style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于农村建房地基垫层必须打吗,以及装修不建议挖坑的地方对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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装修时会遇到哪些“麻烦事”呢
我是做装修第三方监理的,基本上什么奇葩事我都遇到过。
举几个例子。
1、定金和订金不分。
西安一个比较著名的装修公司搞出来的,名字就不说了,前几天还在悟空上怼我,被人看到了容易吃官司。业主是2016年上半年收的房,找到装修公司,当时装修公司在搞优惠,砸金蛋送家电家具什么的,这都是套路装修公司天天都在做活动。这业主一听有优惠送了一个52的电视,当时就签了合同,定金3万,后来业主想换家装修公司,定金不退,当初说的7.5万总报价也涨到9万块。没办法最后9万合同签了。
吃了法盲的亏2、合同增项问题。
这是前几天在西安北二环食品批发市场附近的一家遇到的事,朋友介绍的装修公司,价格低质量好,半包96平只要5万块,送柜子、送马桶、送榻榻米床。咋听起来很好啊,后来给我们打电话说是让我们帮忙进行一次增项审核,过去一看业主愁眉苦脸看了增项单,增加了52000块。业主头都大了,我们审了半天减掉2万块,32000增项,业主和装修老板好说半天让再少2000凑个整数,装修公司老板就两个字不行。没办法要是在装修开始时我们能介入签订三方协议这就很好搞定,现在减报价只能看装修老板心情了。
低开高走增项挖坑3、材料替换与施工质量
这个也很常见,2017年10月的时候,有个不差钱的业主,财很大气很粗,两年前找了一个女设计师很信任她,300平的别墅装修报价300万,设计师自己找了一个施工队把活接了,干了整整两年,据说是座驾换了奥迪,活完了业主进去一看蒙了!
这是现场的图
4、订制家具尺寸不对
这种问题很多,前段时间有个业主选购的复合实木门,也就是锯末压制门,不是什么好材料,质量一般般,价格在1000多。厂家是外地的,在西安有经销商,上门来测量了房门尺寸。厂家制作发来西安,结果一装,门底下缝有1厘米。开灯后透光效果很明显,也不隔音。都定做还出现这种问题,经销商说是加个胶条弥补弥补。
5、常见质量问题
水电问题
水电工程是装修的基础工程,并且由于现在多为暗装,一旦水电出现问题返工成本非常高。
1、水管接口开裂,原因包括水管质量、焊接长度不够。
2、线路短路问题,原因包括电线质量不达标、外皮材料非阻燃性,线路材料型号不达标,在电器功率过大时易造成线路发热易造成火灾隐患。
瓦工问题
常见的瓦工问题
1、墙面长度过长,不加入加强筋,导致强度下降。
2、砌墙过程中没有使用工具辅助(水平尺、红外线垂直测量仪等)导致墙面倾斜不平整。
3、贴瓷砖过程中半瓷砖浸泡时间不到位,与砂浆水泥粘合度不到位,导致瓷砖空鼓、脱落。
上图是西安北三环一位业主家实拍图
经我们检测空鼓率高达80%,
堪称西安首例。
现在进过我们和装修公司交涉已经冲拆整改。
4、贴砖过程中全瓷砖未使用加强材料(瓷砖粘合剂、倍涂胶等)导致瓷砖与砂浆水泥无法粘和,导致瓷砖脱落。
木工问题
1、龙骨间隔较大,龙骨数量较少,导致吊顶易变形。
2、接缝带粘贴不到位,导致拼缝处裂缝。
3、自攻丝无防锈措施,导致顶面后期大量出现锈点。
4、吊顶拐角处不使用整版连接工艺,导致拐角处大量裂缝。
油工问题
1、阴角找平处理未达标,导致阴角弯曲倾斜影响美观。
2、阳角未粘贴阳角线条,造成阳角弯曲、易碎。
3、墙面打磨不到位,批刮腻子痕迹明显或打磨划痕明显,影响美观。
4、墙面打磨完后清砂不到位,导致墙面出现大量麻点影响美观。
5、喷漆不均匀导致色差、流坠,影响美观。
6.售后服务
承诺难兑现几乎绝大多数装修公司都是以营销为首要工作重心,
所以只要业主肯签单,业务员嘴上什么都能答应。
例如为了签单,承诺给客户额外的服务或产品,要么最后不了了之,要么装修公司偷换概念。本应该有的服务装修公司都尽量给业主压缩,何况口头承诺?
