其实逾期交房为什么不建议申请退房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解退房官司打赢不建议退房吗，因此呢，今天小编就来为大家分享逾期交房为什么不建议申请退房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
房子烂尾了，打官司赢了，开发商却无力退款该怎么办
看你这图片应该是很多年前的烂尾楼吧，这种情况人家无力偿还还有什么办法呢，只能等着看是否有人收购他的烂尾楼或者等他有钱时再找他哦，建议你们购房时不要去买楼花，要等房子封顶以后再买就不会出现这样的情况了。
逾期交房为什么不建议申请退房
根据情况而定。
如果已经具备接房条件，并在合同约定延期时间范围内，则直接接房，同时要求按照合同约定赔偿延期交付滞纳金即可（很多开发商会以物业费或者车位形式进行补偿，一定要开发商出具书面资料，否则经办人离职后死无对证，可能泡汤）。如果申请退房，官司不一定赢，且开发商退款时间非常漫长。
如果已经超期了，且烂尾了，建议立即申请退房，并直接诉诸法律，不要犹豫，否则损失的就是你。
买方起诉小产权房退款能赢吗
买房起诉小产权房退款一般能赢，小产权房只要你起诉时证据充足要求退款是可以的，购买小产权房所签订的合同一般是无效的，但实际履行操作过程中，不因物权所登记的效力而影响合同协议的效力，因此小产权是否能赢要根据争议实际情况而定
开发商资不抵债，如果打退房官司风险大吗
这种情况要看怎么分析，如果开发商能按时交房，或者晚点交房，只要能拿到房这是损失最小的，如果拿不到房，起诉也是一个途径，不过时间就长了，而且他已经资不抵债了，最终就算破产清算也是银行先拿钱，你能拿回多少那就是未知数了。??????
OK，关于逾期交房为什么不建议申请退房和退房官司打赢不建议退房吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
