大家好，今天给各位分享现在的80，90后孩子还小，有点积蓄是给孩子提前买房合适，还是存银行定期合适的一些知识，其中也会对为什么不建议提前买房呢进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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贷款买房，利息太高，到底房子要不要买
您好，我是@小强讲房产买卖知识，很荣幸回答您的问题。
在现实生活中很多朋友都向我咨询过跟您这个类似的问题，要不要买房，是在自己上班的地方买还是在老家买，贷款几十上百万，以后生活可咋办呢？其实这个问题很好解决，要回答这个问题，我们需要从两方面入手，为啥要买房、贷款是怎么回事。我的建议如下：
一、为啥要买房。
房子对中国人来说，自古以来就是一个很重要的东西。房子不仅是一个居所，更是承担一个家庭希望的东西。这不仅是传统观念所致，更是时代的要求。在农村，每家每户即使砸锅卖铁，也要给自己盖一栋房子；在城市，如果没有属于自己的一套房子，人们心里对这个城市就没有归属感，总是有一种漂泊的感觉。再说更现实一点的东西，在全国大多数地方普遍存在的情况，对没有结婚的朋友，如果没有一套房子，可能丈母娘都不同意姑娘嫁给你，就我本人老家现在都是这种情况，不管小伙子是做啥工作，哪怕在家里务农，在乡镇里做小买卖，如果在县城没房，都很少有人给介绍对象，听起来夸张，可这是实情。对于在外打工的人来说，在打工的城市没有房子，犹如浮萍无根，尤其是对于已经结婚生子的人来说，没房子就意味着没有办法让孩子在自己身处的城市上学、接受比老家更好的教育，只能在老家跟着爷爷奶奶，上着乡镇或者农村的学校，也没有父母陪伴。对于手头有闲钱的人来说，投资什么项目都不如投资房产稳妥，区别就在于股票基金占用资金时间短回报快，而房产占用资金多汇报慢。其实这都是很现实的问题，这也就是为什么现在人们越来越热衷于买房的原因。
所以，买房的原因有这几类：1.刚需。解决的是从无到有的问题，比如自住或者子女上学的问题2.改善：解决的是从有到优、精神层面的享受的问题，比如小换大、老换新、养老等。3.投资：解决的是从少到多的问题，比如以租养贷、短线炒房。
所以，对于“无房”的朋友，买房应当提上日程。
那么，如此高额的房价，怎么买房？怎么负担的起呢？基于此，贷款买房出现了。
贷款，是盘活经济最重要的杠杆之一，有房贷，有车贷，有信用贷，有消费贷，也有抵押贷，不同贷款，利率也不一样。其实如果没有贷款、没有提前消费，就像人没有目标一样，每天如行尸走肉吃饱喝好睡觉，工作也没有动力，整天迷迷瞪瞪的，如果真是这样，经济发展将成为一潭死水，社会进步将陷入停滞。所以不要害怕贷款，贷款不仅不是洪水猛兽，反而是一种很好的理财方式。为什么这么说呢？设想一下，如果你从银行借了100万，每个月都得换5000给银行，那么你就会努力工作，要挣钱还银行，所以你以后的收入可能就是一万两万五万十万这样子慢慢增多。但是如果不贷款呢？身无债务一身轻，挣五千够花，可能就是唯一的目标了，可能就没有特别大的动力去做这个事情。再一个，现在5000能买部好点手机，20年后5000可能就只够买袋大米了，但是你给还的钱不变，现在每个月还一部手机，20年后就仅仅是还一袋大米。
房贷是什么呢？利率怎么样？
房贷就是购房贷款，包括商业按揭贷款和公积金贷款。房贷是所有贷款中利率最低的，无论什么贷款，都没有房贷利率低，现在房贷基准利率都快到4.8%了，这是历史新低，国家都在给购房者降低购房压力，您还有什么犹豫的呢？
你觉得利息太高，无外乎这两个原因：1.总利息太高；2.每个月还的利息很高。其实您是不太了解，走进了误区。总利息是跟您的借款年限有关，但是不是说你借了100万，就一定得付出100万相应的利息，多数贷款人都会选择提前还款，很少有一直还满贷款年限的。提前还款，就会提前终止产生的利息，比如您贷款30年，在第十年的时候还清所有本金，那么原本后20年本金要产生的利息就不需要您还，因为本金结清就不会产生利息了。所以利息高只是看起来高，并不代表一定要还那么多。
最后，最重要的一点，如果贷款买房，一定要在自己能承受的范围内，不要太超出自己所承受的能力，因为房贷不能按时还，对征信伤害太大了。不能买大，咱买小；不能买高层，咱买旧房；不能买市中心，咱买郊区。总之，量力而行。
还有一点，无论您是否需要贷款，一定要确保征信良好。
我是@小强讲房产买卖知识，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。
现在的80，90后孩子还小，有点积蓄是给孩子提前买房合适，还是存银行定期合适
这个问题可能被我理解成两种意思：
第一种就是提问的是60后的家长，那么对于现在的80后和90后来说是他们的孩子，这种情况如果在留积蓄，在给孩子买房，那就是啃老，不赞成！因为以后的路还很长，而80后90后也已经长大成人，应该有自己独立抗压和面对生活的能力！不应该过多的帮助！
第二种就是以80后和90后的角度，来看待自己的孩子！因为对于80后和90后来说，可能目前孩子的状态都是在一个1-15岁的跨度之中，离成人还有10-20年的距离，这个时候考虑给孩子做一些投资和规划是可以谅解的！
