style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下为什么有些经济学家建议去买房别去租房，可大家还是都去买房的问题，以及和经济学专家建议买房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 经济学家钟伟说，坚持20年不买房就是智商有缺陷，他说得究竟对不对
- 最贵经济学家任泽平担心2019年房价会报复上涨，到底该不该买房
- 为什么有些经济学家建议去买房别去租房，可大家还是都去买房
- 经济类兴趣书籍，你会推荐哪些
经济学家钟伟说，坚持20年不买房就是智商有缺陷，他说得究竟对不对
不能否认，这话说得有相当的道理。
在中国的顶级富豪中，地产富豪在过去的20年中，大部分时间占据着中国首富的位置，除此之外，也就是互联网富豪有机会问鼎中国首富。这也在一定程度上表明，房地产与互联网仍然是中国最赚钱的领域。
近日，2018全球财富500强发布，上榜的房地产企业全部来自中国，恒大、万科及碧桂园等中国房地产第一方阵，全部在榜内。这也在某一个侧面映证了，房地产仍然是最能赚钱的行业之一。
自从1998年中国放弃货币分房步入商品房时代，中国的房地产业差不多走过了20年的黄金时光。在这20年里，买房子成为中国人的大事，无论是讨老婆，还是子女教育、户口落地等，均与房子有关。
从市场轨迹看，房价总体上行，使得投资房产在过去20年中属于最靠谱的方式。以一线城市北上广深为例，其传统意义的核心区，在1998年差不多是6000元/平方米至10000/平方米的房价，到2018年再看看，核心地段较1998年房价升值十倍是应当有的。
分析中国高净值人群，一直是一些机构的关注热点。过去20年，家庭具有千万以上净资产的人，其创富来源有四个：创业当老板，炒房，炒股，还有就是在中大型公司当金领。在四类创富方式中，技术门槛、时间成本、辛劳程度最低的，就是炒房。
在一二线热点城市，钟伟说的“短期持有2年，长则持有6年可以获得100%以上的收益”，应当是有很大可能实现的。当然，近二年除外，自2016年10月起，中国开始了又一轮楼市调控，这一轮调控的时间段超越了很多人的想象，一直延伸到现在，并以构筑房地产调控的长效机制为最终目标。像租购并举、租购同权，以及大家近期又有议论的房地产税，都是长效机制的重要组成元素。
分析下可知，中国楼市之所以具有房价上行的冲力，有两股外力在推动：一是住房金融，贷款买房成为大家购房的最主要方式，当住房金融宽松时，人们就有机会加杠杆投资买房；二是民间资本对这一领域也充满热情，早期温州炒房团便是调动民间资本进行集体炒作获利。
看看身边的朋友、同事，凭心而论，不买房的与买房的相比，家庭净资产的差别确实很大，享受到公共资源的差别也确实比较大，享受生活亦有一些质量上的差别，这些都是真实存在的。
要说的是，从开发端的投资热到需求端的购房热，这不是正常的现象。最大的伤害有两个方面：一是无论是资金流向，还是运作热情，都不利于实业的发展，而中国现在最缺的发展动能就是实业的大踏步发展；二是因为房价高，刚性需求，甚至改善型需求都很受伤。
从中国房地产市场的未来走向看，随着调控机制逐步成熟、逐步体系化，房价的波动性正在收小，投机炒作的空间也被压缩与挤出，房子保值功能相较其他的投资方式仍然具有竞争力，但投资收益减小、投资风险增大是肯定的事。
最贵经济学家任泽平担心2019年房价会报复上涨，到底该不该买房
房子一直在上涨，我家的房子262平方米，17年时有人愿出3亿想买我的房子，我爸不肯卖，今年那班人又来了，愿出5亿元我爸又不卖，说祖宗留下的不可能卖的。这房子一年上涨一个亿。这破房楼到底哪里这么值钱？
为什么有些经济学家建议去买房别去租房，可大家还是都去买房
这得从房子的几个方面来说，现在房子本身有两个属性，一个是居住属性，一个是投资属性。对于中国人的对方的依赖程度，这种观念来说，房子给人的家的感觉比较重。也就是说有所有权才有更好的居住属性。这是受中国传统观念的影响。另外一个方面，房子现在有保值增值的价值，尤其是近些年房价一直攀升，让没来得及买房的人都后悔莫及。房子的投资属性不断显现。
至于经济学家，让人们不买房，选择租房。应该是出于房子，现在价格太高的缘故。房价太高，买房以后背上巨大的债务。生活条件生活水平，生活质量下降。而且租房租一辈子的话可能也抵不上一套房子的价格。经济学家应该是出于这一方面的考虑。
经济类兴趣书籍，你会推荐哪些
初学者的话，经济学书有：《经济学的思维方式》《自私的皮球》《王二的经济学故事》《一转念》《被掩盖的经济真相》《自由选择》这些都是比较好的嗯。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
