其实地产股的估值为什么普遍偏低的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解地产股的估值为什么低，因此呢，今天小编就来为大家分享地产股的估值为什么普遍偏低的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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低估值蓝筹股有哪些
主要是石油石化，银行，保险，券商，钢铁，有色等。低估值蓝筹股是指低于市场整体市盈率或行业市盈率的股票，而且这类股票是具有稳定的盈余记录。能定期分派较优厚的股息，被公认为业绩优良的公司的普通股票。把国企改革的核心深化到各个行业中，寻找低估值的大型国有企业，银行就是其中的一个代表。看好大盘蓝筹股通过国企改革提高效率，通过提高效率促进经营状况的改善，进一步提高其估值。”“金融是经济转型和改革不可替代的一环，从海外经验和历史业绩来看，在经济转型中，金融蓝筹发挥着重新配置资源的作用。银行可以说是低估值蓝筹估值修复的龙头。
大盘暴涨地产龙头保利盘中闪崩，地产股还能持有吗
今日开盘，受上周美股大涨影响，保利地产随大盘小幅高开。但仅5分钟后便快速翻绿1%，之后略微反抽便开始了闪崩之旅，短短15分钟便下杀7%。
随后带领地产板块快速杀跌，万科A，绿地，金地均受其印象下跌4%以上。并一度拖累大盘翻绿！
虽然收盘有所反弹，但在全天97%的个股上涨的情况下，保利地产仍然下跌3.52%。全天主力资金净流出更是达到惊人的5E元！
那么什么原因导致了今天保利地产的闪崩？
1、消息面：通过消息面我们可以了解到今日国家统计局公布的数据中，70大中城市深圳房价领跌达3.4%！同时一线城市新建商品住宅销售价格按年由升转跌，为32个月来首现负增长！深圳作为国内房地产市场的风向标，其领跌也预示短期内房价的趋势不会改变。因为此消息影响，部分资金早跑逃离房地产股，同时带动恐慌盘涌出造成闪崩！
2、技术面：保利地产连续5个交易日反弹，在房地产股中，反弹幅度居前，有调整需求，但不至于逆势调整如此大幅度；
3、跷跷板效应：今日由于周末消息面利好中小创个股，同时北京8分钟AI展现惊艳世界，使得今日中小创及科技股大幅领涨，部分资金可能从高位50个股撤出，回补中小创；
综合上述原因导致了今日保利的闪崩。
至于地产股是否值得持有，个人觉得，可以持有，但应降低仓位少量配置即可，理由如下：
1、基本面：前期大盘下跌后，部分地产股，如金地，绿地等已回到当初起涨位置，且估值仍然偏低。从价值角度上看可以适当配置，但由于近期频繁传来的统计局数据一份比一份差，基本面难言乐观，因此不建议重仓；
2、技术面：今日保利最低点，几乎将前期反弹全部抹去。虽然尾盘拉回部分，形态也非常难看，如果重仓的不论如何应先减仓，等待是否有不为所知的消息影响。而如要选择地产股，也建议先回避保利，作为领跌品种，往往接下来一段时间走势均会较弱，应予以回避；
3、风格切换：从节前一周至今来看，难言28已完成切换，往往50权重涨2天，中小创涨两天，因此不能赌一处，大盘小盘均需配置以免踏空，而权重中，金融地产周期也应均衡配置，因此是可以少量持有的；
至于最后一个问题，房价不是会不会跌，而是已经跌了！而且已深圳为首，已经跌了16个月了！
我懂月线、周线、日线，会分析K线的各种指标，为什么就是炒不好股票
绝大多数人对指标一知半解，还不如那些不看不懂指标的股民。
K线本身反应的是结果，并不是预判工具，无法准确推演未来。
所有你看到的K线最合推演出的未来，都是单纯的幸存者定律而已。
股票的本质，其实是上市公司。
你找不到一家“优质”的上市公司，单纯看结果导向的K线，只会让你躺在误区里，无法自拔。
再说得直白一点，K线都是主力资金画出来的，想怎么画就怎么画，你越觉得K线好看，入场后亏钱的概率越大。
因为资金收割对象之一，就是喜欢跟风的散户。
这也就是为什么，股市里懂的越多，亏的越多，K线看的越多，亏钱概率反而越高。
还有一点，就是通过K线选择股票，本身从逻辑上就是有问题的。
你发现了一个好的结果，然后顺着结果去推演未来，却连发生这个结果的原因都不知道。
这就好像股票涨了一倍，K线图形很好看，你觉得买入后还能再涨一倍，是一个道理，毫无根据。
K线图形好看，一定不是股价能再涨一倍的理由。
说白了，底部起来的一倍，K线图形并不会特别好看，日线、周线、月线，也没想象中那么具有参考价值。
