style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于为什么还有人建议买房呢和专家建议不限购的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享为什么还有人建议买房呢以及专家建议不限购的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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现在适不适合买房
如果你不是特别迫切刚需，建议再等等，现在确实是一个买房的尴尬期。
据说，从一月份到三月初，全国已经有100多家房地产公司倒闭了。所以这个时候入手如果开发商资金断链了，很可能买到烂尾楼。对于刚需来说，涨不涨价倒无所谓。但是把半辈子的积蓄压在烂尾楼上，这个风险有点儿太大了。
目前受疫情的影响，经济尚且不稳定。二手房市场冷冷清清，开发商在不断的打折做各种优惠送家电送车位抵用券，营销花样层出不穷，种种迹象表明，开发商已经坐不住了。况且，房地产的泡沫确实已经吹的很大，随时可能被刺破。
建议这个时候先不要买，密切关注房地产行情。无论是涨是跌，还有其他很多复杂的因素。反正现在的房子很多，也不怕买不到。有一部分人说，非典以后，房价涨了。是因为当时的房地产泡沫没有现在这么大，现在的房价确确实实已经超过了普通老百姓能承受的范围，今时已不同往日，静观其变是上上之策。
为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢
确实，有很多专家不建议买公寓，理由无非是公寓的用地性质是商业或办公，年限是40年，交付后用电、用水都按照商业的标准来收费；以后转让的税费比住宅高。这些都有一定的道理，但仅以这几个理由一概认为公寓不能买，这是不科学的！
我们买房，是出于每个人不同时间段的需求，比如一个在上海CBD工作的白领，在他工作的写字楼附近买一间公寓，对他的生命质量是有极大改善的，因为在上海每天上下班的通勤时间太长，他有了公寓，可以节约时间去休闲或健身，而他的工资高，买公寓也不一定图增值，但对他很重要。
投资要考虑的进出场的价格，无论是纯住宅还是公寓，只要进出差价大，利润率高，都是值得的。事实上，在一些发达的一线和强二线城市的高端CBD或商务中心，在建筑和物业管理上能够显示其高品质的公寓是很有市场需求的，租赁回报率也很高。而最近杭州，出台了买公寓可以办集体户口的政策，让公寓成了突破户籍限购的路径，这又让公寓镀了层金。所以，关于公寓，我们还是要因人而异，因项目而已，因环境而已，客观地去看待！
国企待遇怎么样大家建议去国企吗
首先，国企分为央企和地方国企。
央企规模大，分支机构多，层级也多。一般情况下，总体上待遇不错，越到顶层不一定是最好，但是比较稳定；越到基层待遇越不稳定，有时比顶层高，有时远远赶不上顶层，每一层级都要绩效考核。
地方国企分为省属国企、市属国企、县属国企。一般情况下，省一级最好，但也主要看绩效，市县级相对差一些。
央企、省属国企属于大中型国企，待遇好主要体现在：
1、福利待遇好。大中型国企对国家相关政策执行到位，且经济实力强，福利待遇好过一般民企和市县级国企。
2、业务培训到位。大中型国企管理系统化、规范化要求高，对每一个岗位员工培训到位，再加上师带徒等制度的实施，员工业务水平提高快，系统化管理思想深入人心。
如果你去的是大中型国企，建议你直接去就行；如果是市县级国企就要好好了解评判一下再说。
我是职场老兵，以上是我的一点经验之谈，希望对大家有所启发。如想深入交流，请关注“也可眼中的职场人生”。
疫情这么严重，为什么还有人建议买房呢
针对疫情这么严重，为什么还有人建议买房？这个问题，我的观点如下：
第一，俗话说“忠言逆耳”，其实建议你在这个时候买房的人，尽管建议很中肯，但往往这个时候建议买房的人士，往往会被不懂行的人骂残，明明是为购房人好，却被认为是房地产开发商和房产中介的托，搞得你哭笑不得。
第二，不妨我们土想一下，新冠肺炎病毒疫情是天灾，是不可抗力，广大市民为了积极响应政府的号召，疫情期间不出门，这样房地产开发商售楼处就关门大吉了，有市无价，打乱了广大房地产开发商春节期间资金回笼计划，搞得开发商一点脾气都没有，急得像热窝上的蚂蚁，有些小的房地产开发商，由于企业抗风险能力差，融资能力弱，出现资金链断裂被行业洗牌现象。所以呢，有的房地产开发商它也不可能坐以待毙，等死啊，于是就开展了网上售楼营销模式，推出了史无前例的购房大折扣，这对购房者来说确实是千载难逢的机会，如果不是天灾，不可能有这么大的折扣，这么大的折扣一套房子可以省几万块钱，甚至几十万块钱，相当于工薪阶层一年，甚至几年的工资。这就是有些人还建议大家在预期期间买房的主要原因。
第三，如果你是刚需，如果你计划好，今年一定要买房的，那相对来说，疫情期间是房价最低时期，这是毫无疑问的，三岁的小孩都知道，那还怀疑什么呢？疫情期间买，可以省这么多钱，为什么不省呢？傻瓜才不省。
文章分享结束，为什么还有人建议买房呢和专家建议不限购的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
