大家好，关于为什么那么多人买期房而不买二手房很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不买二手毛胚房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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毛坯房出售划算吗
当然划算呀！因为每个人的装修风格不一样，毛坯房就提供了这种便利，而且在二手房市场上有更多的人选择，同时未装修的毛坯房也减少了装修成本损失，更有利于出手。
买新房和买二手毛坯房哪个更划算
买新房和二手房，到底哪个划算，这要看具体情况。
一、购买一手房新房毛坯房的好处
1、除了维修基金和契税之外无其他额外税费，成交价格相对低;
2、交易流程比较简单，不需要办理转让手续流程、评估流程等;
3、不需要承担中介基间费用;
4、不需要办理解押手续，直接跟房开商签定购房合同，再办理按揭贷款(若购房者需要按揭付款)
二、买二手房毛坯房的好处
1、二手房毛坯房适合刚需客群，需要马上住的话，只要交易完成之后，装修好就可以住;
2、适合准备结婚的客群，交易完成后，可以马上用做婚房;
3、二手房属于成熟楼盘，所以周边配套如:交通条件、学校、生活配套等已经完善，购买之后就可以享受。
总的来说，确定是买一手房毛坯房还是二手房毛坯房，首先要根据自身情况权衡利弊。小编建议，如果没特殊情况，还是买一手房比较好，二手房税费高，税种多，如果二手房没满5年，那么要承担如增值税(以前叫营业税，营改征政策执行后，营业税退出历史舞台，取而代之的是增值税)，另外还有个人所得税等。具体税费情况如下表:
买二手毛坯房好还是一手毛坯房好
买一手的吧！毕竟房子是新盖好的。二手房一个是不知道盖了多少年了，再就是如果这个房子没啥毛病，人家为什么买完了自己不用呢
为什么那么多人买期房而不买二手房
谢谢你邀请我回答“为什么那么多人买期房不买二手房？烂尾岂不是辛苦钱全打水漂？”，这个问题我是这样看的：现在的二手房大部分都是在老城区，街道狭窄、拥挤、破旧，配套设施差，交通不方便等，且二手房的价格也贵，有些地方甚至比新开的楼盘价格还要高；而期房就不一样了，虽然大部分离主城区比较远，但交通便捷，配套设施齐全，马路和街道都是宽敞明亮的，且小区环境好，价格还不贵，位置稍微偏一点的地方，比老城区的房价要低很多，差价大的达到5000-10000万元每平方米，对于想居家安静、小区生活环境好及经济上有点紧张的人来说，购买期房是最佳选择。至于说如果购买的期房，该楼盘烂尾了，岂不是辛苦钱全打水漂了？我个人认为：现在这种情况毕竟还是少见的，如果真的遇到了不良开发商，政府相关部门肯定不会坐视不管的；还有就是现在的购房者，都不会是随意去购房的，大部分都是通过现场考察、了解、咨询及向政府有关部门对相关事项进行核实后，才做决定的，现在开发商想搞售房套路真的是难上加难了。
关于“为什么那么多人买期房不买二手房？烂尾岂不是辛苦钱全打水漂？”这个问题的回答，只是我的个人见解，如有不同意见，请留言讨论！
关于为什么那么多人买期房而不买二手房和为什么不买二手毛胚房的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
