style="text-indent:2em;">各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享部分城市房租大涨，专家呼吁将房租纳入楼市调控，你怎么看，以及专家建议房地产调控政策的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 西安楼市新政出台网友反映不一，专家称将调节楼市, 你怎么看
- 你对房地产市场调控政策有什么建议
- 部分城市房租大涨，专家呼吁将房租纳入楼市调控，你怎么看
- 苏州楼市“限售”赶走短期投资客，专家：调控可能持续加码, 你怎么看
西安楼市新政出台网友反映不一，专家称将调节楼市, 你怎么看
请问限购是为了限制谁买房，在西安上班两年，想买房因为不是刚需，顶着高房价也摇不上号，不买房又谈不到对象结婚，所以永远成不了刚需。炒房的想买房总能买到，有钱能使鬼推磨。
你对房地产市场调控政策有什么建议
房地产疯狂投机炒作的时代要结束了，看谁还再用各种鬼话骗人！7月中央政治局会议已明确表示“要下决心解决好房地产市场问题，坚决遏止房价上涨”，这等于给市场和房价画出了顶部和红线，你不要再置若罔闻。还抱有贪婪和投机心态错误判断房地产未来大趋势，还在延用过时的买房投资投机思维模式，以房子作为发财之道的都会美梦变噩梦，成为最后的牺牲品。马云说；现在买房，谁买谁傻！这句话的含义是有深刻道理的，现在一定要好自为之的远离危机四伏的楼市和险恶乱象的市场，聪明和明白人都已纷纷离场，你不要不听劝。中央和国家正在落实“住房不炒”和加快长效机制，以及推进房地产税的出台，这次顶层定调是不达目的绝不会善罢甘休，迟早要消灭房地产中一切兴风作浪的牛鬼蛇神，但愿你不要成为房地产大变革中的悲催者。再次奉劝你现在不要急着在高房价上买房了，房地产正在变天，结果也会超乎你的想象和预期，有些人已经惶惶不可终日的无处可逃，房子正在变成不断吞呲你财富的恶魔，无论你什么买房理由都是白买，以前能让你发财，以后也会让你破财。现在楼市的所谓热闹景象都是假象，个别城市和楼盘卖的再好也无法掩饰市场整体到头的现实，如今买新房直接被套死到绝望，二手房更是价格倒挂有价无市的被困死到崩溃，这就是残酷的事实，而关门打狗似乎只是开始。现在的房子已根本不值得买了，看看全国各地，到处都是空置闲置的房子和黑灯瞎火，金融在釜底抽薪，银行也在回避风险，房子正在失去投资投机价值，你也许买的起房价上涨，却不一定赔的起房价下跌，这是真话。表面看似高房价让许多人已经买不起房子，然而更可怕的却是以后房子会多的卖不掉，许多人手中的房子再也变现不了，也租不出去，只剩不断贬值和缴纳房地产税，你不服不行。现在楼市各种蛊惑性文章和煽动性谣言满天飞，所谓买房增值保值，或炒房赚钱的妖魔化宣传炒作，都是唯利是图的惑众骗局和陷阱，房地产旁氏骗局正在寻找最后悲哀的接盘侠和替死鬼。目前稳楼市措施不代表房价不会下跌或跌不到那里去，这是想当然的自欺欺人和自我安慰，也是贪婪和投机心里在作祟，房价滞涨就是亏本，房价下跌就是赔钱，以后房子会成为你巨大的经济和精神负担。投机恶炒后的虚高房价不涨或是不能涨，那便是非跌不可，只是现在还没有形成规模性下跌大潮而已，但很快就会到来，到时你除了后悔就是悔恨。由于房子被限买限卖，市场恶性交易已被抑制，投机炒作行为和获利空间也被遏止，加上限价和不断上涨的利率，以及持有成本的不断提高，房产无形中等于已贬值了。更糟糕的是一旦开征房地产税，即使房价不跌，房子上的钱也会不断被蒸发，长期缴税更会让房子加速贬值亏成负资产，即使房子还在，也会让你不知不觉损失惨重到目瞪口呆和捶胸顿足。那些为了买房而拼命贷款，并负债累累透支未来几十年消费能力，不顾一切参与投机和炒房的，将自食恶果的被闷套，高额债务魔鬼会把你逼成疯子和毁掉你的一生，你不要不信。市场里的各种风险和危机随时都会爆发，你以为弃房断供就没事了吗？你不但要继续偿还各种债务，还会失去个人征信，活在压抑和痛苦之中的你，以后恐怕连做高铁和做人的资格都没有了。房地产即将迎来高利率、高成本、高税收，以及国有化时代，在国家调控巨大机器碾压下，不论你愿意不愿意，房地产已经进入下行调整通道，楼市和房价也面临长期阴跌不止的回归是肯定的，贪得无厌的都会被逼入绝境的倒下，或是被无情的绞杀。特别是这二年，将是房产大幅下跌特殊时期，也是房价快速贬值的阶段，即便你买了房子或是囤着房子也没用，反而会赔的更惨，让你付出无法挽回的惨痛代价，而且是灾难性的。