很多朋友对于房产证写祖孙名字的利弊和不建议房产证写名字的人不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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一线城市的房产证上是否应该写孩子的名字写与不写各自有什么利弊
您好！有多数人在买房的时候都未注意到的问题，买房想用儿子的名字也有明文规定的。未能达到居民身份证的年龄是不行的，因现在买卖合同都需实名制，当然条件合服是可以的。
写与不写儿子的名字有哪些区别呢？因产权不是永久性的，有期限的。当产权人百年了，没过户都不属于儿子的产权，就算你手续齐全也要通过法律途径才能过户，这里面的过程非常麻烦而且过户费相当高。具体现在的比例我也不太清楚，建议你还是去资询律师比较稳妥！谢邀！
房产证写祖孙名字的利弊
房产证写爷孙名字的优点:
如果夫妻双方关系不合,在生活当中经常产生矛盾,准备离婚的话,那房子是可以写孩子的名字的,如果夫妻离婚的话,房子不算夫妻双方的共同财产,而是孩子的财产,即使夫妻分开之后,孩子有居住的地方,也算是对孩子的一种保障。
如果家里某人因为犯了什么事,而房子又在他名下的话,那会导致房产被查封,但是如果房产证是在孩子名下的话,孩子已经成人的话,那房产一般是不会受影响的。
房产证写爷孙名字的缺点:
如果把房产放到孩子名下,孩子以后如果还想买房就不能享受购买首套房的一些优惠了,那全都会按照二套房的标准来算,而且还会有一些额外的税务。
孩子名下房子多的话,未来房产税的负担会比较重。如果孩子在婚后出现了一些意外的话,他的配偶父母还有孩子都是享有继承权的,包括他生前的所有财产。
房产证可不可以写两个不相干的人的名字
房产证可以写两个不相干人的名字，没有哪一条政策说房屋不可以两个不相干的人购买，只要是出资人都可以在产权证上挂名，当然一般房管局会要求最多不得超过三个人共有房屋产权，也可以是以公司出资购买房屋，产权证上也会写的是公司名字。
请问房产证上该不该写子女名字，有什么好处和坏处，像二套房和过户费怎么算
作为父亲母亲辛苦操劳为了谁?还不是为了儿子，当然是直接写儿子的名字。省的父母亲百年，产权变更，繁琐的程序，给儿子增加麻烦和痛苦！这个证那个证，七大姑八大姨，人都会崩溃！要是遇上眼红的和你孩子争夺财产，我相信你在九泉之下也不得安息。就像我家拆迁办通知安置房可以办理产权证了，我们就带上孩子，备齐手续，除了一套60平的给女儿外，其余几套全都给儿子，写儿子一个人名字，房产证作在儿子名下，因房子迟早都是要传给儿子，还不如趁此机会替孩子办好手续，减轻孩子日后的麻烦，何乐而不为！肯定有人会说，万一儿子不争气，不孝顺怎么的。儿子不听话也好，不孝顺也罢，他总归是你的亲骨肉，儿子再坏再不孝顺，难道你能做到把房子给别人?给和你没有血源关系的他人吗？傻瓜都知道不能！
所以趁早把房子写上儿子一个人的名字，是明智之举！我本人是非常赞同支持，我也做到了！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房产证写祖孙名字的利弊和不建议房产证写名字的人问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
