style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享房产继承专家建议书范本的一些知识点，和遗产继承有诉讼时效吗老一辈留下来的房产超过20年还能继承吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
父母健在，房产如何继承
在没有意外的情况下，父母的房子一般都是由子女继承，不过大多数情况下都是在父母死亡的情况下才由子女继承，那么父母健在房产怎么过户呢？过户的方法比较简单，下文会详细介绍一下父母房产过户给子女的方法。房屋怎样过户给子女更省钱？
在没有意外的情况下，父母的房子一般都是由子女继承，不过大多数情况下都是在父母死亡的情况下才由子女继承，那么父母健在房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
（一）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
（二）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
（三）以继承的方式将房屋过户给子女,继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭住房保障管理局办理过户的时候，双方当事人一定要在场，因为过户需要以自愿为前提。
遗产继承有诉讼时效吗老一辈留下来的房产超过20年还能继承吗
按照我国继承法和民事诉讼法的规定：
继承权纠纷的诉讼时效是3年．继承人因为继承权纠纷提起诉讼的期限为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起开始计算。
继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起后2年之内，因不可抗拒的原因而无法主张继承权利的，或者其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止时效处理。
继承人因遗产纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。但是，自继承开始之日起超过20年的，即使继承人不知道其权利被侵犯，或者继承人知道或应当知道其权利被侵犯的时间未超过3年，继承人也不得再提起诉讼。
希望我的解答能帮助到你！！
农村人死后没有人继承，修建的房子怎么办
在村里盖房子是农村人一辈子的大事。有三五间敞亮的大平房是村里人一生的追求。但也有一部分村里人，无儿无女，一生只靠自己的辛勤与奋斗，盖了一处房子，当他一命呜呼的以后，唯一能值钱的房子却没有了后人来继承，很是遗憾。
想起妈妈同村一位石大爷，他终生没有娶妻生子，也无直系亲属，据老人们说，他是当年走西口时，从山西一带来到内蒙古呼和浩特市和林县的这个小村庄。这位石大爷继承了山西人独有的赚钱头脑与肯干精神，做买卖、干农活没有一样不称赞。在他五十岁时，盖了一处相当排场的大瓦房，一个人住着宽敞明亮的房子，别人瞅着都羡慕，于是给他说媒的人也不少，愿意嫁给他的小媳妇也不少，但他就是不娶，至于原因，人们都不得而知。一个人生活，有个病病灾灾的村里人都不知道，去年的三月份他永远的离开了这个世界，留下那一处只住了五年的房子没有了继承人，于是，村里的干部们根据相关法规将房子归了归家所有。
在我们这个有法可依的国度里，农村房屋自然也有一个相应的法律法规，在《继承法》第五条、第十条里规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。对于无人继承又无人受遗赠的遗产，应当用来支付为丧葬死者所花掉的必要的费用，清偿死者生前欠下的债务，给予对死者生前尽过一定照料责任的人以适当补偿。余下的遗产，根据我国《继承法》第三十二条规定，如果死者生前是集体所有制组织成员的则归他生前所在的集体所有制组织所有；如果死者生前是全民所有制组织成员或城镇无业居民、个体劳动者，则归国家所有。
从以上的法律法规中可以看出，石大爷的大瓦房被国家所有完全是符合规定的。我想类似石大爷这样无儿无女无亲属的情况实属少数，对于大多数人来说，一般没继承人的情况基本不存在，第一顺序继承人要没有了，还有第二顺序继承人哪！但在继承遗产中，千万别出现兄弟姐们之间为了个人利益而争得不愉快。
老公死亡、老公的父母也死了，房子在老公名下，该怎么继承
谢悟空邀请！如果老公死了，公婆也没了，房产在老公的名下。如果有孩子相依为伴。就向相关部门提出伸诉！拿出结婚证，孩子的出身证，街道办的证明向公安局，派出所再不就向法院走程序！争取拿回属于自己的房产
好了，关于房产继承专家建议书范本和遗产继承有诉讼时效吗老一辈留下来的房产超过20年还能继承吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
