买了高层26层的22层会不满意吗

19年房产新政来袭,炒房客和房奴同病相怜,最终受益的是谁

style="text-indent:2em;">大家好,如果您还对买了高层26层的22层会不满意吗不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享买了高层26层的22层会不满意吗的知识,包括多少层楼不建议买的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!

本文目录

  1. 为什么有人说7楼是黄金楼层,买房不建议买几层楼
  2. 买了高层26层的22层会不满意吗
  3. 高层买第3层的有多少人后悔为什么呢
  4. 高层共28楼,买了四楼,什么感受会很吵吗

为什么有人说7楼是黄金楼层,买房不建议买几层楼

七楼成为黄金楼层的原因:第一,从空气质量来说,空气中的灰尘会随着气流不断沉降,悬浮在8~10层,而高层空气又相对稀薄,不适合有敏感疾病的人居住,所以7层空气是最好的。

第二,从环境条件的角度来说,七层离地面比较近,更贴近自然,与低楼层相比,七层光照会比较充足,也不会显得潮湿。

第三,从交通的角度来说,现在的商品房都是配有电梯的,一旦发生停电或电梯故障时,七楼的高度也比较容易上行和下行。

买房选楼层讲究:一楼易遭盗,七楼是黄金楼层。

一层:优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

二层:优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

三层:优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

四、五、六层:优:从环境的角度来看,安全性最好。

劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

七层:优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

八到十六层:优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上:优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

顶层:优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

七楼之所以能够成为黄金楼层,是因为它的地势优越,不太高也不太低,住处空气好。

买了高层26层的22层会不满意吗

买了总高26层的高层楼房的22层会特别满意。像这样的高层楼房,住的越高感觉越舒服(排除顶楼以外)。这个22层在整栋楼里面,楼层够高,是最好的楼层之一。这层楼的房屋室内采光非常好,视野也特别开阔,空气也很好,也很安静,居住舒适度特别高。

高层买第3层的有多少人后悔为什么呢

其实对于高层来说,每个楼层总有人买了后悔的,不光是买第3层的人后悔,为什么呢?

下面会说说:我买房的亲身经历及身边人买房的经历,供大家参考!

买高层的每一层都有人后悔

高层不光是买第3层的人会后悔,因为每个人都想找要找到适合自己的最佳楼层。但现实呢!不是想要的楼层没有了,就是想要的楼层价格太高等诸多原因,就算买到想要的楼层了,当交房后才发现并不是自己最满意的楼层。

上面这个图就是在3楼拍的,视野还是非常有限的,前面高楼和多层建筑都挡住了视线,看小区景观倒是不错。

我买房子的经历

2016年我在广东江门和中山各买了一套房,是买来自住的,当时聪明了一把,因为第一次买房,对楼层高度没有概念,先去一个现房楼盘去体验楼层高度,如果你是第一次买房,你们也可以学着这样做。

去看了3楼的样板房感觉太矮了,然后又跑到9层、15层、19层、32层顶楼体验一遍,发现还是高楼层视野开阔舒服,15层的时候看小区花园还可以,到19层看小区花园就有点影响了,但远眺感觉会更好,当到32层顶楼的时候,视野无比的开阔。

后来我买的楼层是23层,因是期房没法上去看,当时我老婆和老爸不想要太高的楼层,最终利弊权衡之下买了自认为最佳的23层,当收楼后才发现23层还是太低了点,应该买28层,才能看到大片的江景,所以我买的23层也后悔了!

