大家好,如果您还对2020年是否适合把房贷都还上不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享2020年是否适合把房贷都还上的知识,包括不建议多还房贷的人的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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如果大家有钱的话,会选择把房贷一次还清吗
谢邀,其实通俗的讲,贷款买房就是用未来的钱提前消费,贷款买房可以缓解购房资金的压力,可以提前享受比较好的居住环境,可以预防物价上涨、通货膨胀带来的经济危机,但也需要交付许多贷款所产生的利息,那么如果手里有钱的话,是否应该选择将房贷一次还清呢?坤鹏论进行如下分析:
一、商业贷款的购房分析
如果购置房屋的时候采用的是商业贷款,现在一般利率应该5%左右,各银行可能略有上浮,是否提前还贷首先应该看你以前有没有过投资理财的经验或者你今后有没有好的投资项目,如果你是一个上班族,而且墨守成规,不喜欢投资或理财,手里的余钱也不着急用或者没有新的用途,那么可以考虑将贷款还上,因为即使你将余钱存在银行,仍然抵不掉房贷的利息。如果你是一个有投资和理财经验的人,甚至你手里需要有一定的流动资金,那么你需要考虑不要轻易将贷款还上,当然就是还上可能对你的生活影响不是特别大,但是从投资理财的角度讲,你可以将钱做为投资资金,用在获取更大收益的理财项目上,比如说可以买少量股票,一部分基金,当然理财收益高,也会有一定的风险,投资这些高风险、高收益的理财产品,必须具有相当高的理财知识和长期积累的相关理解经验。所以说理财有风险、投资需谨慎。当然现在还有一些保本保息的理财产品。相对风险小一些,有的产品利率收益也能达到5%以上。如果这种情况下,也可以选择暂时不还房贷,毕竟手里有钱,以防家里一旦有事应急用。
二、公积金贷款的购房分析
目前,公积金贷款利率在3.25左中,相对来说,贷款利息是较低的,据调查,一些地方银行定期三年的利率可达到4%以上,五年的利率可达到5%以上,那么将钱存定期收益要高于公积金贷款的利率,当然还有许多选择,即使你是一个保守的人,还可以通过买国债,存金宝一些风险极低的理解财品,连现在阿里巴巴旗下的余额宝利率也达到4%以上,所以公积金贷款买房的话,就不需要提前将房贷一次性还清了,那样你就亏了。
三、通货膨胀环境下的购买分析
我们可以再想一个问题,十五年前一个三四线的城市,月供一千块钱,对当时的家庭来说压力比较大,而到现在,一千元的月供应该都能还上。可是我们再来看看房价。2016年人民币贬值10个点,而房子不权保值,个别城市的房价还涨了。贷款买房,只要房子升值空间大于贷款利息的钱,那么你就赚到了。
所以说能从银行拿到的资金绝对是成本最低的资金。而且现在房贷管理越来越严格,房贷门槛也越来越高,个人想从很行拿到资金特别是长期资金越来越困难,所以掌握好你的现金流,现金流才是个人财务的真正体现。手里有现金,是否将房贷还上,还需根据自己的实际情况斟酌。坤鹏论建议先不急着还钱,少量投资试试看再做今后打算。
网贷逾期数次对房贷的影响有多大
首先这个要看月工资的,每个月赚几万,那自然8千不多。若每月只有1万甚至更少,那8千,确实是消费太高了。月光还是不可取的。因为,将所有种子都吃光的农夫,就再无法播种。
根据中国央行2020年03月17日发布的支付业务统计数据,截至2019年四季度末,全国信用卡逾期半年未偿信贷总额742.66亿元,占信用卡应偿信贷余额的0.98%。
从这可以看出,我国的消费观念,大多是“超前消费”。那如何改变,如何控制每月支出,将储蓄变成一个习惯,让自己成为有储蓄的人。
1、首先查看自己的账单,支付宝或者微信都有账单的功能,列出来,减去不必要的开支。可以多看几个月,发现自己的主要支出在哪里,是否可以缩减。希望明白一句话,我们真正需要的东西其实少之又少,我们只是为了对自己的消费行为进行辩解罢了。
2、如果没办法缩减,个人建议,发工资之后,将总金额的10%强制储蓄,养成一个习惯,之后你会发现,其实工资90%跟工资的100%使用是差距不大,但不要贪及储蓄太多而变成20%甚至更高,那样会导致你不够日常支出,就10%足够了,先养成一个习惯。
3、改变观念,为什么要储蓄,储蓄有什么好处?储蓄可以帮助你在未来,可以更好的抵御各种风险!就比如这次疫情,如果没有储蓄,而且失去工作,那你将无法抵御各种物价上涨,没有口罩等风险。钱在某些时刻,确实是必不可缺的。除此之外,如果想要过上富足且自由的生活,是靠着利息,而不是工资收入。(这个利息不单纯指银行的利息,理财方面的知识建议自己了解。)也希望你可以自己列出一些储蓄的好处,这些会帮助你更加的认可储蓄,然后严格实行。
需求随着收入的增加而提高,如果你今天管理不好你的钱,那么等你挣到更多的钱的时候,你就更管理不好。管理好金钱,养成储蓄习惯,相信一下,储蓄可能看起来比较困难,但是不储蓄给你造成的困难会更多!