所以，不要等到大祸临头了再来后悔和醒悟，房价下跌不止的回归模式，不但让你赔的死去活来，有些人更会赔的房财两空和倾家荡产，也许你也不会成为例外。就像当初癫狂参与集资和P2P的人一样，都是自以为是的谁劝都没用，满脑子都是只赚不赔的指望和发财幻想，只恨自己投机的买少了，结果就是先被套死，再连本带息赔到血本无归，最终落得一地鸡毛的可悲下场。楼市也会同样如此，只是这样悲催的时刻还未来到眼前，但一定会到来，该收场了！不就是这几年的事嘛。疯狂投机恶炒的市场正在被围剿，只剩最后被清理和清算，凡是还在市场里博傻的，最终都会自投罗网的成为瓮中之鳖，严重后果会不堪设想。被投机恶炒后的市场末日已经来临，不再允许投机炒作的房子和房价，虚拟价格和价值泡沫都会随之破灭，以后房子会越来越不值钱，所谓财富也会灰飞烟灭。不排除高房价一夜之间崩塌式下跌，几万几十万的买房款被打水漂，不计其数投机性房子将被迫无奈的被疯狂抛售和甩卖，甚至连续下跌50%大家也不必大惊小怪。疯狂过后必然会有无尽的悲凉，后面房子会大幅下跌贬值的一赔再赔，让你损失惨重的一夜白头，到时你还会撑得住吗？你不要不见棺材不掉泪。我们很快就会看到贪婪的市场一片哀鸿遍野和鬼哭狼嚎，乐极生悲后的灭顶之灾，悲哀的下场会让你痛不欲生的后悔一辈子…
部分城市房租大涨，专家呼吁将房租纳入楼市调控，你怎么看
好啊，终于房价调控起作用了，终于——把钱调控到租房去了。
专注于金融知识普及，让知识深入人心，如果觉得回答的不错，欢迎点赞，评论，关注，回复房租上涨是一种必然，我分析的原因有：
第一，租售同权的出现，本身租售同权是刺激租房的一个利好，让租房变成了一种可以享受落户和上学等各种优势的区域，虽然实施细节没有出台具体内容，但是这种预期会让房租起涨
第二，房价上涨，前期的房价上涨带来了地缘优势的升级，房价上涨必然引起房租的上涨，所谓水涨船高吧。而且后期买房但只想出租的房子，房价高了成本高了，必然转嫁给租房者。
第三，租赁机构的介入，专业的机构出租人的布局让服务专业化，为更广泛的出租和服务客户，但必然价格上涨，但会带来出租平均价格上涨。也必然引起个人出租者的上涨而且租赁机构还可以与银行商讨长期租房贷款，也是提高房租的筹码。
苏州楼市“限售”赶走短期投资客，专家：调控可能持续加码, 你怎么看
首先，苏州楼市近来有点火，此时“限售”出台意在为房价降温。
之前，住建部对一二手房房价指数涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。苏州“限售”政策的出台跟此应有关系。
作为二线城市，苏州并不在国家统计局每月发布房价变动情况的70个大中城市之列，一般关注楼市与房价变化的人，比较关注的是在范围之内的这70个大中城市，某一个月份，哪一个城市房价涨幅又领涨了，或是哪一个城市房价跌幅较大，都是以这70个城市为参照。在此范围之外的苏州，受到的关注度一般而言是较小。
不过苏州的楼市与土地市场的红火，可能超越了一般人的理解。克而瑞数据显示，4月份，苏州市商品住宅成交量环比上涨33%。与此同时，今年以来苏州的土地市场也颇为红火，前三月，苏州土地出让金总额为313.2亿元，在全国300个城市排在第五位，在出让的16宗涉宅经营地块中，有12宗溢价成交，其中一宗溢价差不多一半。
其次，苏州的房地产调控确实在持续加码，近期政策面连续收紧。从成交量及土地成交情况看，苏州楼市确实有温度。其实自本轮楼市调控的2016年年底开始，苏州就发布了限购、限贷、限价等措施，这些措施对以投机炒作为目标的短期投资客，已经有较大的封堵作用。从短期调控的政策面来讲，这已经比较齐全的标配，从购房对象的限制，从住房金融的收窄，从一手房入市的限价，形成多方位对炒房投机的抑制与挤出。
这一回苏州楼市“限售”，已是调控政策面的加码。其中，苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新建商品住宅限售条件为，购房者拿到不动产权证之日起，三年后才能转让；苏州工业园区全域二手房，购房者拿证后五年才能转让。可以看出，“限售”政策有对区域的精准实施，也有对一二手房限售的区别对待。
值得关注的是，在限售之后，苏州还对学区房进行调控，对申请入学的住宅，从“五年一学位”调整为“九年一学位”。这个做法在全国都有首创意义，其调控加码的意义不言而喻，对打击高房价预期亦会有一定的作用。
部分城市房租大涨，专家呼吁将房租纳入楼市调控，你怎么看和专家建议房地产调控政策的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
