很多朋友对于买负一层的房子的利弊和为什么不建议买底楼不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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买负一层的房子的利弊
买负一层的房子，也就是地下室住房，有其优缺点。下面介绍一些利弊点供您参考：
优点：
1.带有露台或花园，室内光线较为充足；
2.价格相对较低，可能比同一小区、同一楼层的标准房便宜，或者面积较大；
3.能够整合为一个小型独立住房，充分利用空间；
4.一般而言，防盗性好，隐蔽性高。
缺点：
1.地下室因为经常有水管、污水管，潮湿度较大，可能存在不利健康的情况；
2.采光污染，室内光线不充足，不利于心情和身体健康；
3.安全性较差，火灾、水灾、风险较大，通风不好，难以疏散；
4.地下室遭受的噪音比挡土墙的房间大，视野受到限制。
总之，如果不太介意潮气和通风的影响，负一层的房子可以是一个经济实惠的购房选择。但是，如果需要考虑居住的健康和安全方面的问题，购买负一层楼房子前，还需要进行充分调查、了解和考虑。
为什么有人说一楼再便宜也不要买
我在一楼住过2年，发现低层楼房有5大缺点，每个都让人崩溃，奉劝买房要三思，不然后悔都来不及！
买房之前一定要明白房子的本质是：“居住”，好的房子养人，差的房子受罪。
居住最重要的是：舒适性、便捷性和安全性。
这三点可以总结为居住环境，很多人一辈子只买一次房，那么居住环境就将伴随终身。
房子又和普通商品不同，很多人都是第一次买房，不清楚各层楼房的优缺点，很容易在销售人员的劝说下，选择了居住环境较差的房子。
在这里提醒大家一下，无论销售人员说了什么，都不要轻易相信，他的建议不是为你着想，而是为了达成最终交易。
销售是为房地产公司服务的，他只在乎“任务指标和提成”，很多楼盘最难卖的房子是一层、二层、四层和顶层。
很多销售都有一个任务指标，就是把这些难卖出的房子优先售卖出去。
而销售最喜欢的就是第一次买房，缺乏买房经验的人，他们最容易买了这些难买的房子！
或许对于老人或腿脚不方便的人，一楼是个不错的选择；可要是对于年轻人，那么一楼真的不是最佳选择！
我在一楼住过2年，感触颇深，发现一楼有5大缺点和3大优点，奉劝选择一楼要三思！
接下来我将具体分析一楼的优缺点，希望给想要买房的读者一些有价值的信息。
第一个缺点，毫无隐私性可言，女房主生活不方便！还没有买房的读者可以到周边小区转上一圈，看看一楼的居住环境，可以很直观地发现一楼住户真的毫无隐私性可言。
阳台和卧室直接对着小区马路，任何人都能看见阳台上晾晒的衣服，女士的衣服就不方便晾在阳台上。
要是阳台和客厅之间没有隔断，视线还可以穿过阳台看见客厅里的一切，吃得什么饭菜都一览无余。
要是说阳台和客厅属于公共区域，即使被人看见也无所谓，那么卧室呢？
卧室是隐私性最高的地方了，特别是有女主人的卧室，但是路人却可以轻而易举地看得清清楚楚。
你觉得这样还有隐私可言吗？连被子没有叠都能被外人看见，这样的生活你能受得了吗？
或许你觉得可以拉上窗帘。
我在一楼居住了2年，一直都是把卧室窗帘拉上的，可是这样阳光就照不进卧室，还会影响通风，居住体验就变得很差了。
而且，最让人难受的是吵架会被围观！
要是说住在高层吵架，别人最多是只闻其声、不见其人；要是在一楼发生争执，那么整个小区就传开了。
所以说，住在一楼别想要隐私性，生活会非常不方便！
