style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享出租房开票流程和费用的一些知识，其中也会对给租客办发票怎么弄好看进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
租户交物业费发票怎么开
答租户交物业费，物业公司开发票，但是发票上的名字不是租户而是业主的名字。因为物业公司的登记是以房产证信息登记的，物业公司信息系统里只显示业主的信息，租户以楼号单元号和房号交物业费，物业公司按租户提供的房屋信息开发票，发票上名字是业主的。
房屋租赁发票如何开具
房屋租赁发票开具流程如下：
1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。
2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。
4、携带所需资料就近去地税局办理。
出租房开票流程和费用
出租房开票流程如下：
1、房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。
2、缴纳税款后，地税局或代征单位为房屋出租人开具完税证。
3、房屋出租人为承租人在地税局或有条件代开发票的代征点申请代开发票(代征点如果没有代开发票条件，可持完税证到房屋所在区地税局申请代开)。
4、办理人员开具房屋出租发票。
出租房开票所需费用：
(1)月租不超过3万(含3万)：代开增值税普票综合征收率为4%(房产税4%);代开增值税专票综合征收率为5.5%(增值税1.5%、房产税4%。)
(2)月租超过3万：代开增值税普票和专票综合征收率均为8%(增值税1.5%、房产税4%、个人所得税2.5%。)
办理房租发票需要什么手续
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
1、公司向个人租用办公室可以与个人签订租赁合同，通过租赁合同来进行入账。
2、可以由出租房携带租赁合同去税务局办理发票代开，由税务局代为开具发票。
3、可以通过房屋中介公司租赁个人房屋，以中介公司的名义开具发票。
同时，房屋租金发票开具的资料，主要是以下：
1.需出示的资料
（1）申请代开发票人的合法身份证件
2.需报送的资料
（1）付款方对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。
（2）房产证原件、复印件。
（3）税务登记证（副本）原件、复印件
好了，关于出租房开票流程和费用和给租客办发票怎么弄好看的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
