专家建议年轻人出租房屋，不用去上班(年轻人租房子)

本文目录

1. 中国有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班
2. 对于年轻群体，你会选择大城市的房还是小城市的房为什么
3. 请预测一下，五年甚至七八年后还有人炒学区房吗
4. 到底月供买房好还是租房好

中国有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班

中国有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班？

应当说，在中国，这样的人并不在个别，而是有一定的数目。分析起来，大致有这样几种情形。

首先是专业投资房产的人。他们通过把资金全部用于购买房产，特别是商业房产，依靠出租来维持财富的增值。而这些人，虽然没有经营其他业务，由于房产较多，租金收入足以够他们生活的。不仅够生活，还可以通过积累，不断地购买新的房产。这类人，大多是在房地产市场放开后，依靠胆量形成的资产，属于真正的包租公、包租婆，或者说房产投资者、投机者。

其二是祖传留下的。有些人，尽管房产很多，也能够通过房产出租过上富裕的生活。但是，不是他们自己的本领，而是祖传，是祖先们给他们留下的遗产。凡这类人，大多会“富不过三代”，祖宗的农业，会败在他们手中。因为，他们毫无创业欲望。相反，花起钱来大手大脚，甚至染上赌博等坏习惯，不要多少年，房产就会被消耗殆尽。这些人，很多会晚年很不幸福。

第三是小本经营者。他们有一些房产，量也不是很多，一大部分拿出来出租，一小部分留给自己做点小买卖。他们不是完全靠租金生活，不是完全的包租公和包租婆，还有一点其他方面的收入。租金与经营收入成为他们生活的基本来源。

对于年轻群体，你会选择大城市的房还是小城市的房为什么

年轻人应该选大城市的床，你要找工作，或者创业，机会都会多一些，虽着眼界的开阔，让你见的世面和接触的人层次会不一样，想法也会有更高提升，大城市的快速发展，年轻人，会有很多展示能力的机会，小城市的房虽然便宜，能住的舒服，安逸压力小，会让年轻人失去奋斗或创业的激情！

请预测一下，五年甚至七八年后还有人炒学区房吗

有人去找学区房，说明学区房的需求量大，所以才有人去炒，如果学区房的需求量没那么大，那也就没有人会去炒。学区房，这根本不是因为他地段而是因为教学资源不平均，所以才导致人们去热捧一些好的学校。如果未来5到8年可以做到，教学资源平均的话，那么学区房也没有意义。没有意义，也就没人回会去炒。我个人认为，这种局面很难改变，好的学校，好在什么？学校学的东西都一样，为什么人们会捧名校？家长看中的是什么？小孩从一开始，学习习惯的建立，对学习的认识，环境对他的影响。这些东西的建立不是三年五年能完善的。

到底月供买房好还是租房好

其实买房和租房是看个人选择的，买房有买房的优点和缺点，租房也有租房的优点和缺点，个人感觉需要视情况而定。

租房其实也有很多的优点，相对于月供买房来说，租房的压力要更小一点。尤其是对于年轻人来说，太早背负房贷是不太好的，年轻人正是出去打拼的时候，如果太早背负巨大的房贷压力，会失去奋斗的勇气，一个月好几千的房贷，根本不敢随便尝试其他的东西，只能机械式地工作。租房的人以后会有更多的选择性，未来可以选择自己喜欢的工作，喜欢的城市，没有什么能限制你的去向。

当然租房也有一些缺点，有些租房客租了十几年房子，最后什么钱也没挣到，白白给房东打了十几年工，同时有些人喜欢寻求一种归属感，特别是年纪越来越大的时候，没有自己的房子是没有归属感的。

月供买房最大的优势就是有一套自己的房子，即使一年到头什么都没有剩下，至少还有一套房子，买一套房子也算是一种投资，一直在为自己的未来积累财富。现在房子是婚姻的基础，有了房子谈恋爱的底气也足一点，没房子的话未来是很难结婚的。

月供买房也有一些缺点，现在房价这么高，一个人一生可能只能买得起一套房子，如果选择在一个城市买房子，可能就被固定在某一个城市，甚至是一个城市的某一个区域。有些人因为已经买了房子，即使对自己现在的工作很不满意，也不敢轻易换工作，基本上已经被房子锁死在一个地方。

关于买房还是租房，我建议年轻人还是先租房。尤其是那些刚刚工作的年轻人，说实话，大多数人都会在3年内选择第二份工作，甚至是选择其他城市。正如王石说的：不建议年轻人太早买房，因为未来的社会是移动的社会。

太早买房只会被锁死在一个固定的区域，一个固定的城市。同时年轻人还是可能遇到很多创业的机会的，如果因为房贷压力而不敢轻易闯荡是不划算的，年轻的时候就应该让自己敢于探索，敢于挑战新的职业。

对于那些年纪大一点的人，或者感觉自己一辈子就认定这个城市，认定这个工作，只要首付够，房贷没有压力，当然也就没必要等着。未来的房价不管是上涨还是下跌，波动都不会太大，尤其是对于自住的人来说，完全没必要担心高位接盘，可以放心购买。

总结：刚毕业的年轻人或者对自己未来职业生涯不确定的人，建议租房；年纪稍微大一点，感觉认定了现在的城市和现在的工作，有能力的话就建议月供买房。

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