第二个缺点，噪音很大，想要开窗睡懒觉？别做梦了！一楼离小区马路很近，除了没有隐私，让人崩溃的还有无法安心睡觉！
如果家中没有小孩，正常情况下，要比送小孩上学的住户迟一个小时左右起床，这一个小时是睡觉最舒服的时间段了。
可要是住在离小区马路很近的一楼，你将会不断地听见汽车驶过的噪音，听见大人和小孩说话声，甚至还能听见小孩不愿上学的哭喊声。
想要睡懒觉，除非你属于打雷都不醒的人！
不然就会养成每天六点半被吵醒，起床气无处发泄，只能再次艰难入睡的习惯。
醒得早，晚上可以早睡吗？
别想了，你想要早睡，但只要有别的住户下班迟，晚上开车在卧室驶过，那汽车发出的噪音就能把你吵醒！
或许时间长了可以习惯汽车的噪音，但是有些住户做事就是不顾他人感受！
深夜在小区开车是工作原因可以理解，但下车之后大声说话就是素质问题了，深夜的说话声格外明显，也非常容易让人惊醒。
往往晚上被吵醒了，想要再次入睡就非常困难了。
因此，如果睡眠不好，真的不建议买一楼，不然各种噪音会让你更难以入睡。
第三个缺点，蚊虫特别多，家里就是蚊虫聚集地，害怕吗？我住的小区东南方向种了很多花花草草，西北方向种了很多大树，实话实说，小区绿化很好，非常宜居。
对于很多住户来说是好事，但对于一楼住户就有些让人糟心了！
绿化好，代表着生态环境好；生态环境好，就代表着昆虫特别多；昆虫多了，一楼就成了昆虫最容易进的楼层！
住在一楼，夏天不仅要防蚊子，还要提防各种昆虫，像什么飞蛾、蜘蛛、蚂蚁特别常见。
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要是小区周围有饭店，一楼还特别容易进老鼠，那么家中的厨房就成了老鼠的餐厅，家具、线路、衣服都有可能被老鼠咬坏。
我住在一楼期间，买得最多的就是杀虫剂，隔三差五在家中缝隙里喷杀虫剂，就这样还总是不经意间看见昆虫。
我胆子算是大的，要是胆小的人看见这些昆虫，估计吓得都不敢住了。
因此，如果你想要居住环境干净卫生，那么建议买高层，至少7层以上，这样就可以减少大部分昆虫的袭扰了。
第四个缺点，采光差，通风差，这样的环境怎么住？很多人不愿意买一楼，就是因为一楼的采光时间是最短的，千万不要相信销售说：“楼房之间的间隔大，不影响采光。”
住在一楼，除非周围全是别墅，但凡有高层楼房，那么一楼的采光肯定会受影响。
而且，一楼采光差，和二楼采光差还是有一定的区别。
一楼采光差，卧室会很暗，甚至需要开灯才能正常生活；二楼采光差，但室内光线比较正常，至少不需要到开灯的地步。
一楼采光差，在夏天影响不是最大的时候，最多是阳台日照时间短了一些，但要是到了冬天，日照时间短，就会造成家里很阴冷。
如果是在北方有暖气，那么影响不是很大；可要是在南方没有暖气，那么相对采光好的房子，温度要低很多，在家中都要穿得很厚，造成生活太方便。
周围都是高层会影响一楼采光，还会影响通风！
住过高层的读者应该知道，即使地面没有风，高层也会感到微风拂面，空气流通性好，人住着也舒服。
一楼就没有这种体验了，夏天容易闷热、冬天容易阴冷，住着实在不舒服。
大家想想看，采光差和通风差放在一起会怎么样？
除了居住环境差，还有就是衣服不容易晾干。
学过物理的都知道，温度高和空气流通可以加速蒸发，但是一楼相比于其他楼层就差多了，总之生活舒适性差了很多。
第五个缺点，湿气重，长期居住不利于身体健康！以前的老房子由于没有地下室，居住环境相对比较潮湿，但是现在新盖的小区一楼下面都是地下室，湿气重的情况稍微有所缓解。
记得大学刚毕业去上海实习期间就住在一楼，到了夏天水泥地都是潮湿的，后来住的一楼下面是地下室，地面湿度就没有那么大了。
