的民事案件尚未审结或者尚未执行完毕的;
③父母离婚的未成年人变更姓名,父母未能达成协议的;
④变更姓名或者更正出生日期未满三年的。
2、办理手续:①书面申请报告;②居民户口簿、居民身份证;③符合办理条件的相关证明材料。
3、办理程序:派出所受理后,经调查核实报报县(县、区)局审批后办理。
办房产证时能不能直接写成年孩子的名字
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。房产证上的名字没有年龄限制。根据《房屋登记办法》第十四条:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。所以可以登记孩子的名字,成年后过户即可。扩展资料买房子写孩子的名字的风险:
1.在买房方面,买卖合同上购买方如果仅有未成年人一个人的名字,那么房屋不能申请银行贷款,房款需一次性付清。如果房产证上除了未成年子女的名字还有其他人,则办理公积金贷款时,属于未成年子女的一部分不能贷款。
2.在卖房方面,《民法通则》明确规定,监护人除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。也就是说,父母不能随意出售“娃娃房”。
3.此外,如父母离异,容易产生纠纷。房产的全部或部分属于未成年子女,则这部分房产不作为夫妻共同财产来分割,而是属于承担孩子抚养义务一方,这就可能引起双方对抚养权的争夺。
买别人宅基地建房,确权时写谁的名字好
买别人的宅基地建房,确权时写谁的名字好?我觉得,这不是写谁的名字好的问题,而是能写谁的名字的问题。作为建房者,当然想成为房屋的实际所有者,希望写上自己的名字,问题是,你这种交易是否合法,能否写上你的名字?
农村宅基地所有权属于村集体的,所以严禁买卖。但是,农村宅基地的使用权,属于申请者个人的。根据宅基地管理政策,农村宅基地是不允许买卖的,但农村宅基地的使用权,可以在本集体经济组织成员之间转让。但是,一旦转让之后,原宅基地的申请者,就不再允许重新申请宅基地。如果你所谓买的宅基地,是在你本村村民手中买的,你又符合宅基地申请条件,那这种买卖关系应该视为转让,不管你花钱没花钱,只要你们达成了协议,经过管理部门同意,你在该宅基地上建设的房子,当然是你的,确权时必须写你的名字。
不过,既然本题用了一个买字,说明购买者一般不是该农村集体经济组织的成员。既然禁止买卖,那你怎么能买到别人的宅基地建房呢?说穿了,大部分情况下是一种非法交易。即从农民手中买到过去老房子,将老房子推倒后重新建设新房子。但是,由于农村房子也不允许对外买卖,并且没有宅基地申请资格的人,也没有权力购买旧房重新建设,要知道农村旧房翻建也是必须经过审批的。所以这种行为属于违法行为,无法办理过户,遇到农村宅基地确权时,只能登记原房主的名字,无法登记购买者的名字。
还有一种情况,农村人依法申请了宅基地,你出钱买下,顶着农村人的名字来建设房屋,你们私下签订协议,证明房子是你的。但是这种交易本身是非法的,不受法律保护。这种情况下,你只可能根据协议使用这房子,真打起官司来,你都没法保护自己的利益。所以,如果是这种弄虚作假建设的房屋,遇有确权时,也只能登记原来申请宅基地者的名字,无法确定到实际建房者名下。如果买卖双方关系好,双方恪守原来的协议那还好办,一旦卖方反悔,这个官司就难打了!最好的结果,是判决买卖合同无效,原卖方赔偿你买宅基地的钱和建房的钱,但房屋要归原申请人的。
所以,如果你不是农村集体经济成员,最好不要冒险在农村购买宅基地建房子,因为这种行为风险太大,很可能竹篮打水一场空!
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