style="text-indent:2em;">很多朋友对于年底买房子是否合适，尤其是新房，各大开发商都在搞优惠和为什么不建议年底买房子不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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手里有五六万可以买房吗
针对题主题目，并结合描述部分说的，题主手里有五六万，一个月1800块工资，在娘家住不方便，想在外买房，问可以买房吗？大家有什么好办法？这个问题我的观点如下：
第一，题主手上有五六万块钱，我认为在内地有些经济不发达小县城，房价不高楼盘，通过合理的操作，还是能够买小户型房子。
第二，比如你找到所在县城或郊区便宜点楼盘，房价卖每平方米3000元，你可买60一70平方米小二房房子。相当每套18万元到21万元，按当地人购房30%首付，即买房首付款要5.4万一6.3万，不包含契税。你手头钱刚好有五六万，可以应付购房首付，剩下70%银行按揭贷款，用你每月1800的工资去还，应该足够。这样你就可以拥有一套自己小房子。别人说金窝银窝比不上自己的狗窝，有自己一个屋，虽然有时候感觉压力大一点，但总体来说还是比较欣慰的。当房奴就是过着痛并快乐的生活。
第三，或者用你手头上这五六万块钱，到农村买一些农村的老旧小房子，然后自己再简装一下，改造一下，刷新一下。也是一种办法。反正你的目的，就是为了早日搬出去。
但愿我的回答能够对你有所帮助。网友们，你有什么更好建议呢？欢迎评论留言！
年前买房是否合适，年底是最优惠的时候吗
年前买房在这么多年的经验中无疑是最优惠的时候。
（1）新房，一般开发商都会制度年度销售目标，资金回笼情况等，年报好不好看，就看完成率怎么样了，完成率还有差距的房企都会以价换量，进而达成年度销售目标，这时房价的优惠力度可能是一整年中最优惠的；
（2）二手房，看当前市场情况，成交量持续低迷，售房周期明显拉长，急卖的业主会抛售，可议价空间都不小，不急卖的业主可能就是等到来年开春后的市场情况了。
回顾历年的年底买房情况：
（1）2018年年底，楼市调控两年多，房价以稳定为主，集中观望的购房者未看到房价大幅下跌的结果，纷纷在2019年开春后逐步进入楼市，导致3-5月份的成交量上涨，成交价格也有一定幅度的微涨。
（2）2017年年底，楼市调控持续加大并细分，楼市稳中微跌，成交量持续低迷，2018年开春也有一波不错的成交数据。
（3）2016年年底，楼市调控政策，继10月份过后，全国跟进，纷纷加入调控政策，但房价未见下跌，2017年开春，楼市热情持续至5/6月份。
（4）2015年年底，继13年2月份房地产调控开始，至慢慢的政策放开，购房公积金政策再次刺激楼市，到2016年开春房价一路高歌猛进。
总结：
当前市场情况算是低迷期，这里可能也有人会说再等等，多观望择机捡漏，不能按以往的经验来买房了，这也是没错的，但前提是能捡到漏的，而不是一味的干等着不下手。
大家都想着最低价买进，抄底楼市，但又有谁能保证绝对抄底呢，所以要买房，差不多的就可以出手，不买房的继续等吧，就算等到你认为的抄底价可能也不见得就会买。
年底买房子是否合适，尤其是新房，各大开发商都在搞优惠
小编推荐一年中最佳的购房时间应该是春节后1-2月内，关于新房和二手房如何选择，意见分享如下：
1、购房时间
小编认为一年中最佳的购房时间是春节后1-2月内。一般年底大家的事情都比较多，心思都不在投资房产上，更多是把事情做完，尽快过年了，而且明年是什么行情，自己会不会有什么变动？还存在不确定性。因此，多数人都不会在年底进行重大投资，而是选择观望，等待节后看看市场情况再说。
节后，一切回归正常，大家都开始考虑新的一年如何安排，市场会恢复正常，这时可以看出国家政策走向，银行政策走向，房市行情走向，稍有抬头趋势，即应出手，不宜再等。尤其是暑期开始后，房价会出现上涨的趋势，接着就是金九银十，房价肯定就比年初高。
2、新房和二手房如何选
建议选二手房，没有烂尾风险，不用等，看好买了就直接住或租，二手房价格空间谈判余地大，尤其是急用钱处理的房产或法拍房，有较大的议价空间，如能遇到看得上的房产，是比较划算的。
选二手房还有其他一些优势，比如小区环境、周边市政配套都是成熟的，一目了然，不会发生大的变动；还有一点就是装修，如果前业主是住家精装修，居住时间不长，爱护得也比较好，完全可以不用重新装修，省去一笔装修费；对于家庭有小孩的来说，别人住过，免去了甲醛危害，还蛮好的。
3、新房开发商优惠
真正的开发商优惠渠道来源于熟人帮助，宣传的优惠基本都是“耍流氓”，营销策略而已。有个朋友做地产开发，我们曾帮忙做过一批单位职工团购，团购价是我们亲自跟开发商老板谈的，这个价格是售楼部的八五折，优惠15%，楼盘销售价最高优惠2%；但我们帮身边几个确实想买的朋友拿的价格是优惠20%，拿了7套，都是这个价格。当然，开发商当时缺钱是大前提。
因此，建议在春节后购房会更稳妥些；新房烂尾、产权手续问题比较多，有较大风险，二手房的话会更稳一些。当然，如果介意别人住过，那就买新房。