毕竟在有能力的情况下，给孩子增加一些收入和支撑，可以大大减少未来孩子的压力！要知道在北上广深这样的城市里，一套房子对于一个人的起点是完全不同的！许多人可能一辈子的努力只是换来一套房子，而如果你有了一套房子，你会比别人更有优势，能做更多想做的事，创自己想创的业！！
那么对于买房，定存来看，我认为还是优先考虑买房，因为定存目前每年的回报率仅为3%-5%，并且远远跑不赢通货膨胀，所以长期以往下来你会发现，其实是在变相贬值的！
假设你有10万的资金，根据2017年央行公布的通货膨胀率是7.5%，而大额理财的年收益能达到4%，也就是说每年存款贬值速度也会超过3.5%。就以每年贬值3.5%为基础，每年理财后的存款本息实际价值是前一年的96.5%。
10万在银行，5年下来，本金和利息总和相当于现在的8.4万元的购买力！
10年下来，相当于现在7.0万元的购买力。
20年下来，相当于现在4.9万元的购买力。
30年下来，相当于现在3.4万元的购买力。
40年下来，相当于现在2.4万元的购买力。
50年下来，相当于现在1.7万元的购买力。
当时如果买房的话，不仅可以大大提高保值率，甚至好的房产还可以对抗通胀率！但是对于买房有几个值得注意的要素需要考虑：
第一，如果你是刚需买房，你仅有自己居住的一套房产，那么可以考虑买入刚需性房产，甚至好一点的置换房产给孩子做准备！
第二，如果你不是刚需性房产，而是投资类房产，那就要好好斟酌了！因为未来并不是所有的房产都有抗击通胀，跑赢通胀的能力，可以说前20年的黄金买房周期已经结束，闭着眼睛买买买，然后躺着赚钱的时代已经一去不复返！
所以想要买入那些有投资价值的房产，必须擦亮眼睛挑准区域，纵贯未来来看，具有确定性投资价值的只有一线城市和新一线城市的地产，有概率跑赢通胀的为部分二线城市的中心城区，而对于大部分的三四五线城市来说，可能长远的收益还不如一些5%-6%的理财！
那么这个时候就要根据你的买房资格、资金实力，以及选定的房产位置区域进行一个综合判断了！当然了，大多数的情况下，还是不太建议做理财和定存的，因为几十年的例子和教训告诉我们，钱是用来投资和花的，不是用来存的！
?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。一家之言，欢迎批评指正。生活中可以提前消费到底是福利还是陷阱
生活中可以提前消费，既是福利也是陷阱，关键是看你怎么去处理，处理好了就是福利，处理不好，不刚是陷阱，有可能还是杀人不见血的刀。
有的人为了面子，寅吃卯粮，用贷款去购买奢侈品；本来消费能力不足，分期付款买好车，车买上了加不起油，典型的买的起马备不起鞍；打肿脸充胖子，每次请客都挣着付款，划的却是信用卡，每到信用卡还款日便拆东墙补西墙；最可恨的还有接触P2P、网贷、裸贷等，坑越挖越深，饥荒越花越多。凡此种种，都不是平常人应该涉足的消费。
刚需，按揭贷款，然后一家人咬紧牙关还钱；家贫，但在孩子教育上舍得下本钱，再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子；父慈子孝，爱字当头，家人有了病，众人一心，不言放弃，借钱也要看病；东挪西借，不因生在穷乡僻壤便放弃奋斗，总是偿试着去干点事，活出人样。这样的消费，苦尽甘来后，人生就会一片艳阳天。
天上不会掉馅饼，但天上可以掉下“钱”，只是这钱是有偿的，我们不能乱花，只有做到人支配钱，让钱生钱，而不是钱支配人，人成了钱的奴隶，那我们的“钱”途才能一片光明。
现在这个时间适合买房吗
说一下我自己的感受吧。我生活在一个18线小县城中，从去年年初我开始看房，一路看到现在，从最初的七八万一套到十三四万一套到现在的20万一套，我发现在我们这边如果你想住进去差不多得30万左右。正所谓便宜没好货，好货不便宜，那些叫嚣五六万七八万十一二万一套的房子不是老破小就是顶楼，所以对我们普通人来讲，房子并非道听途说的那样便宜，只有你真正到市场上去，了解才会发现，原来如此。事实上每个地区都有便宜的房子，但是你看不上呀。回到主题，现现在这个时间适合买房吗？我认为如果是刚需的话，有合适的就下手吧，等不是办法，房价不可能大跌更不要提腰斩了，那样的话就会出现严重的金融危机，毕竟房子在中国并非纯粹的商品，而是一种金融工具。每年的m2增长那么高，钱都去哪里了？基本上都被锁定在了房市。所以说一旦出现大跌，后果非常严重。中央明确“房住不炒”的政策说明现阶段已稳定房地产行业为主旨，避免出现房价大起大落。政府呢，也是在以时间换空间，慢慢引导经济的软着陆，以免发生系统性风险，比如说大面积的断供和抛售。这些呢，只是目前政策面上的东西，至于后期具体会往哪个方向走，现在谁也不敢讲，这要看全球疫情危机什么时候结束。
所以讲刚需，如果有合适的房子就下手吧，必定是自住，不管涨也好跌也好，到时候你都不可能把房子卖掉。
关于现在的80，90后孩子还小，有点积蓄是给孩子提前买房合适，还是存银行定期合适和为什么不建议提前买房呢的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