↑上图就是我站在我家23层拍的,这个视角还可以,但右边的看江视角就不行了,买低了后悔呀!如下图↓,买28层就好了,当初就是为了考虑能看江景,结果算错了前面公寓的层高。

因第1套房了买的是期房,第2套房子想买个能立马入住的,于是就开始考虑买2手房,看了2个月的二手房,其中有一个是3楼的全新二手房,装修好并未入住还挺满意的,买家具家电就可以入住了,但我到阳台看了一下后就决定放弃了,太矮了,阳台外小区的树都把阳台遮住了一角,这样居住起来太压抑了,还是高层好点。

后来我买了一个总算没有后悔的顶楼15层,15层无论是看小区花园,还是远眺,在这个小区都能达到非常好的视线,并且还有阁楼。

我弟高层买3层的经历

2013年我弟结婚后就去武汉买房,当时他买房就买的是3层,主要考虑的是3层就算电梯坏了,走楼梯也可以,3层也不是最低层,他房子我去看过,光线太差了,这也是低楼层的弊端,但实际上2部电梯哪里那么容易同时坏,所以爬楼梯的机率是微乎其微的。

他买房后就装修了,后来因为他受够了3楼的视线差,蚊子多,并且楼上总有动静吵的不行,于是他把才住了一年多的房子在2015年卖了,然后又买了32层顶楼,这下舒坦了,视野超级好,也不用担心楼上的动静吵到他了。

我朋友买高层的经历

2017年我朋友看我买房后,他决定买房,买房跟他表哥一起去买的,当时售楼小姐说房子已经都被预售完了,只有3层和32顶层还有,让他们选,注意了这里就是一个坑,幸好他们2个都接受不了一个太高一个太矮,就没有买,考虑了一天,售楼小姐说有客户退出了,现在有12层和30层,于是我朋友买了30层,他表哥买了12层。

为什么说之前他们是被挖坑了呢?售楼小姐其实就是把最不好卖的楼层拿来先卖,没想到他们完全接受不了,又想成交,才放出了12层和30层还有房的,这里12楼不高不低,也能让人接受,所以就这样一下子把12层和30层都卖出去了,因跟我买在了同一小区,我去看过他的30层后,真不淡定了,那视野实在是太好了,一望无际的江景视野无任何遮挡,越发后悔我买的23层了,高一点感觉真的好多了,而他表哥因买在了12层,也后悔了,没有对比就没有伤害呀!

结束语

高层买第3层的有多少人后悔?我想告诉你的是很多人会后悔,但不只是买第3层的人后悔,高层的每一层都有人后悔,所以最关键的是看你能否接受目前的3层状态,实在不行就学我弟一样,卖了再买一套,可以参考我买房的经历,祝你能买到最合适你的楼层。

希望这个回答能帮助到你,如果你有不同的意见或建议,也欢迎分享出来,以供我们共同交流学习,谢谢!喜欢记得关注@尼帝登家居!

高层共28楼,买了四楼,什么感受会很吵吗

大家好,工作20多年的城市规划工作者来回答这个问题。

高层共28楼,买了4楼,有什么感受?会很吵吗?应该说,对28层的高层住宅楼来说,4楼最大的问题,并不是噪音,而是采光!

通常来说,高层住宅楼的4楼采光都不太理想,当然也有例外,如果楼栋临街,或者前面是低层别墅,那么4楼采光基本无影响,性价比还是不错的。

否则的话,4楼光线会很一般,视野不够开敞,有的房间会特别阴暗。而房子买来是要住人的,天长日久,会严重影响居住舒适感,心理压抑。

所以你这个4楼首先要考虑的是采光问题,如果存在挡光现象,那么就要慎重考虑,建议不要买!

其实对于高层住宅楼来说,买太低的楼层是不可取的,最好的楼层通常在总楼层的三分之一到三分之二之间。具体来说,对于28层的高层住宅楼来说,最好的楼层大约是9~19楼。

至于噪音问题,主要看楼栋是否临街?如果楼栋临街,尤其是主干道,或者靠近立交桥的话,那么无论住多高,多多少少都会受噪音影响的!如果楼栋在小区的中间部位,那么基本上不受噪音影响。

综上所述,对于28层的高层住宅楼来说,4楼一般居住舒适感不高,主要是采光问题不可忽视。如果有更好选择的话,那么不建议购买4楼!

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