股票也不会因为这几个级别的K线图形而一路走高，资金更不会因为K线图形去打开进一步的上升空间。
股票上涨的背后，是资金源源不断地推波助澜，是上涨逻辑的存在，支撑着资金逻辑的成立，压根不是K线逻辑理论。
切记，K线只是反馈整个资金逻辑的图形而已。
至于那些指标均线，更是反应慢半拍的参考标准而已，可以用来做参考，但不适用于做未来推演。
股票市场瞬息万变，单凭一些K线组合去判断行情走势，实属无稽之谈。
当然，K线图形并不是一文不值，它既然能反应股市的结果，那就可以通过结果上的蛛丝马迹，辅助判断资金逻辑，去抓住未来走向的概率。
简单地说，通过K线分析资金意图，是可以增加股票交易赚钱概率的一种方式。
所以，如果无法准确结合K线和量能，或者主力资金有意去做骗线来迷惑投资者，K线的价值就会降低很多。
把握住资金意图，才是绝对的核心，而不是单纯地看懂K线图。
如何确认资金逻辑股价的上涨背后，一定是资金认可的上涨逻辑。
直白地说，就是资金认为股价目前还很便宜，还能继续上涨，还有空间，还会创新高，还能让资金赚钱。
资金认可的理由，多种多样。
但是简单地归结下来，就那么几种。
1、题材热度高，炒作空间大。
热门题材，炒作空间大，是资金短线炒作的最大动力。
话题性高，资金力度大，股价赚钱效应好，上涨的机会就多。
所以，以游资为主的资金，完全是追逐着热点而来，资金逻辑就是绝对热点。
但凡热点冷却，资金就立马撤退，毫不留余地。
2、上市公司业绩好。
炒业绩是最常见的逻辑，题材概念炒的是预期业绩，重组摘帽炒的也是业绩扭亏。
但凡是业绩能够稳定成长的上市公司，都容易受到中长线资金的热捧。
上市公司业绩好，也就成了资金追捧的必然逻辑。
业绩只要是稳定成长中，就会有一部分资金长期关注。
3、行业存在估值有修复空间。
第三种资金逻辑，叫做股价便宜，转成专业术语叫做估值修复。
有些上市公司，虽说业绩平平，但是股价便宜，估值低。
当资金没有好的炒作对象了，就会布局一些低估值品种，等待估值修复的行情出现。
这种资金逻辑，其实现如今不多见，因为市场中高成长的个股太多，这直接导致低估值的个股并不受关注。
高安全边际，低估值个股，越来越成为资金防御性的配置。
4、资金带来溢价可能性。
第四个资金逻辑，叫做资金溢价。
说白了，就是纯炒作，个股只是一个炒作标的，不需要成长逻辑，只需要资金逻辑成立。
妖股、次新股的炒作逻辑，大多就是资金溢价。
说白了，钱堆里的博弈，买的人多，卖的人少，股价就会不断往上涨，都不用更多的理由。
5、重组并购等带来股票重新定价。
最后一种，叫做估值重构。
举个例子，公司原本是种植菌菇的，现在生产白酒了，估值体系变了，股价就得重新定义。
这一类突发的变化，是非常容易引发资金追逐的。
包括借壳上市，都是股票价值重新评估的机会，也是资金追逐的理由。
资金逻辑，是股价上涨的唯一理由，本质上和K线什么的真没太大关系。
资金逻辑不在了，资金撤退了，股价自然就下来了。
如果非要和K线联系上，那么最相关的就是筹码分布带来的时间窗口了。
量价结合的要点有哪些资金逻辑是上涨的本质原因，而散户捕捉资金动向，只能通过量价分析。
K线本身，就是一个价格分析图，而量能是潜在的资金流向图。
只有结合了量价分析，才有可能通过K线捕捉到资金，单纯地看K线，并不起作用。
当然，量能本身也有可能会被操控，资金可以通过对倒的方式来放大量能。
但缩量的情况，肯定是相对比较真实的，因为资金连对倒的意愿都没有，筹码的流动性很小。
在量价理论捕捉资金动向这个问题上，要明白一些简单的逻辑，才能更有效的看懂。
1、放量意味着分歧，放量拉升才意味着资金涌入。
放量代表着资金的分歧，不代表资金流入或者流出。
放量的拉升，却代表资金的涌入。
因为拉升代表资金愿意用更高的价格去买入股票，一定是涌入的迹象。
当然，这个资金涌入不一定是主力资金，有可能也是散户资金。
主力资金的暗流涌动，主要体现在拉升过后，是否持续放量的横盘，还是进一步继续拉升。
如果是高位放量的横盘，那一定是出货更多一些，如果是不断的拉升，一定资金还在流入。
2、缩量代表某种资金平衡，没有好坏之分，但预示着变盘。
很多人在量价分析的时候，还会提到缩量，并且认为缩量就是不好的。
其实，缩量没什么好坏之分，它是一个资金流动性变弱的信号，代表资金参与意愿正在降低。
缩量的情况下，一定会出现变盘，要么就是按耐不住抛售，要么就是按耐不住要买入。
所以，看到缩量的情况，建议观望，不要着急做决策，慢半拍更安全。
