style="text-indent:2em;">其实农村建了新农村，旧房子必须要拆吗全国是不是一样的政策土地离得远的，拆了怎么办的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解新房建不建议拆改，因此呢，今天小编就来为大家分享农村建了新农村，旧房子必须要拆吗全国是不是一样的政策土地离得远的，拆了怎么办的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 为什么有些农村不允许原拆原建
- 想改善居住条件，是换套大户型还是自己建房，纠结有什么建议
- 农村异地建新房，是否一定要先拆老房为什么
- 农村建了新农村，旧房子必须要拆吗全国是不是一样的政策土地离得远的，拆了怎么办
为什么有些农村不允许原拆原建
首先，农村不允许原拆原建这个说法是不严谨的。原拆原建，就是将旧房子拆除，在原址上重新建起房子，也就是通常我们说的房屋翻建。
根据农村宅基地管理办法，房屋翻建是要经过申请的，不过比申请新宅基地要容易得多。而房屋翻建需要申请，主要是从新农村建设角度出发，要求农村房屋建设整齐划一，符合村镇建设规划。同时，把翻建房屋纳入管理，也是为了杜绝翻建房屋的一些违规现象。
首先，在原址翻建房屋，不能扩建，必须按原来的宅基地面积和范围建设，不能引起邻里纠纷，也不能影响房屋建设的整齐划一。这是纳入管理的一个重要原因。
同时，并不是所有的房屋都可以翻建，翻建要符合宅基地管理规定。农村宅基地管理的基本规定就是一户一宅，因为房子是用来住的，够住了就行，多余房子浪费土地。但对于历史上遗留下来的多余宅基地，因为上面有房屋，村集体又无法收回，所以从尊重历史上原则上，允许农民保留历史上留下来的多余的宅基地。这些多余的宅基地，是不允许翻建的。也就是说，农民超出一户一宅一外的旧房子，只允许维护使用，不允许拆除重建。
在农村，还有一部分房屋不允许翻建，这就是非农业人口继承的农村父母的房屋。非农业人口取得的宅基地使用权，是通过地随房走政策取得的，使用权的期限和普通农民宅基地的使用期限不同，普通农民宅基地使用期限为永久，非农业人口继承来的房屋宅基地使用期限为长期，就为了这个区别，非农业人口在农村拥有的房屋不允许翻建。
综上，农村房屋不允许原拆原建是有针对姓的，主要是针对多出一户一宅范围的旧房子和非农业人口在农村拥有的房子，不是针对普通农民的。普通农民如果只有一栋房屋，在房屋陈旧或者不跟形式的情况下，是可以申请翻建，在有关部门监管下在原址重新建设的。
想改善居住条件，是换套大户型还是自己建房，纠结有什么建议
你好。很高兴为你解答
这个要根据你的个人需求，因为自己建房和买房子的话，他们区域会有很大差别。
首先咱们说一下自己建房的优劣势:
优势:房子空间大，然后可以按照自己喜欢的格局，样式去设计，不管家里来多少人都住的下，比较实用的。
劣势:一般自己建房的地方，多半都是远郊地区，那么学校交通各方面肯定是不如买房子的。
买房子的优劣势:
优势:基本买房都在城市的中心地段，周边学校、交通、娱乐设施这些配套都很齐全，然后离自己上班的地方还近，孩子上学也很方便。
劣势:那就是自主不好，然后属于小区形式的，如果遇到不好的物业，一天事儿还多。
以上是我总结的优劣势，所以最终要看你自己的需求。
希望对你有用。
农村异地建新房，是否一定要先拆老房为什么
农村异地建新房，如果已经达到了一户一宅的基本标准，建新房自然是要拆除旧房的，这叫建新拆旧，目的是确保农民不多占宅基地。但是本题说建新房一定要先拆老房，这就不是政策规定了。让农民先拆除老房，新房还没有建起，让农民住在哪里？这显然是不合情理的。
正常情况下，是农民新申请宅基地时，要和集体签订建新拆旧协议书或者承诺书，确保新房建起后及时入住，及时拆除旧房，将旧房的宅基地退回村集体。通常情况下，拆除期限为新房建起后半年之内，也就是给予农民一定的新房装修和干燥去味时间。应该说，这样做是合情合理的。
当然，这种情况指的是农民自建房。还有一种情况，有些农村建设新房，由村集体统一规划，统一建设，农民入住新房，也要拆除旧房。这种情况也是规定村民入住时间，入住后村集体统一拆除旧房或者由村民自行拆除旧房。
还有一种情况，是穷困房异地搬迁，国家在其他地方先给贫困房建起住房，贫困户分到新房入住后，其原来的老房子收归集体所有，由村集体统一安排拆除。
农民建新折旧是农村宅基地管理的基本要求，就是为了维护农村农民一户一宅政策的严肃性。但是，并不是像题主说的那样要先拆除老房子才能批给新房子。至于个别地方统一开发，在农村原地建设住宅楼，不拆除旧房就没有办法建设新的楼房，这种情况下是要求农民先拆除旧房的。但是，这种情况下属于拆迁，农民先个出租房，叫躲迁，由开发者先付给农民躲迁费，即租房的费用。农民租不到房子的，开发者要帮助农民安排临时的躲迁房。还有一种情况，农民的住房被列为危房，需要进行危房改造同，拆旧建新，为了保护农民的安全，有时候会要求农民先拆除危房。但是改造方也一定会帮助农民安排临时住房。
总之，不管从哪个角度，是不可能让农民无房可住的，要求农民建新拆旧是建起新房后再拆除旧房，而不是先拆除旧房再建新房。只有拆迁建设时，才会要求农民先拆除旧房倒出地方建新房，也就是说只有在原地建新房才会先拆除旧房，这和本题说的异地建新房不同。
农村建了新农村，旧房子必须要拆吗全国是不是一样的政策土地离得远的，拆了怎么办
这样的情况我见过，原来我在某地方打工的时候吧，见到过一个小区空闲这，没有几户人家入住，我也不知道啥情况，后来在当地熟悉了，跟当地人聊天才知道，原来是安置区，新农村改造，几个村子合并，把看房子拆了，搬进安置区，集中居住，但是呢，距离自己家耕地远了，好多人不愿意住，另外就是农具，都搬到楼上了，农具没地方放了。
所以，我觉得政策虽然好，但是也根据实际情况，农民都有自家小院，农具有地方放，耕地离家近，关键是自己住着舒服，你们说呢？
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文章分享结束，农村建了新农村，旧房子必须要拆吗全国是不是一样的政策土地离得远的，拆了怎么办和新房建不建议拆改的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