但要是说有地下室就能完全解决一楼湿气重的情况，显然是不可能的。
由于一楼下面是地下室，地面温度相对室外要低很多，空气遇到温度较低的地面容易形成冷凝水，所以一楼依然会相对潮湿。
现在很多一楼住户都买了除湿机，除湿效果挺好的，但要一直开着才行，无形中就增加了噪音和电费。
而且不可能所有房间都放了除湿机，居住环境还是会受到湿气影响。
长期居住在湿气重的环境中，是不利于身体健康的，因此还是要避免选择一楼。
第一个优点，单独下水，不用害怕害怕下水道堵塞反水！有些住在二楼的住户或许遭遇过下水道反水，这种场面就不详细描述了，总之会让人崩溃就对了。
这种情况永远不会出现在一楼，因为一楼是单独的下水道，不会受楼上下水道堵塞的影响。
即使自己不小心把下水道堵塞了，也不用害怕会反水，只要及时疏通就好了。
还有一个好处就是听不见楼上冲马桶的声音，这样晚上能稍微减少一些不必要的噪音。
第二个优点，出门方便，物业费相对较少！我现在住33楼，最怕的就是频繁上下楼了，而一楼就没有这样的烦恼。
不用坐电梯，出门就格外的方便，打开房门就到了室外。
无论是扔垃圾、取快递，还是锻炼身体，都会因为方便而勤快了许多。
因此，一楼太适合老人或腿脚不方便的人居住了，虽然上面说了很多缺点，但是方便进出，这应该是腿脚不方便的人最大的诉求吧！
一楼还有一个好处就是物业费相对较低，由于一楼不涉及到电梯使用，物业费与其他楼层稍有区别。
具体便宜多少和每个小区规定有关，一般是一楼没有，二楼到四楼差不多，五楼以上楼层越高电梯收费越多。
其实住的低，生活成本确实要少一些，安装空调没有高空作业费，大件快递没有上门费，怎么也可以省千把块钱。
第三个优点，一楼流通性好，升值率高！首先要说明一下，不是所有的一楼都便宜，要是赠送一个大院子的，那么房价甚至要高于其他楼层。
有些一楼卖得便宜，是因为开发商知道缺点大于优点，所以才便宜卖出去。
但是，买的时候便宜，不代表卖的时候还便宜，而且相对于二楼、三楼、四楼、顶楼，甚至要更好卖一些。
一楼虽说有很多难以避免的缺点，但是对于特定的人群就是刚需，如前面所说，对于腿脚不方便的人来说，一楼方便进出就是最大的诉求。
因此，一楼是非常抢手的，年轻人可能不喜欢，但是长辈们却觉得格外合适。
买了一楼容易转卖出去，有着较高的升值率，还可以有纠错机会，但要是买了二楼，或许连纠错机会都没有了！
写在最后永远记住房子是用来住的，好的房子养人，差的房子遭罪。
我住过一楼，现在住在顶层，对此感触颇深，没有完美的房子，都有各自的优缺点。
如果再给我一次选择的机会，我一定选择五楼以上、十楼以下的楼层，感觉这些楼层才是最佳住所。
最后提醒大家：买房之前要三思，先明白各个楼层的优缺点，再结合自身情况，最后选择合适自己的房子，这样才不会感到后悔！
9层洋房不建议买几层
建议一层二层三层四层的都不要买，尤其是一层二层的，一层的到了夏天蚊虫特别多，如果前排有遮挡，四层以下的楼层几乎晒不到太阳，家里有老人的如果没有太阳更是不方便。九层的洋房可以买五层六层七层八层这四个楼层，这是黄金楼层，采光视野各方面都比较好。
6楼的房子为什么不能买
六楼的房子也不是不能买，但如果是多层，六层属于较高楼层，爬楼梯就会很累，生活出行不方便，多层六层楼一般都是没有电梯的，所以人们一般不愿购买。
如果紧邻立交桥，六层基本与之平行，噪音很大，视野被阻挡，通风采阳效果也不理想，楼外有树也能把六楼的阳光遮挡，所以说六楼的房子不能买。
关于买负一层的房子的利弊到此分享完毕，希望能帮助到您。