3、量价背离会导致风险增大，但不代表股价一定会涨会跌。
量价背离，一定是有古怪的。
比如股票价位在高位，理论上获利盘非常充分，抛售意愿会更强，但是这时候缩量了。
只能说明，大部分筹码都集中在主力资金手上，主力锁仓所以抛压很小。
但是主力资金也是要获利了结的，没有资金接盘，散户恐高，缩量维持不了多久。
最终大概率还是会以放量下跌的形式，结束资金的抱团行情。
当然了，在这个过程中，缩量能上涨多久，其实是犹未可知的。
所以量价背离的信号，是提示风险用的，并不是判断短期股价用的。
4、对于刻意做盘的资金，量价无效，必须甄别。
最后就是要甄别资金的刻意做盘，以免被量价所骗。
资金刻意做盘，多出现在中小市值个股身上，通常日均成交在几千万左右。
同时，放量的时候，资金多以对倒形式出现，这个在盘内分时去观察，会很明显。
这类个股的上涨逻辑，或者说资金逻辑，通常比较朦胧，没有太多的上涨理由。
刻意做盘，目的就是为了去忽悠那些纯技术流的散户而已，并且不需要太多，总体有个几千万上亿即可。
量价针对于日均成交10亿以上的个股是最有效的，因为大资金刻意做盘的风险是很大的。
所以，在甄别量价之前，一定要关注日内成交情况，要剔除这些刻意做盘的个股，以免踩雷。
散户为什么不能迷信指标和K线普通散户信任K线技术的比例，是远超过大资金的。
原因是散户喜欢回顾牛股，而牛股的K线确实做得非常漂亮。
殊不知，这只是一个单纯的幸存者定律，K线走势难看的个股大多夭折了，你看不到，看到的好看的，都说活下来的。
这也就是为什么，当你根据目前的K线图形，去推测未来的股价走势，经常会出错的原因。
散户不能相信K线的另一个原因，是一些做盘的庄家，专门以K线去收割散户。
那些杀猪盘，每一个K线图形都近乎完美，因为只有完美，才有人信，才能杀猪。
明白这一层逻辑后，你就会发现，K线，尤其是短期K线的水分太大，盲目迷信并不会有好的结果。
再说得简单一些，资金在入场的时候，为了不被发现，K线图形都极其丑陋，在要出货之前，K线图形都会尽量做得好看。
散户想要透过K线看本质，还是要在选股本身上花功夫。
对于K线和指标，要牢记三点。
1、K线和指标都是反应结果的指标。
所谓的结果指标，指的是资金博弈后，体现的结果。
结果指标的特色，就是反应过去，不代表未来。
这就是为什么拿着K线图，分析过去的所有节点，似乎都很有道理。
但是拿着K线图，去推演未来的情况，会有很多的偏差。
因为K线图解决不了未来资金的问题，除了手握资金的主力，谁都不知道未来资金会怎么变化。
即便是主力资金，也是根据盘面的变化，随机应变的。
2、资金是左右K线和指标的唯一因素。
K线画成什么样，只有拿着资金的人能左右。
而技术指标更是如此，直接用计算机算法呈现出来。
资金和K线还有技术指标，压根不是一个鸡生蛋，蛋生鸡的问题，而是一个因果关系。
指标提示你买入，其实只是资金把K线故意做成这样，让指标呈现出买入信号。
目的是为了让资金入场，帮助它一同去把股价炒上来。
另一方面，好看的K线图形，也为主力资金的撤退做准备。
3、指标会滞后，会钝化，但可以从侧面反应资金情况。
最后一点，是要记住指标本身，由于是结果反馈，一定是存在滞后和钝化的。
甚至有一种情况，指标会在盘内发出买入信号，但收盘后由于股价下挫，信号消失。
所以，指标的滞后和钝化，其实也是一种对于投资者的保护。
它们本身从结果上，反应了资金的实际情况，这个是有效的。
指标和K线，再叠加量能，至少能够提示资金入场、离场的情况，帮助做一些辅助的决策参考，有利于决策的成功率。
用机器数据去计算K线，尚且无法能够准确捕捉到胜率超过51%的K线战法，更别说带着情绪、一知半解的人工K线辨识了。
股票本身也是一步步走出来的，资金决定了股票的走向，而不是理论、不是意念、不是主观猜测。
我们只有找到一只个股，它能够持续吸引资金的关注和买入，才能真正意义上赚到钱。
分析上涨逻辑，确认资金逻辑，才是最重要的。
通过K线为线索，寻找上涨逻辑，并不是不可以，但还是要经过二次验证，确保资金逻辑成立才行。
至于所谓的理论知识，仅仅只是理论，真的要运用起来，就只能通过一次次的尝试，去总结真正的经验，不断修正才行。
切记，实践出真知。
地产股的估值为什么普遍偏低
因为股本大
同样是100亿的市值，你发行1亿股的话，每股就是100块，你要是发行10亿股，每股就是10块
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