style="text-indent:2em;">大家好，如果您还对为什么越来越多的人说“别买高楼层的房子”，其中有什么讲究呢不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享为什么越来越多的人说“别买高楼层的房子”，其中有什么讲究呢的知识，包括为什么不建议选楼层装修的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 买房时，为什么说不建议买顶楼买顶楼有哪些坑
- 为什么越来越多的人说“别买高楼层的房子”，其中有什么讲究呢
- 农村建房成本和装修成本越来越高，为什么农民不选择在城市里直接买楼房呢
- 为什么现在买房子开发商很多都弄精装修这样对购房者有何利弊
买房时，为什么说不建议买顶楼买顶楼有哪些坑
现在大部分人都是不建议买顶楼的。可能漏水是主要原因。
如果是普通的平层顶楼，房屋上面就是屋顶了。屋顶上面是做了防水的，不过每个楼盘的房屋质量都有所不同，有些楼盘的防水可能做得很好，有些楼盘的防水则可能很差。随着时间越来越久，防水会老化，也就容易造成漏水。如果房屋里出现了漏水，不仅影响美观，还毁坏了装修，所以很多人都受不了漏水这个缺点。
除了漏水的缺点，顶楼还有冬冷夏热的特点，特别是夏天，顶楼会比其他楼层更热，会很难受。现在的住宅楼层越来越高，顶楼还容易出现水压小的情况。
综上所述，购房者都不太愿意购买顶楼。
为什么越来越多的人说“别买高楼层的房子”，其中有什么讲究呢
买高层楼只是看到风景更远些，但买高层楼会有很多不便，如果遇到停电，这时候电梯不能使用，你就要爬楼走楼梯，若手里拿了很多东西上下楼就会很吃力，在就是若发生火灾，很难逃离，特别是高层的顶层，会给带来困扰更多，东冷夏热，下几天雨，房顶也会遇到漏水现象，所以选择买房还是慎重考虑。
农村建房成本和装修成本越来越高，为什么农民不选择在城市里直接买楼房呢
农村自建房成本和装修提高，也是现在生活水平提高了，一些材料的费用也增加了。但是相对于去城里买套房子还是要实惠的多，现在房价都成了什么家了别说是坐飞机了??坐火箭??似的往上窜！再说了原来一直生活在农村这个环境下，没有什么特殊的必要干嘛要去城里买房居住。现在交通也很方便了在农村想去城里也是非常方便的。现在的城里人都在假期往我们农村跑呢。他们也非常向往我们的家乡生活，城市的生活节奏快，环境不怎么样，空气更别说了，人情味也没有我们农村人纯朴实在。在城里买房子还不如在家里把我们农村的房子收拾的漂漂亮亮的好呢，城里的人他们也非常羡慕我们的生活。地里玩玩，河边钓鱼，院里在种点无公害蔬菜，下班饭后村里转转。也是非常舒服地！
为什么现在买房子开发商很多都弄精装修这样对购房者有何利弊
感谢邀请回答这个问题，相信关注房产的朋友应该会发现一个问题，从2018年之后越来越多的城市开始出现了装修房交付（包括精装修和简装修），甚至到2019年的今天已经有不少的开发商开始主推装修房。为什么过去一直实行的毛坯房突然间就不受开发商待见了？那么这么对于购房者来说有什么利弊呢？借此机会简单谈谈我的观察。
住房装修交付早有文件，未来装修交付会是趋势装修交付早有文件，2019年2月18日住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》（以下简称住宅规范）中除去以套内使用面积进行交易外，也提到了一点：新建住宅要全装修交付；简单来说就是交付的房屋必须具备初步居住标准，并给出了明确的规定。可以说也正是如此，很多城市都出台了相关的规定，比如：河南就出台了2018年之后交付的房屋必须装修交付的规定。为什么会出台这样的规定？几点愚见：
第一、住建部出台这样的文件的原因出发点是为了解决购房者装修问题，节省购房者装修开支。有过购房经验的朋友应该知道，如今透支购房者资金的不仅仅是购房款，在2-3年收房后，装修款也是一项难关。因为多数购房者本身不具备装修的基本常识，被坑蒙拐骗的情况屡见不鲜，不少购房者都有过这样的体会，装修款没有少花但是房屋装修却没有达到要求。根据数据观察来看，一般来说价值100万左右的房产，其精装修下来的费用基本在15万以上。可以说装修费也成为很多购房者头疼的大事。
第二、节约资源避免浪费和减轻环保压力。这几年的环保压力还是很大的，全国为了环境保护对于高耗能产业进行了各种关停和升级改造，而装修材料无疑也是造成环保的另一个因素。就拿每个城市环保治理的重点来说，工地的粉尘和污染物就是环保治理的重点。作为房屋装修的一部分来说，其产生的废物和废渣等污染力也不弱。去过装修小区的朋友应该知道，经常一些新交付的小区装修垃圾都堆成山，这些垃圾不仅仅是对于资源的浪费也是对于环境的危害。
那么装修交付对于购房者来说到底是利大于弊，还是弊大于利？要不要买装修房？第一、多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠，坏处是房价会提高不少。比如：100万的房款，按照15万的装修款来算这15万是可以走住房贷款的，因为开发商已经将装修款算进房款里面了，这样就可以为购房者申请到住房贷款。但是这样也会造成另外一个问题，开发商会抬高房价。比如：过去1万元/平米的房产，加上装修交付后房价达到了1.2万元/平米。甚至会出现开发商的装修报价虚高的情况，这点作为购房者来说是难以识别的。
第二、难以避免重复装修的问题，毕竟不是所有人都喜欢一种风格。我身边就有这样的例子，前段时间一个朋友购买的装修房交付了，因为对于现有的装修不满意又重新选择了一家装修公司进行了装修，可以说不仅没有少花钱还多了几万元的费用。因为毕竟装修交付的情况下，开发商为了利润和节约成本肯定会选择大批量统一交付，那么对于有个性需求的购房者来说就不建议购买装修房了。
第三、装修交付的房屋更难发现房屋质量问题，这点是最让大家头疼的。原来毛坯交付的房屋，房屋空洞、漏水、地面不平等问题大家都可以通过简单的检测知道，但是装修交付后很多背后的东西被遮挡住了，根本发现不了。当你发现的时候基本也是1-2年后了，如果是遇到服务态度好点的开发商还好，就怕遇到什么都不管的，后期维修都是个难事。
综上，可以看出住建部提出装修交付的意愿或许是好的，但是实际情况如何很难判断。对于购房者来说如果说资金实力有限或许可以考虑装修房，如果是其他情况的朋友还是建议自己装修，当然投资的另说。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注头条号：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。
关于为什么越来越多的人说“别买高楼层的房子”，其中有什么讲究呢，为什么不建议选楼层装修的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