2020年是否适合把房贷都还上
谢谢邀请
对于今年是否适合把房贷换上,每个人的情况不同,给出的建议也会不一样
第一,如果你手里的钱还上房贷后还有钱来应急,建议都还上,到如果你有比银行利息更高的收益渠道,还上了不就亏了吗?
第二,如果正好能还上,没有什么剩余,建议现先不要都还上,如果考虑银行利息太多了,可以先还一部分本金,这样银行利息也会少很多,另外一部分可以做些短期理财(用的时候能取出来)用来抵消些利息,这样也能应急
第三,如果手里钱不够,需要借钱去还,那就更没有必要去提前都还了,特殊时期本来就不好挣钱,没有必要给自己增加压力
今年因为疫情,大部分人收入都不如之前,特殊时期我感觉还是以稳妥为主,手里有钱有事的时候才能安心
希望我的回答能帮到你,谢谢!
每个月账单都要还8千左右房贷已还清,是不是消费太高了如何控制
首先这个要看月工资的,每个月赚几万,那自然8千不多。若每月只有1万甚至更少,那8千,确实是消费太高了。月光还是不可取的。因为,将所有种子都吃光的农夫,就再无法播种。
根据中国央行2020年03月17日发布的支付业务统计数据,截至2019年四季度末,全国信用卡逾期半年未偿信贷总额742.66亿元,占信用卡应偿信贷余额的0.98%。
从这可以看出,我国的消费观念,大多是“超前消费”。那如何改变,如何控制每月支出,将储蓄变成一个习惯,让自己成为有储蓄的人。
1、首先查看自己的账单,支付宝或者微信都有账单的功能,列出来,减去不必要的开支。可以多看几个月,发现自己的主要支出在哪里,是否可以缩减。希望明白一句话,我们真正需要的东西其实少之又少,我们只是为了对自己的消费行为进行辩解罢了。
2、如果没办法缩减,个人建议,发工资之后,将总金额的10%强制储蓄,养成一个习惯,之后你会发现,其实工资90%跟工资的100%使用是差距不大,但不要贪及储蓄太多而变成20%甚至更高,那样会导致你不够日常支出,就10%足够了,先养成一个习惯。
3、改变观念,为什么要储蓄,储蓄有什么好处?储蓄可以帮助你在未来,可以更好的抵御各种风险!就比如这次疫情,如果没有储蓄,而且失去工作,那你将无法抵御各种物价上涨,没有口罩等风险。钱在某些时刻,确实是必不可缺的。除此之外,如果想要过上富足且自由的生活,是靠着利息,而不是工资收入。(这个利息不单纯指银行的利息,理财方面的知识建议自己了解。)也希望你可以自己列出一些储蓄的好处,这些会帮助你更加的认可储蓄,然后严格实行。
需求随着收入的增加而提高,如果你今天管理不好你的钱,那么等你挣到更多的钱的时候,你就更管理不好。管理好金钱,养成储蓄习惯,相信一下,储蓄可能看起来比较困难,但是不储蓄给你造成的困难会更多!
OK,关于2020年是否适合把房贷都还上和不建议多还房贷的人的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。