style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于今年到底该不该买房和专家建议今年该买房吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享今年到底该不该买房以及专家建议今年该买房吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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现在要不要买房，房子会不会跌
对刚需者来说，在目前房价相对稳定的情况下，真的不要纠结于房价上涨还是下跌，尤其不要纠结于房价下跌。真正要考虑的，是购房能力问题。如果是购房能力相对较强的人，完全可以购买，而不需要担心未来房价下跌。如果购房能力较弱，需要主要依靠房贷来解决购房资金，则应当慎重一点。
对未来的房价来说，只要不发生大的变化，总体上的房价走势是比较平稳的，会出现价格有涨有跌、涨跌互现、长期趋势小幅上涨的格局。为什么这么说呢？首先，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，不可能再让房价出现较大幅度上涨，更不可能持续快速上涨，而是有涨有跌、涨跌互现。不然，就脱离了房地产市场定位，就不是“房住不炒”，而是继续向炒房者或者房产过度投资者倾斜，继续与房子的“居住”属性不协调。
其二，在“分类管理、因城施策”要求下，地方不可能，也无法继续在土地上做文章，通过房价上涨获得更大的土地收入。如果再这样做，必须会受到上级政府或部门的约谈，甚至问责。因此，从地方的主观上不敢再去推动房价上涨，而会配合政策稳定房价、稳定市场、稳定居民心理和预期。如此，房价的稳定性会相对较好，对房价的预期会更加平静。
第三，在房价已经处于很高水平的情况下，不会再继续大幅上涨。目前的房价水平，已经可以看作是完全脱离居民购买能力了。因此，不会再出现前些年那样的上涨。如果再上涨，难免会发生泡沫破裂现象。而已经形成的房价水分，则需要通过居民购买力的增强来逐步消化。所以，房价继续大涨的条件已不具备，不可能继续大涨了。
第四，由于房价已经与金融安全紧密结合在一起，如果房价出现大的下跌，就难免会发生系统性金融风险。在这样的情况下，就会采取相应的措施，稳定住房价，让房价不出现大的波动，尤其不出现大的下跌。自然，也就不需要担心买房后房价出现下跌了。即便下跌，也是与上涨形成互动的，是有涨有跌，而不是持续下跌。
第五，通胀式房价上涨的概率是存在的，因为，货币超发比较严重，且因为世界经济仍处于十分困难的状态，各国也都在实行货币宽松，因此，未来发生通货膨胀的概率很大。通货膨胀下，房价尽管已经很高，甚至有一定水分，也难免会在通货膨胀中出现外力推动型上涨，并不断消化房价中的水分。所以，基本趋势是房价平稳小幅上涨。那么，购房以后，还是有一些增值空间的，而不会贬值。至于主要依靠贷款购买的房产，出现贬值就不可避免了。还是那句话，有一定经济实力的刚需者，现在买房。实力不够者，谨慎买房。
今年到底该不该买房
1：如果刚需！非要买！就别等了！国家是在调控房价！你觉得5000房价跌到3000！可能吗？你以为开发商是傻逼！材料涨！人工在涨！国家虽然在控制！但一些内外因数他也不敢让房价暴跌啊！房价暴跌！经济就崩溃了！
2：房价！还是要看地段的！好的地段不跌反而涨了！位置差的！特价房的！它肯定便宜！中国老话！一分钱，一分货！又想钱便宜又想东西好！你以为每个人都是傻逼！你才聪明啊！
3：这个专家说房子将来不值钱！那个专家说房价会降！你看看哪个城市的房价不是从一千慢慢涨到几千甚至上万的！你又听说哪个城市放价从几千几万降到几百一个平米的！因为人工！材料在涨！物价上涨！不可能房价跌！国家调控！是需要它良性发展！不要出现爆涨！出现泡沫经济！这是对的！你刚需！该买就买！想那么多干嘛！
今年该不该投资买房
今年买房子应该还是可以的。
通俗一点，别人恐慌的时候，才是最大的机会，大家都知道房价再降，从16年全国性上涨开始，到现在这几年，大部分城市基本房价都在呈下降趋势，但是会一直降吗？
相信没有人会给你一个准确的答案
买房其实和股票是一样的，你能买在最低处吗？肯定也不可能，如果你是刚需，你合理的去分析一下自己想要位置房子的合理价值！对比下16年涨价前，现在的房价是高还是低，合不合适自己，如果合适可以果断出手！现在市场风格已经转换，成了买方市场，只要你有足够的时间，有大量的房子在等着你去挑，而且价位还很低
但是你要是想投资，投资的话肯定是追求利益最大化，建议你可以观望观望，因为投资什么时候都可以投，但是刚需并不是，这就是差别
最后送你一句话，如果房子合适的话，果断出手吧！
今年，你们会考虑买房吗
我个人认为今年买房不合适，我们知道，房子的价格已经快速上涨了十几年了，这两年随着国家对楼市调控政策的加强，房价上涨的势头得到了遏制，有些地方还有一定幅度的回落，但总体上房价还在高位盘整。
目前的局面是，整体上房价太高，销量严重萎缩，楼市呈疲软状态，很多房地产公司因此而倒闭，绝大多数房产公司可以说是在苦苦挣扎，期待着楼市的春天！而另一面则是，房价太高，很多刚需户想买买不起，只好持币观望，等待房价下跌。买方和卖方处于相持阶段。
所以，在这种情况下，下一步房价下跌的可能性非常大，因为只有房价跌下来才能打破这种僵持局面。否则，广大老百姓等得起，很多房地产公司得不起，因为资金链断裂的后果就意味着倒闭。应该从理论上说，房价也该跌一跌了，都上涨十几年了，难道不该跌吗？没有只涨不跌的市场，也没有直跌不涨的市场对不对？
综上所述，在这种情况下，我认为今年买房是不合适的，下一步下跌的可能性非常大。当然，如果你在三线的城市以上买房，可能还好一些，因为即使明后两年跌下去了，后面也可能还会涨上来，只不过需要时间。但是如果是三线以城市买房，特别是经济欠发达地区，有些地方一旦跌下去了，很难再长上来。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
