大家好，今天来为大家分享横厅好还是竖厅好的一些知识点，和为什么开发商不建议做横厅的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
第四代住宅小区是什么样子的
（以下内容参考百科等网络资源）
1、历史变迁
住房走到今天，已经历了三代:第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房，包括到目前为止的所有住房。未来第四代.庭院房。
其主要特征是:每层都有公共院落，每户都有私家庭院，可种花种菜遛狗养鸟，可将车开到空中家门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。
2、创新来源
人们都喜欢别墅，但占地太大，大都又在荒凉的郊区，不但使受众人群极少，而且因荒凉以及生活工作均不方便，其实很少居住。
人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有生活气息，更方便进出家停车，但因占地太大，随着城市人口越来越多，更无法再造和普及。
如果，能将上述别墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方。
这也就是庭院房的构思来源。
3、新颖之处
（1）彻底改变目前鸟笼式的居住环境；（2）所有住房都有一座私家小院；（3）开启空中停车时代；（4）使房屋面积凭空增值15%以上；（5）不增加占地和建筑成本；（6）具有非凡品质，却可造福亿万百姓；（7）更适宜人类居住。
4、实现中存在的困难
（1）气候的代价：气候是空中庭院房无法抗衡的“不可抗力”。在新加坡、中国广东等热带或亚热带地区，植物容易成活并可以一年四季生长。一旦向北到达上海和武汉等地区，再越过长江、淮河，植物生长就会变得比较困难。而到了四季分明的北方，比如北京，冬天风力大、气温低，还伴随降雪。植物如果置身于室外基本无法存活，更何况倘若把‘家’搬到百米高空，被风刮倒或冻死几乎是必然的‘命运’。
（2）成本的激增
首先对建筑结构的承重和风荷载能力提出了更高要求，成本也因此水涨船高。比如普通建筑的楼板要承担家具、家电等重量，荷载能力约每平方米500-800公斤。一旦变成室外花园，就要计入土层量以及土壤中水份的含量等等，需要额外增加钢筋混凝土用量来提高楼板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。
其次，绿化种植和养护成本的增加。种植和灌溉成本要视绿化面积和植物种类而定。比如种植草坪或小灌木相对容易一些，成本相应较低。但种植树木就比较复杂，从生根发芽到茁壮成长，涉及到一系列更加苛刻的要求和经济投入。
最后是绿化种植导致空间和面积成本增加。比如一块住宅用地，原本能将销售面积做到1万平方米。如果每层每户都做空中花园或庭院，就需要增加很多挑空层或挖空层。这些非居住面积约将占到总面积的20-30%，也就意味着同样一块用地，住宅销售面积将只能做到6000-7000平方米左右。而减少的建筑面积只能摊到成本中，通过提高销售单价来抵消。
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三室的户型为什么会有不同平米面积的规格
市面上较为常见的三居户型应该是90㎡、120㎡和140㎡三个面积区段，78㎡的小三居通常是伪三居，也有可能是没有电梯的老房子，公摊较小。
三居也称为三室，即三个卧室，是家庭成员组成所决定的私密性需求，而至于三个卧室的实际尺寸，以及加上客餐厅、厨卫等空间后的总面积是多大，则更多是处于舒适性的考虑，当然还有购房者的经济能力。就像同样是智能手机，有得卖5K，有的卖1K一样。
1、经济型三居（90㎡）
△常见于房价较高的城市（当然，现在各个城市都比较高）。
特点：
-双面宽；
-次卧较小；
-单卫；
-餐厅借用客厅或走廊的一部分，较为局促。
2、舒适型三居（120㎡）
△我个人觉得比较合适的三居面积区间。
特点：
-三面宽；
-双卫；
-通厅设计，餐厅就近厨房。
3、豪华型三居（140㎡）
特点：
-四面宽或三个半面宽；
-双卫，主卧带衣帽间；
-客厅、餐厅南北通透；
-开间较大。
如上图的户型，其中的空间花园可改为客卧，或与客厅联通（结构允许的情况下），做成大面宽横厅。
△客厅、餐厅连成整体空间，面积灵活分隔，采光面为客厅和餐厅开间总尺寸。
4、紧凑型三居（80㎡）
△一般来说，七八十平米很难做成三居，要么是开放商通过偷面积的方式赠送（如房本面积80，实际得90），要么是各个房间都很小，要么就是压缩客厅和餐厅的面积。
如上图，也叫三室，但明眼人一看就知道是个两居室。
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"埏埴以为器，当其无，有器之用。凿户牖以为室，当其无，有室之用。故有之以为利，无之以为用。"--老子《道德经》
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横厅好还是竖厅好
买房挑选户型时，总要考虑客厅的朝向、采光、布局等因素。传统格局中多数是竖厅——玄关-餐厅-客厅布局，但最近开始流行横厅——餐厅、客厅一字排开格局。那么问题来了：竖厅和横厅哪个更好?竖厅VS横厅区分竖厅和横厅的最大的因素就是开间进深比例，开间进深比例不同，区分为竖
开发商为什么要建143平米的房子
开发商要建很多的143平米的户型，关键在于建这样的户型，对于开发商而言，对于购买者而言，都十分的满意，一是开发商能够有更多的购买者买房，二是购房者对这种情况也非常的满意，因为省去了很多的契税，而且这种户型本身完全够用，再有就是这种户型户型，他的横厅设计是很精巧的，开间达到了五米以上，阳台也超过了八米，不但布局合理，而且舒适感十足。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的横厅好还是竖厅好和为什么开发商不建议做横厅问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
