很多朋友对于还建房出租合法吗和不建议租还建房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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自建房出租10年回本值得吗
如果自建房的修建的技术过硬，房屋质量达标、能保证房屋的正常寿命，出租10年就能够回本、那是再划算不过的事了。国家规定:自建房与商品房一梓、都享有7O年的保障全利，出租房屋10年能够回本，照70年权宜计算、减去10年出租时间，还剩60年，看搞什么总比出租10年要赚钱得多，遇到这种事简直是赚大了。
租赁土地上建房受法律保护吗
受法律保护，但要明确保护的是什么！；一、租赁土地上的房屋可否办理所有权登记？；在抵押时是否可以仅以房屋（不含土地价值）办理抵押？；这两个不可以。即不受法律保护。；我国现行法律规定，土地在城市的属于国家所有，在农村的属集体经济组织所有，在租赁的土地上建的房子，如果没有以正式的审批手续，那其占用的土地的所有权并没有转移。而我国的房屋登记机关是按房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则处理，对租赁土地上的房屋不予登记。；既然租赁土地上的房屋目前尚无法进行权属登记，显然也不能进行房地产抵押；。；二、但租赁土地上的房屋，依现行法律规定属于违章建筑，但不是不受任何法律的保护。违章建设人对违章建筑享有物权上占有之利益。；违章建筑不能取得物权法上的所有权，并不意味着所有的违章建筑都不具有私法上的效力。违章建筑在被确认违法或强制拆除之前，作为一种财产仍然是客观存在着。违章建筑由于违反法律、法规的强制性规定，任何人都不对该建筑物享有所有权，但不能否认客观上对违章建筑物享有的占有、处分的权利，即违章建筑仍具有的使用价值是不可否认的。违章建筑的使用价值就是具备房屋使用功能而客观存在的建筑物本身。因此，除非建筑物存在严重质量问题而不能正常使用，违章建筑依然能满足人们生产生活的需要（如遮风挡雨，合法建筑所应具备的使用功能基本都具备）。法律可以禁止违章建筑取得所有权，但不能消灭使用价值这一客观属性。；1．占有是一种事实状态，占有人基于该事实状态而受到法律的保护。；违章建设人对违章建筑实际管理与控制，这种占有状态受法律的保护，他人不得随意侵犯。除执法机关依法处理违法建筑外，建设人自己可以对违法建筑为占有、使用和收益，禁止他人侵犯建设人对违法建筑物的占有。；我国《物权法》第5编对占有的效力进行了明确的规定，其中第245条规定占有的保护，侵害占有的行为要负侵权的责任。违章建筑虽不能办理登记，但为了维护既定的社会经济秩序，保障交易安全，在法律上推定违章建筑占有人对违章建筑拥有占有的权力。；2．可以对占有物（即违章建筑））进行使用收益的权力；现代物权法的立法精神更注重的是最大限度的发挥和实现“物尽其用”的原则。占有人可以对占有物进行使用收益。作为一种事实其效力包括占有人对占有物的使用和收益以及排除妨碍请求等权利。；总之，承认违章建设人对违章建筑占有的利益，符合物权法关于占有保护的原则，占有作为一种事实状态体现了财产秩序，占有的现状也构成了一种社会生活秩序。；法律之所以要保护占有，并不一定为了寻求对真正权利的保护，而是为一种维护财产秩序和生活秩序的稳定。
为什么说在外打拼的年轻人千万不要回农村建房
这样的说法没有道理，其实，在外面赚了钱的农民工朋友们，绝大多数都是回农村建房的！
原因就是城里的房屋太贵，城市的生活消费水平太高，那些打工的农民工朋友们，根本就拿不出钱来在城里买房的，也无法在城里生活的，他们在城里打工的目的，就是为了赚点钱，在农村盖一个好房子，等到他们将来打工累了的时候，等到他们将来不愿意在城里打工的时候，他们就可以回到农村，回到农村过上一个安安稳稳的生活，因为在农村，他们已经在农村盖好了自己的住房，他们为将来的叶落归根，为将来回到农村生活，留下了后路，打下了坚实的基础！
现在城市的房子，价格都是很高的，我们就以城市的房子每平方米10000元计算的话，一般打工的农民工朋友，每个月能净剩4000元钱就不错了，那么4000元钱每个月只能买0.4平方米的房屋，按这样计算的话，一年也只能买4.8平方米的房屋，在城里打工十年才能买一个48平方米的房屋，要在城市里买一套100平方米房屋的话，那么就需要打工20年以上！
因此，那些在城市里买房的农民工朋友们，靠自己挣的那点钱，是买不起房屋的，由于他们的户口在农村，他们又不是正式的工人，所以他们想买房按揭贷款都办不了的，要想买房的话，就需要全额付款，全额付款，一套100平方米的房屋就得100万元，让农民工朋友们一次性拿出100万块钱买一套房，那是不可能的，如果因为子女在城里上学，必须要在城里买房的话，那也只能是拿出父母的养老的积蓄，或者去向亲戚朋友借钱了，否则的话，纯粹靠打工的农民工朋友，是很难在城里买得起房的！
而在农村建房的话，如果盖三间房屋的话，那么有20万元就足可以了，按农民工朋友打工每个月能净剩4000元的话，一年积攒48000块钱，农民工朋友们在外打四年工的话，就可以在农村盖一套房子的，实际上在农村，除了那些子女想在城市里上学必须买房子的，绝大多数农民工朋友们，是不会在城里买房，而是会回到农村盖房子的！
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还建房出租合法吗
合法。还建房是自己名下合法财产，可以依法出租。
关于还建房出租合法吗，不建议租还建房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