从某种意义上说,这种不履行承诺的行为,实际上是一种欺诈。
监理说提醒广大业主:耳听为虚,多以纸面形式确保承诺兑现。
服务不及时不怕装修出问题,就怕没人给处理。
装修前前后后涉及众多服务项目,一个项目出问题,若不及时处理,不但影响工期,还有可能成为装修遗留问题,产生扯皮。
所以衡量装修服务的好坏不应局限在问题的多少,还应关注处理问题的时效性。
维修不受理装修出现质量问题时,家装公司经常故意拖延维修,
时间一长就以用户使用不当等理由搪塞,拒绝维修或收费维修等。
一旦交付尾款(或维修费用大于尾款),再找装修公司,很难取得结果,即使投诉给有关部门,往往是不了了之。
工地挖很多坑是干什么
工地挖很多坑一般叫基坑。最显著的一个作用就是对土体原位进行加固。在施工前,严格遵循图纸的设计,在需要被加固的原位土体上开挖一个个坑,然后根据当地的地质水文以及附近的建筑等,对坑体进行土钉群和喷射钢筋砼等建设,相当于一种复合的、自稳性能好的、类似重力式挡墙结构的支护体系。
精确、稳固的基坑才能够抵抗墙后土压力和其它作用力。
农村建房地基垫层必须打吗
住宅在线很高兴为您作答!在农村建房过程中,地基是最重要的基础环节。地基是在建筑物下面支承基础的土体或岩体,它承受着基础传来的全部荷载,房子稳不稳,主要看地基打的牢不牢靠。地基不打好,房子容易出现裂缝、倾斜、甚至坍塌。
一、农村建房地基几种做法农村建房地基常用的基础类型包括:独立、条形、筏板。这三者有什么区别呢?简单的说,就是称重点、线、面承载等重量的一些区别。
1、独立基础
独立基础它主要是承担每个点型重量(荷载)的基础。主要分为锥形基础和阶梯型基础。
2、条形基础
条形基础是承担线性重量(荷载)的基础。砖混结构农村建房最常见的基础。
3、筏板基础
筏板基础是承担面型重量(荷载)的基础。筏板基础又被大家称为满堂基础。是独立基础或者条形基础的结合,常用于高层建筑。
4、钢筋混凝土基础
砖混结构的房屋,不要为了图省钱采用老式的三合土、毛石或直接红砖砌筑刚性基础,那样的房子地基并不牢固。现在采用图示的钢筋混凝土基础,做好了抗震能力也能达到7-8级。
二、农村建房地基选择要注意这几点1、一般要选土质比较均匀的地方,不能一边土是硬的,一边土是软的,也更不能一边高或者一边低。
2、不要选在斜坡和河道,避开山体滑坡的地方。
3、不要选有古墓或者水井、或者有坑的地方。
总的来说,地基要平,要稳,保证受力均衡,另外还要注意风水等问题。
三、农村建房地基要埋多深?大多数人认为,埋的越深越好,一般来说,地基越深越牢靠。不过,地基埋的越深成本自然也越高。那么,地基要埋多深呢?这个具体要看你想要建多高的楼房。一般农村建房2-3层的居多,很少有超过5层的。按照《建筑地基基础设计规范》:“除岩石地基外,基础埋深不宜小于0.5m”。
带地下室自建房基础深埋,另外,考虑是不是要设计地下室,有地下室的话应该以地下室的地面为基础深埋不得小于0.5米。多层基础埋深以地上建筑总高的1/10为基准。一般地基的深度都是要超过1米,如果是不良地基则还需要进行加深。埋深大于5m的我们一般称为深基础,小于5m的称之为浅基础。农村建房一般都是做的浅基础。联排房的最好和邻居地基深度一致,避免因受力不均产生沉降。冻结土要深挖到下层,地基要在地下水位之上。
装修量房搞笑文案
装修量房,不仅是一场艰巨的工程,更是一场搞笑的冒险。你听说过装修师傅不小心把墙壁当门柱设计吗?或者某人在挖坑时意外挖到了天花板?
是的,这些都可能发生。但别担心,装修也是一次发现新奇和惊喜的旅程。所以,拿起你的勇气和笑容,带着100%的幽默感迎接装修的欢乐挑战吧!
农村建房地基垫层必须打吗的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于装修不建议挖坑的地方、农村建房地基垫层必须打吗的信息别忘了在本站进行查找哦。