大家好，今天来为大家解答如何破解酒店前台说无钟点房这个问题的一些问题点，包括酒店空置房解决办法也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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海南买房后悔了怎么办
近些年来，来海南买房似乎成了一种“潮流”，海南岛独一无二的地理位置，得天独厚的气候条件，不可复制的自然资源，都是人们争相来海南买房的原因。也正是因为如此，海南的房价可谓是水涨船高，房价涨幅最快的时候用“一天一个价”来形容也不为过。在这么高房价的前提下，也让不少想要来海南买房的人们望而却步，一边生怕买了房子之后会觉得不值得甚至会后悔，另一边看着日益上涨的房价又蠢蠢欲动。那么来海南买房会不会后悔呢？可以先来看看已经在海南买了房的这些阅房网的客户们怎么说。
来海南买房后悔了吗？
“我在海南买房主要目的是想要度假养老的，但是我几年才42岁，离退休还遥遥无期。一年最多只能来住半个月左右，单位走不开，也没有那么长的假期，刚开始的时候也会想来海南买房是不是错了？是不是要到快退休的时候再买比较合适？可是一二十年后不知道房子要涨成什么样儿了，而且每年这半个月左右的时间都是我最放松最享受的时候，海南的温度和空气质量我都超喜欢，水质也好，清澈见底的河流湖泊，一望无际的大海，这都是内地没法比的。我是越住越觉得这房子买的超值，现在就只盼着早些退休搬来海南长住了。”
“来海南买房养老是真的不错，老人在寒冷的冬天容易感冒引发各种病痛，来了海南就不一样了。我爸在老家的时候每年冬天大大小小的感冒都要好几次，严重的时候还需要住院。现在我在海南买了房子，冬天的时候把他接过来住，几乎就没有生病了。所以有条件在海南买房让老人过冬真的不错，住酒店租房子哪里比得上有自己的家好啊，这是我的真心感受！”
“我是东北人，我认为在海南买房是不会后悔的。首先我每年10月动身来海南，在这住上小半年，第二年五月再回东北。从东北到海南跨越了整个中国，换了个心情，也算是‘从自己住够的地方去别人住够的地方’，这也是一种生活；其次我买的房子也没有多大，就是适合居住的小户型，每个月1000多元的物业费，附近有大商场，有三甲医院，交通也比较方便，从这些方面来看，我认为海南很适合我居住。”
“说到后悔，我最主要的是后悔没有早些买海南的房子。我是今年4月份买的，比1月份看的时候贵了好多，当时舍不得，后来一咬牙一跺脚还是买了。海南的夏天比较热，我买房主要也是为了过冬，海南的冬天是真的非常舒服，全家人都很喜欢。当然后不后悔主要还是看个人喜好。”
“后悔海南的房子买晚了，早买两年，也能让老母亲多享受几年海南的阳光海浪沙滩。非常后悔！奉劝大家买就对了呀，海南的房子一天一个价的，早些买也能早些让老人过得舒心些。”
“我是去年买的房子都赚了不少，海南的环境挺不错的，有条件的话还是建议买来养老投资。况且这里的房价又不会大跌，涨了就是赚了，不仅可以养老度假，以后还可以留给儿孙。”
“在海南买房算起来也有6年了，当时的主要目的是给父母养老用的，每年住2-3个月左右。现在小朋友寒暑假都嚷嚷着要来海南玩，我也会来陪住2-3个星期，夏天虽然热，但小孩子玩的开心。海南的空气质量比起北上广深真的好的太多了。”
“海南春节期间气温平均在20度左右，这对老人和小孩都很重要。我家孩子在北方的时候冬天裹得严严实实的还老感冒，加上不常出门心情也比较烦躁，假期生活单调无趣。到了海南衣服脱的只剩2件，二老一小天天去海边玩沙滩，虽然不能下水，但活动量大，能吃能睡，笑逐颜开，身体也好了很多。所以我和我爱人都觉得这房子买的值了。”
“终于在海南买房了，不后悔。我是从租房到买房的，因为只有冬天来住，之前总觉得没有买房的必要。但那几个月房租高房子还不好找，总之想租到地段方便户型合适，家电家具齐全的房子很难很难，租了还要自己彻底打扫卫生添置生活用品，到了第二年不租了一些生活用品又很难处置。我连续租了两年实在觉得不方便，最后索性还是买了，这样啥时候来住都舒服，也是考虑到孩子和老人的过冬问题。至于买哪个小区，还是经济做主，在经济能力能承受的范围内就好了。”
显而易见，大多数人在海南买房最主要的两个原因一是养老，二就是旅游度假。据资料显示，海南有87%的购房者是来自岛外，而在三亚，仅东北的购房客户就高达79.6%。
北方冬天寒风刺骨，加上雾霾横行，多数老人可能一个冬天都没法出门，空气污染严重也不敢开窗透气，每天只能闷在屋子里，没法呼吸新鲜空气，也没办法活动身体，如果身边在没个人陪着说说话，俗话说得好，闷都会闷出病来。而在海南，冬天温度平均在20°左右，冷热适宜，空气清新，老人可以随时出门散步走动，跳跳广场舞，打打太极拳。尤其现在海南很多养老小区，都是“候鸟”老人居多，很多老人平时都会聚在一起喝茶聊天，也不用怕寂寞了。
