大家好，关于如果不是刚需，那么我们还愿意去购买住房吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于如果不是刚需不建议买房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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如果不是刚需，那么我们还愿意去购买住房吗
如果大家都不要占时买房，五年以后连开发商，银行，等都会撑不住，直接崩盘，这里边有猫腻，为什么现在都不喜欢全款，现房销售，一线，二线己经撑控不住，现在都四线五线，农村人不识套路，一旦套劳，借贷，销售，物业管理费，財税等，都会将你套劳，债务危机，病人出在病身上，谁受益，谁得利，你挣的钱给谁，谁吃亏，谁上挡，一览无遗。
不是刚需，还适合在西安投资房产吗
以西安现在的房价，投资收益不大，17-19年的上涨，透支了西安几年的上涨空间，现在西安周边如高陵咸阳户县等房价都8000左右了，还能涨多少？当然像你朋友这种情况，在西安应该是买不成了，三套房已经限购了，只能在周边买，但是周边出租的话可能会成问题，没有那么多人，很可能空着。
现在最有投资前景的地区应该算是西咸新区了，但是西咸新区没那么多人，租不出去，将来可能升值，但是也不好出手，加上国家对房产的调控，房产税等，二手房多数是有价无市。
当然，钱放在手里一直贬值也不是办法，买了房子至少是固定资产，不管以后涨多涨少，至少不会亏，不像炒股，大多数人都是亏钱的。
总结一下，就是如果手里钱多，可以在西咸新区如阳光城那里买房放着，那里离西咸新区管委会比较近，而且有师大附小在旁边，应该出手比较容易一点，过几年再看，如果想投资其他，其实可以考虑一些保本型基金，有的基金收益也不错。
希望能够帮到你。
四线小城非刚需，理财利息够交房租，有必要买房吗有什么建议谢谢
对于三四线城市的房产到底要不要买？其实在我的很多文章中都提到了我的答案“无需求，不买房”。这个需求不仅仅包括住房、子女教育等需求，也包含了投资保值等需求。如果说本身都没有这几样需求的话，个人还是劝诫想要在四线城市买房的朋友谨慎点，借此机会简单谈谈我的观察。
无论在几线城市“无需求，不买房”应该成为广大民众的共识，毕竟房产黄金期已过四线小城市的房地产一直以来被誉为“房产市场最低级”，很多朋友都认可四线城市的房产是房地产市场“击鼓传花”的最末环节，简单理解就是一旦房产市场出现风险，四线城市肯定是会率先发生的。尤其是在过去几年四线城市的房价出现了一波“非理性”上涨后，这种风险出现的概率就极大扩大了。就以山东菏泽为例，哪怕菏泽市（包含县市）拥有800多万常住人口，但是在如今背景下也很难阻碍房价下降。几点观察：
第一、对于四线小城市来说买房的目的其实很简单“居住”或“子女教育”等，如果想要保值大可不必，银行理财的收益都比这个高。根据国家统计局公布的70个大中城市的数据来看，二三线城市的新房价格上涨基本在8%左右，二手房的涨幅在4%左右，对于多数期望房产保值的朋友来说基本一年的房价上涨也就在4%左右。这个收益率，说句实话比起银行如今推出的1年以上理财收益差距并不大。从变现和未来风险把控上来看，个人觉得实在没有必要买。当然撇开未来子女教育、自住或者结婚等因素外，买房还是可以考虑的。
第二、如果真的有闲钱想要买房的话，建议选择城市资源集中区域，尤其是优质中小学旁。大家需要有这样一个观念“哪怕是再小的城市也有资源集中区域”，这个区域集中了本市最好的教育、医疗、商业等各种资源。这样的区域购房虽然说前期代价会比较高，但是起码保值甚至增值都是可能的。
“房住不炒”大家需要认识到，但是城市资源的稀缺性也是需要我们清醒认识的第一、房地产发展到今天为止，人们对于房产的期望值已经从过去的“解决住房问题”到“解决资源分配不均问题”转变。简单来说就是，多数购房者如今购房的目的不仅仅是为了解决住房问题，而是为了了解决房产能带来的附加资源价值，比如“子女教育”“医疗”等。尤其是在如今对于几乎所有城市都出现了优质资源严重不足的背景下，越来越多的人们加入的不是购房大军而是资源争夺大军。就以上半年的苏州工业园区为例，为何稍微调控放松后就出现了大量人们火热抢房的情况？原因就是因为这里的房子能够解决子女未来5年甚至9年的教育问题。
第二、未来城市房产是不是以租房为主很难说，起码我们距离欧美国家那样的租房环境差距巨大。对于刚需来说肯定是早买好，无论是从现在居住还是未来子女教育等都是如此。对于非刚需喜欢租房居住的朋友来说就需要等待了，目前来看越小的城市房租越便宜，居住成本越低。但是对于租房在大城市的租客来说，明显还是处于弱势地位的，这点情况还是会持续存在很长一段时间。
综上，对于小城市的房产市场从来就没有看好过，这里也建议大家不要跟风。如果真想要买的话尽量选择核心地段房产或大城市的房产，这样起码保值些。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
房子不是刚需这时候买合算吗
投机风险太大，长期投资或许可行。中央高层已经多次指出房子是用来住的，不是用来炒的。这样的政策论调意味着房价不太会像过去二三十年如此快速，持续上涨了。所以如果这时候还把购房作为投机的标的物，风险太大。但如果把购房作为一项长期投资，还是会有稳定的投资回报的（比钱存银行稍高的收益还是有保证的）。
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