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2021年房产证为划拨正常吗
不正常，划拨用地是不可能办理房产证的。我国实行土地公有制（包括国有和集体所有制），国有土地使用权出让除了市场化的商业、工业和住宅用地外，还有一部分用于公益和公共设施建设的用地，如学、医院（公立）、机关建设用地等等，为划拨用地。划拨用地是非市场化行为，是不可能办理房产证的。
土地性质为出让或划拨是什么意思
土地划拨
是指土地使用权的划拨或土地无偿的拨用。土地使用权的划拨，由县级以上人民政府依法批准。土地使用者支付补偿，安置等费用后，将土地使用权交付给使用者，或者将土地使用权免费交付给土地使用者的做法。
土地出让
土地出让是指国家在一定时期内将土地使用权转让给土地使用者，作为土地所有者，土地使用者向国家支付土地使用权出让金。
拓展资料
土地划拨和土地出让的区别：
1、性质不同
（1）土地划拨性质：一般不设定土地使用权的期限，但却有限定条件
（2）土地出让性质：是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者使用权出让金。
2、取得方式不同
（1）土地划拨取得方式：需要向县级以上人民政府获得批准，给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。
（2）土地出让取得方式：商品房建设用地应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。
3、使用期限不同
（1）土地划拨使用期限：除另有规定外，没有使用期限的限制。
（2）出让土地使用期限：一般分40年、50年、70年。
为什么购买的商品房，土地证上的使用性质是划拨求专业人士回答
土地证为划拨，这种情况多出现在国有企业土地，如出现这种情况，很可能是属于联建工程，国企出土地，开发商出资金建房。
建成后，根据之前达成的协议分割各自利益。不过土地性质并不影响商品房和您房产证的合法性。划拨的土地为何变为国有土地
一、如是集体划拨土地要变为出让土地，1、征为国有土地，2、规划部门同意，3补交出让金二、如是国有划拨土地要变为出让土地，1、规划部门同意，2、商业经营性用地要招拍挂出让，非商业经营性用地可协议出让，3补交出让金
文章分享结束，为什么购买的商品房，土地证上的使用性质是划拨求专业人士回答和交了土地出让金为什么还是划拨的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
