今天给各位分享临沂房价又跌！持续走低的临沂房价，普通人应如何应对的知识，其中也会对临沂人不建议买的小区进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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临沂泉府公馆房价为啥低
临沂泉府公馆房价低是因为小区多是高层住宅，而且楼间距不是很宽，导致房价不是很高。
临沂泉府公馆威武北城新区沂蒙路与南京路交汇路东，小区多以高层住宅为主，而且部分楼栋的户型也是非常的差，再加上小区的楼间距不是很宽，影响房子的采光，所以小区业主普遍报价都不是很高，但是小区的位置还是不错的。
临沂房价又跌！持续走低的临沂房价，普通人应如何应对
我认为是理性回归，＂房子是用来住的，不是用来炒的”。一个刚刚跨上三线的城市，人均收入在全省倒数，房价不应该跟济青比，跌正常，利好。
囯家已试点房产税，这也是调控市场的具体措施，因此不急于购房者会审实度势，急于购房者也会谨慎选择，临沂的房地产市场会回归理性价位。
临沂南坊秀水湾的房子能买吗
能买。
秀水湾位于北城新区北城新区济南路与文峰山路交汇处西北角（九州超市西邻），由临沂万泰房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2014-08-30，交房时间2016-02-01。物业类型为住宅，规划面积49000.0平方米，建筑面积120000.0平方米，11栋593户，无电梯，服务物业是民居物业，物业服务周到，管理完善。
秀水湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率2.5。
临沂城区楼价3700一平起，是不是可以抄底了
临沂高铁片区某一小区打出了3700元/平方米起的超低价格，让很多人觉得房价已经到了可以抄底的地步。这个小区之所以低价，主要是因为是小产权房，无法办房产证。地处沂蒙路西侧，北靠柳青河和万亩荷塘。
那么是否可以抄底呢？个人认为没有底！
第一，如果是刚需，位置也适合，买个自己住没有问题。为了解决刚需问题，位置对于自己来讲，工作生活都比较方便，又拿不出更多的钱，完全可以考虑这种小区。价格便宜，自己住也没什么问题，不是投资，短时间内也没有交易的打算。那么自己住还是没问题的。
第二，什么是抄底，临沂的房子没有底！不光是上面说的小产权房，一些大产权的，价格也在刷新低价。北城二期一小区的二手房，打出了8800元/平的价格，去年还是一万多，这让很多人认为，是不是到底了？其实底在哪里？这些人自己也不知道。
当前，很多开发商不敢开盘，不能开盘，害怕开盘，就担心一旦一次不成功，就很难再次起卖。
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