海南除了是老人们的养老天堂，更是国内著名的旅游胜地。在海南有套房子，公休假期的时候，随时都可以来一场说走就走的海岛旅行。不用担心住在哪里，也不用再辛苦的做攻略，飞到海南，尽情的享受阳光沙滩。如果家里有小朋友，每逢假期，带上小朋友来海南小住几日，孩子可以尽情玩耍，大人可以放松心情，光是想想就已经是人生一大美事。
为家里长辈买一份健康，为孩子买一份童真，为您自己买一份放松的好心情。在海南买房，全家受益，你还怕会后悔吗？
共享酒店概念
根据酒店经营者以及住客的这两个特性，利用互联网思维，根据共享经济的特点，提出共享酒店的概念。
酒店对住宿时间不满24小时的客户给予一定时间的累计，产生共享豆，并利用酒店的空置房源，推出共享房，消费者可在下次住店时用共享豆订购共享房，抵扣部分房费，酒店盘活了空置房源，消费者得到了实惠与公平。
如何破解酒店前台说无钟点房
首先说明一下，答题者既在四、五星级酒店的前厅工作过，曾经亲自接待过开钟点房的客人，同时也与如家、汉庭等一些商务快捷酒店店长、地区负责人，对题主提到的问题等也有过业务交流，现解答如下：
无论是高星级酒店，还是商务快捷酒店，其实一般都不排斥钟点房。因为它是酒店创收的重要手段之一，也是酒店收益管理的有效补充。只要条件许可，不论淡旺季酒店都会根据住房率、宾客抵店时间等因素，提供或多或少的此类服务产品。
各个酒店钟点房的时长规定不尽相同，一般为2至4小时，供房时间一般是每天上午8点到下午18点之间的任意上述时长。个别酒店会延长至晚上20点，甚至更晚时间。钟点房如超过时长，将加收费用或者续费改钟点房为全天房。
酒店前台说无钟点房，一般来说分以下几种情况：
一是酒店生意好，客满确实无法提供；
二是不在钟点房供房时间以内，或者说超过了钟点房提供时间；
三是前台接待员运用销售策略与技巧，先推销高价房，在不得已的情况下，再挽留客人提供钟点房；
四是由于卫生员下班无人打扫、布草等物料准备不够等客观原因，无法提供钟点房。
题主所说的，或遇到的情况应该就是上述第三种。由于前台乃酒店运行之中枢，成天与来来往往的三流九等各色人物打交道，前台接待员只要不是太笨，干个一年半载，看人的眼光都会变得贼忒兮兮的，从你踏进酒店大门的那一刻起，通过对你及同行人员的衣着打扮、仪表气质、言行举止的观察，基本上就能对你们的情况预判个八九不离十。所以，在题主所描述的场景下，酒店有钟点房却被告知没有，仅供特价房、全日房甚至高价房情况就难免发生了。但是，从另一角度来看，站在酒店方的立场，酒店前台的行为无可厚非，甚至是值得表扬推广的，因为它为酒店带来了实实在在的收入利益。
要破解上述酒店前台说无钟点房的情况其实不难，关键是抓住酒店追求赢利创收这一核心，同时要尽可能避免前台接待员弄清楚你的基本状况、入住目的、有无随行人员等情况，让其拿不准对你适用何种销售技巧。具体方法有：
一、电话问询。直接打电话到酒店前台，预订钟点房。由于双方未谋面只是电话交流，有无钟点房酒店前台一般会干脆告知。
二、单独前往。先一个人前去酒店前台预订、登记，办好钟点房手续后，再让同行人员进去补办登记手续或者告诉同行人员房号直接进去。
三、穿着要普通，举止不出位。不要把自己打扮得象大款、爆发户；在前台接待员面前，两人不要表现得太过亲密，惹人反感；与接待员交流，保持礼貌谦和，不要表现得粗鲁无礼、高人一等。
四、抓住卖方心理，反其道而行之。说到底，客人与酒店双方是买卖关系，钟点房就是双方交易的商品。当酒店有钟点房不向你提供，反而促销高价房时，你大可一口回绝，非钟点房不要，这样你首先保证了自己不当让人宰割的冤大头；其次掌握了主动权，不被人牵着鼻子走——前台接待员内心是很想促成这笔交易的，因为酒店前台临客销售包括钟点房销售一般是有销售提成等奖励措施的，只是钟点房比其他类型客房产品提成奖金少，所以接待员更愿促销高价房而非钟点房，以使酒店及个人收益最大化；第三，准确把握酒店前台人员的兜售心理，反其道而行之：在确定酒店有钟点房的情况下，你要明确表现出没有钟点房就走人的姿态，这样你哪怕真带着同行人员往酒店外走出几步，说不定对方就会妥协，请你留步回头，与你达成交易。这也是你可以最后采用的必杀技（包括与酒店前台日常预订侃价，这一招常常也适用）。
上述四个方法为我在酒店前台所常见到的，希望对题主有所帮助。同时，如果朋友们有更好的方法，也请不吝与答题者分享，互通有无，不亦快哉！
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