大家好，今天小编来为大家解答为什么有人说千万不要回农村老家盖房子什么原因这个问题，期房为什么不建议盖很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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为什么有人说千万不要回农村老家盖房子什么原因
这个问题，在过去有不少人提过，对于一个人从农村出来以后，还用不用回农村老家盖房子？我看不是很绝对的行与不行或好与不好的问题。要具体情况作具体分析，前提是根据自己的实际情况而定，看他的资金和其他条件允不允许，盖了房子后有不有实用的价值。
如果他有经济实力而且其他条件又允许，盖个房子把之当作第二家，城市住倦了，想到农村去散散心，或者让工作的子女们每逢节假日去度度假，分享一下乡下美景，呼吸一下农村空气，作为一个别墅或夏天的避暑山庄使用有何不可？
像我这样没有经济实力的人，莫说回老家盖楼房，就是盖一间平房都难。如今一回到老家，大多都是生人面孔，连一个落脚的地方都没有，只有少数亲人了，但各都有家的实际情况，去住久了自己也不好意思，总觉得别人家再好也不如自家住得踏实，真后悔老家没有了自己的房子。
回想起来，在当年，我就不该去享受什么基层干部待遇和超龄子女可以买户口入城等，结果把全家户口一齐转入城市，刚刚转入不到一年，政府就放开了城市粮食与副食的供应，虽己入城，毕竟算是多此一举。特别是通过花钱买户口入城的那些人，至今还在责怪当时的地方政府，不该用支持城市建设来让他们花重金买户口，但谁又长了后眼？
更气人、使人后悔的是紧接着的土地征拨、房屋拆迁，因转入城市，土地被退了，房子也被处理了，所以后来的房屋和土地等的赔偿及补偿絲毫没有我家的份，据拆迁的人说，我家至少亏了300万以上。我想古人说过，该你得的自然有，不该得的莫去强求，即使是得到了也会失去，这样去想，还想得通，如今的日子仍然是照样过。
所以，题主所说千万别回老家盖房子的问题，还是由具体人去考虑，如果是今后他遇上了征地拆迁，有套房子在那，也许会赚大了；如果遇不上，自己享受了也算值得，就算把钱划了个飘飘吧！反正钱多也算不了啥，完全用不着说“千万别”的话。
宅基地为什么不让盖
答案:宅基地不让盖，可能是你的宅基不符合政策，比如超面积，或是和邻居有纠纷的地方，需要重新申请，由村委会同意签字盖章后，再去上级土地管理部门审批。
为什么国家不禁止开发商卖期房
简单来讲，这里面涉及到2个概念，一个是房产预售，另外对应就是房产现售。无论哪种销售制度，当下只要存在，即是合理。
什么是房产预售？通俗的讲，就是房子正在盖，达到当地规定的预售条件，取得预售许可证之后，就允许开发商销售，即所谓的期房。这么做的好处是显而易见的，有利于开发商快速回流资金，进而有利于行业快速发展。故此，在我国房改初期，就确立了房产预售制度，一直延续至今。
不过，在快速发展的过程中，预售制度也饱受争议，主要问题出在行业大环境变化时，部分小开发商不守规矩，漠视法律法规，违规操作，严重侵害了购房者的利益，所以，随着行业发展逐渐成熟，房产现售制度也提上日程。
什么是房产现售？房产现售，与预售对应，即开发商开发的房产达到交付条件之后，才允许正式销售。此种方式在我国部分城市已经开始试运行。开发商在拿地的时候，土地的出让条件中，规定的很清楚，该地块开发的房子，需要现房销售。
现房销售，对开发商的资金实力要求极高，开发商一般会相对谨慎拿地。从购房者的角度来讲，现房的好处也是显而易见的。即买即住，不用担心开发商跑路等等。既然有利于消费者，为何没有全面开展，并禁止房屋预售呢？
现房发售的弊端也是同时存在的，并行实行，逐渐过渡至现房销售可行的当下现房发售的弊端是什么？就是会出现新房供应量短期内严重不足，导致一定时期内，供小于求，反而可能会引起房价上涨。这一点，在某些现房发售的城市，已经出现了苗头。
新房的开发周期短则2年，如果市场都是现房发售，那粗略的看，2年内没有新房可以销售，那市场上仅存的新房期房，可就是香饽饽了，想不涨价都难。本来现房发售是为了购房者考虑，结果因为狼多肉少的原因，也再不排除人为的炒作，所以很容易市场出现剧烈波动，从房价维稳的导向看，这是不允许出现的结果。
所以，在一定的市场，一定的时期内，现房发售是可以的，但并不适宜全面推广，甚至禁止预售。考虑到行业的发展趋势，参考发达国家行业的发展水平看，现房发售肯定是大势所趋，不过，这需要时间，并且是得一步步来的。
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期房没盖好烂尾怎样合理停贷
1、房屋烂尾后业主想停贷的，可以通过以下方式停贷：
(1)、向银行申请停贷
业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议书。
(2)、向政府部门求助
业主可以集体向政府部门求助，请求其介入，要求开发商复工，尽快交付房屋，并且暂停偿还房贷。
(3)、向法院起诉
业主可以集体向法院起诉，要求开发商承担违约责任，并解除购房合同和抵押贷款合同，如果合同解除的，业主不需要还贷。
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