很多朋友对于上海老破小的房子值得买吗和老房子不建议买什么不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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农村老房子可以卖吗
农村的老房子就是在农村所建的房子，应该是经过多少年的老房子，现在由于人民的生活水平提高了，收入也提高了，搬到城市里去住，使得农村剩下的空宅特别多，好多农村人都想把农村的老房子卖掉，其实农村的老房子是可以卖掉的。农村的老房子是有农户，或者是继承的子女所拥有的房屋，老房子是个人的资产，所有权归个人，处置权也就归个人了。农村的老房子其实就是一个不动的大型的商品，主要是用作居住，一旦没有用途可以进行买卖。但农村的老房子所占用的宅基地是不能够自行买卖的。农村的宅基地的所有权归村集体，农户只拥有宅基地的使用权，而是无偿永久的使用，当然房屋的倒塌宅基地有没有人居住的话，就主动归村集体。宅基地的使用权随着房屋的变迁而变迁，也就是说，老房子卖掉以后，宅基地的使用权就归谁买房子的使用。农村的老房子现在已经确权，主要是对宅基地进行确权，如果在村内村民之间直接进行购买，可以把宅基地的使用权转让给村民。如果是外村或者城市人买老房子的话，只能买地上的建筑物，并且拥有宅基地的使用权，一旦房屋倒塌宅基地主动回村集体，不准进行翻盖，或者大型的修缮。如果遇到拆迁的话，老房子的赔偿款归每户所需拥有，和卖户就没有关系了。如果是本村人购买的宅基地并且予以过户，名下只有一户一宅的情况下，宅基地的一些款式可以给每户所拥有。如果是外村人或者城里人购买的老房子，宅基地的补偿款就没有了，只能够归村集体。总之，对于要卖掉老房子的人需要考虑好，不能过得一时眼前的利益，便宜的处理掉老房子，现在新农村建设在不断的推进当中，乡村振兴计划也刚刚起步，以后农村的发展会越来越好，农村的老房子也会越来越值钱，尤其是农村老房子的宅基地更是值钱了。再从另一个方面来说，毕竟叶落归根，一旦老了以后，农村有个老房子可以落脚。闲暇的时候可以到农村老房子里去转一圈，享受一下田园的生活，何乐而不为呢？至少现在农村的老房子也不值钱。大家对这个问题有什么看法？进行留言交流。
上海老破小的房子值得买吗
大家好我是（国宝龙哥），我是一位房产领域创作者。同时也是房产公司经纪人，我喜欢探讨房产，喜欢用自己的观点和思维去观察房产的动向，喜欢分享房产的升值和贬值空间。
同时作为一名房产工作者，我也在这方面有着丰富的经验知识，针
对这个问题，我有以下观点分享给大家。
第一房子属所以不动产，不动产
房子自身只需户型差不多，楼层好，房子质量没啥问题。周边配套其实也是很值钱的，这个房子你眼中或许是老破
小，在有的人眼中或许便是金疙瘩，这个房子假如方位适宜，校区比较好，商业街，超市，医院，地铁，配套全齐，在大上海这个当地，这个价真的不高。
以上仅就是关于我的分享，希望能帮助到大家，我们一起学习，进步，成长，俗话说三人行，必有我师焉，我很开心很高兴能和你们一起学习。
最后祝福大家能够买到自己心仪的房子，能够一家人住在一起快快乐乐，尽享天伦之乐，在看头条的时候能够开开心心，每天过的快快乐乐，做事顺顺利利，身体健健康康。
农村的老房子是否还值得保留
我给你们说一个真实的事。我们村有一个六十年代的大学生，毕业后是上海一个厂的工程师，在上海有一套别墅，在九十年代回家时，具说就价值二千多万，当时光装饰就花了几百万，家中有一姐两姝，清明节回家来祭祖，烧完纸沒有地方吃饭，当然是开车到镇上吃饭，几个老姐姝要吃个团圆饭，这时姐姝就说：烧纸每年要几回，你又不能常来，别人到娘家烧完纸到兄弟家吃顿饭，拉拉家常，我们每次烧完后就各自回家，就好象这个村给我们没有任何牵挂。听到这话他非常难过，于是就把原来的老房子扒掉，重新建了一个新院子，把里面又搞了点曰常家具。锁上的钥匙三人各一个，说这样我不在你们也能在这里暂住和吃饭了。
建好房后他每年都回来两三次。孩子们事办完后，他就回家来住，叶落归根，去年因病去逝，葬在祖坟。从这件事我受到了启发，农村的老房子是根，记住了根你才能不忘本，让下一代人也要有记住根不忘本的传承。记住乡愁，让祖祖辈辈都记住乡愁，只有这样才能让下一面的孩子，无论飞的再高飞的再远，都要记住乡愁，知道报恩，就是你留学有成也要知道回来报效祖国，也要知道回到生你养你的家乡，为家乡做贡献。学区老房子可以买吗是否有投资价值
看完我这段话，相信会对你受益匪浅——来自大连的一位家长
首先，学区房看重的是学区，而不是房子。学区房保值率很高，基本不会掉价，只要你家孩子上大学了再把房子卖掉就可以了，基本不会赔钱，有可能还会赚一点。
其次，如果你主要是想住的话，那还是别选老房子了，国家出政策了，以后的老房子不会拆迁了，只会翻新。
最后，你能问出这个问题就说明你很迷茫，很焦虑，这是选择恐惧症的体现，也是对房子的纠结。买房子就看功能，想自住的就买新楼盘，想要学区给孩子上学用，就买老房子，这样比较省钱，新楼盘的学区都是天价。
还有一种情况，就是现在国家大力改革教育，很多学校的学区都是会变动的，你要是买学区房一定要注意老房子的周边环境，到底有几个学校，这一点很重要。
虽然一般都是就近上学，但是如果学校的名额满了，你的房子买的晚，你家的孩子就会被调剂了，这是重中之重，买房子要趁早，要不然买了学区房，学区被调了，你就更倒霉了，白花了钱不说，学区也没有了。
好了，就说这么多，我是一位热心的家长。
OK，关于上海老破小的房子值得买吗和老房子不建议买什么的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
