style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于接下来的房屋价格是涨还是下跌啊和专家建议收回房子的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享接下来的房屋价格是涨还是下跌啊以及专家建议收回房子的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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农民进城买房，以后老家的地和房子会不会被收回
关于这个问题，我想不是在城里买房子的问题，而主要是是否迁出户口的问题。有些农村人对农村一户一宅政策不满意，说城市人怎么可以买好几套房子呀？因为城市的房子土地性质不同，城市的房子叫商品房，农村的土地是集体土地，没有卖给农民，所以要进行限制。但城市的房子不对农民限制，农民可以随意去买。
农民在城里买了房子，如果户口不迁入城市，照样还是农村户口，家里的地也好，房子也好，政策没有任何变化，干嘛要担心被收回呢？你没迁走户口，还是本村集体经济组织成员，谁又敢收你的承包的土地和申请的宅基地呢？
当然，如果你把户口也迁入城市，这政策就有所变化了。根据现有政策，农民进城落户，不能收回农民承包的土地，而农民住宅是私有财产，当然更不必担心会被收回。看到这里，有人会问，那么户口迁出和不迁出，有什么不同呢？其实这个不同就是，不变是暂时的，变是早晚的。
农民进城落户后，虽然暂时不收回承包的土地。但是，到下一个承包期重新承包土地时，你已经不是农村集体经济的成员了，就没有资格重新承包土地了，这不相当于收回了土地吗？所以，不变是暂时的，变是早晚的。
而对于宅基地来说，农村一户一宅，城市人不得在农村买房或建房，你在农村的房屋是以前建的，是你的私有财产，你当时依法申请了宅基地使用权，当然可以继续拥有。但是，由于你迁出户口不再是农村集体经济成员，你的宅基地使用权就由拥久变成长期，这种房屋，只允许居住和使用，不允许重新翻建。等到有一年你的房子存败的无法再用，自然倒塌之时，你的宅基地使用权就会被收回了。从这一点上讲，也可以说不就是暂时的，变是早晚的。
综上，要想你在农村拥有的一切永远拥有，那么，在城市买房后，不要将户口迁入城市，也就是说，不要放弃你的农民身份，你在城市打工也好，经商也好，农村户口保留，农村的隐形福利就会永远保留。
农村的闲房应该怎么办呢国家是不是收回
农村闲置房应该怎么办？国家是不是收回？
农村闲置房屋的问题，如今已经成为农村振兴战略中的一个焦点问题，有些地方需要合村并镇，有些地方需要新农村建设，对于这些闲置房屋如何处理，就要逐步提到了日程上来。个人认为，无论农村如何发展，农民个人的房屋都属于一种个人财产，这样就不可能实行一刀切，用一种方法来处理全国千差万别的实际状况。
如今国家鼓励农民进城，农村的房屋必然要岀现闲置现象，随着形势的发展，也许还会增加。从总体来看，离开农村的大多数都是年轻人，以后会不会再回到农村，都是未知数，如果把这样的闲置房屋收回，农民一旦回到农村怎么办？像这样的房屋，集体就应当给予保护。
如果需要合村，肯定就要整体搬迁，规划时就应当考虑这方面的问题，如果需要退出宅基地，也应当适当给予一定补偿。如果影响新农村建设整体规划，也应当通知本人加强维修，否则对整体管理确实困难很大，有些房屋院子里都长满杂草树木，长年锁门又无法收拾，给整个村屯造成不良影响。
最近西安市高陵区农村宅基地试点，给农村农民宅基地处理，找到了一条非常好的方法，对农民宅基地实行三置分离，明确宅基地的所有权、资格权和使用权，农民可以将闲置房长期出租，城里人也可以到农村以承租方式永久使用，承租人取得使用权后，可以根据自己需要改建、扩建或者翻修，这样就把农村的闲置房屋活化起来，也非常有利于新农村建设的发展。
总之，农村闲置房屋的处理问题，还是应该根据当地实际情况，按照规划需要，合理处置，不能搞一刀切，应当尽可能考虑农民的切身利益，不能为了规划强制农民拆除。农村的各项工作，最终都是为了农民，把农民的利益放在首位才是根本。
专家说，房地产还有10年发展，接下来的房屋价格是涨还是下跌啊
事情没有绝对的。主要还是看城市吧，拿河南举例，郑州房价上涨的概率肯定比河南其他城市上涨的概率要大。核心城市的核心肯定是有价值的。拿郑州的房子和上海的房子比较，上海核心地段下跌的概率一定是小于郑州的
50多岁了，还值得买套房子吗
这也是我一直纠结的问题，不过这几天想通了。
我今年53周岁，现在有一处住房，已经二十多年了，室内室外设施都陈旧的不想继续住在这里了，有一段时间我和老公商量把这处老房产处理了，然后不再买房了，以后租房子住，这样余出的钱凑凑可以在上海给儿子交个首付，我等老公内退后就开始旅居生活，每年回东北住一段时间就租房子，等逛够了走不动了就进养老院，因为我俩担心未来四线城市的房产将面临贬值，所以觉得买房子不但是一大笔开销而且也是累赘。可是儿子的话让我改变了主意。这段时间因为疫情原因，儿子回来也不太方便，然后也不知道春节期间单位允不允许在外地的员工回家过年，他天天盼着过年能回家住几天，我跟儿子说：“在哪过都一样，我们可以天天视频聊天的，你得听单位的，不让回就不回呗”，但是他不这么认为，甚至都不赞成我们换房子，他说：“妈，你和爸住的地方那才叫家，我累了的时候就会想回家，过节过年更想回家，我需要的是回家的感觉，还有老房子里承载着我们一家三口二十年的生活历程，搬走了就好像丢了念想一样”，让他一说，我瞬间就想明白了，我一定要有一个属于我们家的固定住处，不一定有多大多么奢华，但一定是舒适而又温馨的，一定有一间屋是属于儿子的，哪怕那间屋子小的只能放下一张床，无论孩子长多大，我都要让孩子在我们有生之年有个奔头，让孩子有家可回，有家可念。
当然，买房子一定是要在经济状况允许的情况下买，借钱不建议，贷款如果有住房公积金可以，没有那也不赞成买，这个年龄没必要给自己太大压力，量力而行吧。
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