年前该不该买卖房产会是个好时机吗
20天以后……
你会发现售楼处的各种优惠没有了;
20天以后……
你会发现售楼部的各种福利取消了;
原因是因为上市公司业绩报表是截止到12月31号，过了12月31号，就是2019年，开发商不着急了。所以，12月是买上市房企一年中最好的买房机会，请抓住最后优惠的小尾巴，早买早受益。
2018只剩最后几天了。。。
想想92年的北京、上海、深圳……
当时让你在这买房
你会买吗？
城市在发展
你所看到的
并不仅仅是看到的
投资就是投资前景，未来。
为什么年底要去买房呢？
因为年底买房有8大好处，这是你在平时享受不到的！我们可以分别从以下8个角度分析：
1，从购房者自身角度来看年底买房，竞争压力最小！年底是传统的楼市淡季。因为气温低、天气冷，大家都喜欢缩在家里，不愿意出门吹冷风看房。这时市面上看房、买房的人相对就变少了，面对同一套心水房，你的竞争对手也少了。另外，你可以挑选的范围、可以挑挑拣拣的余地，也相对大了很多。而到了年后，市场回暖，购房需求充分释放，市场上的购房者激增，无形中就会助涨和推高房价，这时要想买到便宜的房子就比较困难。淡季买房就不一样，不仅可以挑挑拣拣，说不定还有机会遇到一些笋盘以及业主因为年底资金周转紧张、财产分割等急需转手的骤降盘，有时市价500-600万的房子，直接狂降100万。
2,从房产销售的角度来看年底买房，折扣最大！房产销售为了年底冲刺业绩，完成绩效考核，开单过肥年，他会帮你拼命谈价，以争取到最大的折扣。到了年底，不管是卖一手房的置业顾问，还是二手门店的房地产经纪人，都想着快过年了，多开几单，冲下业绩，说不定进入公司的精英会，开开心心过个好年。这不仅是业绩，更是荣誉，也是个人销售能力的最高体现！而年前购房市场相对冷清，这个时候房产销售为了吸引你去买房，他会尽力帮争取最大的折扣。而年后，市场上的购房者越来越多，你的竞争会变大。
3,从开发商的角度来看年底买房，优惠力度最大！一般开发商年底都会搞活动，集中推盘、消化尾盘、目标清盘，这个时候的力度是一年当中最大的。一方面，开发商要拿出一份漂亮的销售报表，冲刺业绩，回笼资金；另外一方面，年底了，开发商也急需钱，开发商也要面对年底债务催收，尤其是农民工工资，这两年是不是很少听到农民工讨薪的新闻了？所以，到了年底，开发商还是会极大的诚意，搞活动送优惠，打折降价砸金蛋抽红包，售楼部的活动场面都会搞得很大，吸引大量购房者关注。这时买房，优惠力度也是最大的。从开发商的角度来说，年前买房优惠力度是最大的，选择这个时候买房也最划算。
4,从买卖双方力量对比的角度来看年底买房，更为有利！年前的房地产市场属于买方市场，因为市场相对冷淡，可供挑选的房源范围广阔，可以讨价还价的议价空间相对较大。在楼市火爆期容易发生的跳涨，业主坐地起价几乎不可能发生。这时，买方力量比卖方力量占优势，能够争取到的实惠也更多。而到了年后，市场转暖向好，购房者增多，这个时候就属于卖方市场了，想要争取优惠的空间也会缩小很多。所以，年前买房，对购房者更为有利。
5，从政府调控的角度来看年底买房，政策风险最低！为什么这么说呢？一方面，楼市调控政策经历两年不断加码，经过缝缝补补，目前已趋于稳定。此前，就有媒体报导，11月份全国各地的调控政策出台数量是最近一段时期的新低。尤其是快要过年了，讲究的是欢乐祥和，对于购房者来说，年前买房风险是最低的，要珍惜这段平稳期。如果你总是等等再买，等来的是什么就很难说了。还记得2015年的“330新政”吗？一旦政策开始松动，再想买房可就难了。那就不只是价格的问题了，说不定连购房的资格都没有。就现在的楼市政策而言，年底买房风险是最低的，早买早安心。
6,从房价历史波动的角度来看年底买房，就是低位建仓！按照以往的房价走势规律，年后房价普遍上涨5%，有的高达10%，甚至20%。其中，年后物价上涨是一个原因，但不是主要原因。最主要的原因在于，年前购房者观望占了很大比例，而到了年后，物价上涨催生房价上涨，购房者又大多喜欢买涨不买跌，引发恐慌式入市，购房者激增，因此市场一下子就热起来，房价也就水涨船高了。另外，就目前的市场来看，经历过两年多的集中调控，价格已经趋于底部，套用一句股市中的术语，这个时候买房就是低位建仓，避免了“买涨不买跌”的坑。
7，从土地的供求关系来看年后房企积极拿地，地价推高房价！正常情况下，房企在来年都会做出新的一年的土地计划，当去年的项目销售的差不多的时候，就会积极拿地，这个时候，土地的需求摆在哪儿，地价上涨，来年的房价自然也不会便宜。
8，从房源的角度来说年底买房，可供挑选的余地更大！年底了，很多开发商为了冲销售业绩，都会在年底集中开盘，新房的市场的房源增多。而年前，一般买房人少，在市场稍显冷淡的，房源可挑选的余地更大；在二手房方面，就目前的市场来看，二手房源相对新房来说，没有那么火热，二手房源也充足，另外，如果卖家着急出手的，可议价的空间也变大。
如果你碰到了适合自己的房子，又刚好力所能及，就千万不要错过。
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