大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于那些房贷转成LPR的现在后悔了吗，为什么不建议房贷转为lpr这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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房贷利率要不要改LPR
这个问题应该是8.31号之前所有人都会面对问题，两个抉择一是调成LPR,一个是选择固定利率，这两种各有利弊，老百姓是占不了便宜的。
LPR利率就是贷款基础利率，又名贷款市场报价利率，这个贷款利率是商业银行对其最优客户给出的贷款利率，在办理贷款时一般会在LPR利率基础上进行加减点生成。2013年10月25日，贷款基础利率（简称LPR）集中报价和发布机制正式运行。每个月的20号这几家银行对LPR利率进行报价确定一个大家都共同接受的利率，这就是所谓的lpr利率，具体咋产生不是能决定的。
现在的情况是LPR按2019年12月20号LPR利率报价进行执行4.8％，比如我的房贷利率是执行的基准利率4.9％，如果转换成LPR利率就变成4.8％+10个基准点，这样才和我原来的利率一样，银行才不至于赔钱！也就意味着我以后的LPR基准利率不管上涨还是下跌变向的给我上浮了10％，因为这个每个人只有一次转换机会后期不能变动了。也就是说除非LPR利率未来一直是低于4.8％的情况下对我才是合适的，如果LPR变成4.9％，那我的利率加10个基点，就变成了5％，那就不合适了，这就是yh耍LM的地方。如果lpr一直下行低于4.8％，最近一期的lpr报价利率是4.75％，不过目前享受不到只能等你选择转换完下一年度一月一号，或者选你的贷款发放日才能开始执行新的，目前即使转换也是按2019年12月20日的4.8％执行。比如lpr降到4.7，我转换成浮动的就是4.7+10个基点变成lpr4.8％执行，你说我这个恶心不？
但是呢结合目前的国内的市场经济情况，加上疫情影响中国经济未来一段时间肯定有一段时间是下行的，经济复苏时间怎么也得三到五年，也就是说未来3-5年的时间lpr利率是下行的，也不排除中国经济先于世界经济复苏增长，那样可能lpr利率下行趋势的时间可能就要减缓。如果你的房贷还有三五年就要还完了建议你选择lpr利率，如果你的房贷时间还有很长时间10年以上，就要好好考虑赌一把中国经济是一直向好的，利率肯定是要上浮的，那就选固定的合适。
不过呢还有一点需要注意的，因为全球经济体其他国家经济如果是持续下滑的话，他国大幅度降息，中国也会势必跟着降息不然会倒逼人民币的对外升值压力，对内贬值压力，这样人民币的购买力下降，从而引发通货膨胀。
所以单纯以选择转换那种方式都是一种赌经济周期的问题。长期看中国经济是持续向好的，以米国为首的美元经济体开始出现衰退迹象，中国的崛起是必然的，长期看lpr利率还是下行的。下图是两个一个原来是基准利率4.9％的转换完lpr就变成4.8％+10个基点了还是4.9％，以后都是上浮10个基点。另一个是原来基准利率打八五折的利率是4.165％，转换成lpr就成4.8％-63.5个基点，还是4.165％，以后还是享受折扣但是折扣不是再原有的基础上了。从yinhang赚便宜是不存在的，经济师，专家们早把模型算好了，到底吃亏还是赚到自己慢慢品吧。
我是探花，上面文字全是自己写的，自己码的，一家之言，不作为转换要素，不具有权威性，如何选择还是以自己思考为准，如有错误敬请谅解??
房贷转浮动利率到底是不是被坑了
贷30年的你还敢变浮动利率？胆子真肥上天了！这么跟你说吧，利率下调，lpr也不会下降多少，便宜几十元而已，通货膨胀后需要上调利率，那LPR有可能上天[酷拽]，为啥出这个方案？就因为以前买个房贷20万，以为这辈子还不起，一家三口每月省吃俭用在嘴里扣钱才能还上500块，后来发现工资涨了，一个家庭每月工资可能一万或者几万，那每月500块还不够水电生活费的，简直就是毛毛雨，专家一想那可不行，还款必须跟通胀走，每月还500怎么行[发怒]，必须跟着涨，所以才想出了这个套路，只不过现在没翻脸，你品你细品！
房贷银行利率转换为LPR是好还是坏
LPR的全称是“贷款市场报价利率”，简单说是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。也就是说LPR是贷款利率的指导数值，这个数值的变动影响着金融机构对外贷款金额的高低。
对有房贷的人来说，还款利率下降，还款金额自然会减少，从支出角度来说，算是好事。那利率还是有上升可能的，还款金额自然会增加，支出的会增加，对我们个人和家庭来说不算好事。这样看来，好闲分析好LPR的变化趋势，就能做出对我们更好的选选择，但影响LPR变化的因素是很多的，我们可能只能做好各种心理准备，为自己的选择负责就好了。
特别赞同楼上引用独立经济学家马光远甚至撰文指出，“我本来没觉得这是一个非常困难的选择。如果你抛弃占便宜的心态，选择起来就非常容易了。”
那些房贷转成LPR的现在后悔了吗
小伙子！说话要有依据！
"估计"明年会上涨。还“估计”！
你怎么也得等涨了以后，再来问后不后悔吧。
这种提问题的态度，送你俩字“真差劲”
附上LPR历史利率，数据来自网络。
2021.10：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.09：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.08：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.07：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.06：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.05：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.04：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.03：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.02：1年期3.85%，5年期以上4.65%2021.01：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.12：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.11：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.10：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.09：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.08：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.07：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.06：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.05：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.04：1年期3.85%，5年期以上4.65%2020.03：1年期4.05%，5年期以上4.75%2020.02：1年期4.05%，5年期以上4.75%2020.01：1年期4.15%，5年期以上4.80%2019.12：1年期4.15%，5年期以上4.80%2019.11：1年期4.15%，5年期以上4.80%2019.10：1年期4.20%，5年期以上4.85%2019.09：1年期4.20%，5年期以上4.85%2019.08：1年期4.25%，5年期以上4.85%关于那些房贷转成LPR的现在后悔了吗和为什么不建议房贷转为lpr的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
