大家好，关于面宽6.5米，进深12米宅基地，一层需设计两个停车位，怎样设计好很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房子旁边停车位怎么弄好看的知识，希望对各位有所帮助！
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怎样让车位如何快速去化、盘活资金
车位在我国的价值尚未被认可，但是在国外，车位绝对是比房产回报率更高的投资。之前停车费在我国是相当便宜，但是随着城市建设步伐的加快，私自乱停车的情况将有所好转，收取停车费将越来越规范。
对于停车位快速去化，可以考虑以下两点建议。
1.将停车位的使用权打包出售。车位的所有权不变，可以理解为提前收取长期车位租金，租期可以设置为10年、20年甚至50年，可以根据自己的需求定。这样的优势很明显，是现在国人比较能接受的方式--长租停车位停车，心理比较安心，特别是在停车位紧张的前提下，优势更明显。当然，一次性缴纳长期停车费时，应给予优惠政策。这样，车位出租了，租金收到了，产权还是自己的。
2.直接出售车位产权。这种方式在一些小区也是有的，购买新房时，同时多花10万20万的买个车位也是很正常的事情。不过，为了快速销售出去，快速回款，前期的准备工作不能少。先要教育客户，为什么要买车位？优势是什么？为什么要花这么多钱买，值得不值得？定价和优惠政策制定要合理，销售话术也要统一。越让客户觉得车位紧张，值得购买，才能越快完成目标。
车位买卖如果能搭上房产买卖，应该更容易实现，新房及二手房都可以。
房子要求绑定车位和储藏室，你怎么看
谢谢邀请。首先我们需要关注两点，一是要求绑定车位和储藏室是否合法，二是，是否所有的车位都能买卖。无论怎么说，房子都是一件商品，就得遵守商品交易买卖的原则，强制捆绑车位销售属于强买强卖，不合理，也不合法。而且在目前楼市形势严峻的情况下，很多城市也已经出台相关政策，禁止住宅捆绑车位销售。对于储藏室来说，也会如此。
现在我们再从车位的产权上来分析房子和车位绑定销售的不合理性。
首先，我们需要知道，车位的产权属性不同，那么交易的原则就不一样，根据车位的产权属性，车位可以分为敞开式地上车位，小区建筑区划内规划建设的车位，未计入公摊面积的地下车位，计入公摊面积的地下车位，人防工程车位和非人防工程车位，以及机械车位，在这7类车位中，具体是否能够由开发商公开买卖，还是归全体业主所有，不能交易，或者是归政府所有，有以下几种分类。1、敞开式地上车位敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主共同且免费使用，开发商或者物业无权处置。2、小区建筑区划内规划建设的车位建立在小区建筑区规划建设车位的地方的车位，产权是归开发商所有的。业主需要通过购买获得，并拥有个人产权。3、未计入公摊面积的地下车位这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位。
4、计入公摊面积的地下车位算入公摊面积的地下车位，开发商无权出售，车位产权属于全体业主所有，可以出租给业主使用，所获费用不能私自用作他途，只能用于小区公共设施的维护。5、人防工程车位人防工程车位一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部。第二种是它的产权归投资者所有。买卖需要慎重。6、非人防工程地下车位非人防工程地下车位可以简单理解为我们常说的地下室或者私人车库。购买层高大于2.2米的非人防工程地下车位可以取得独立产权，购买低于2.2米的非人防工程地下车位则无法办理产权。7、机械车位由于机械车位是一个移动的非独立空间，所以一般情况下无法办理产权登记，只能由开发商对外进行出租。
也就是说，以上7种车位，开发商可以自主决定买卖的只有小区建筑区划内规划建设的车位，未计入公摊面积的地下车位。除此之外的车位，开发商都无权私自决定出售，更别提捆绑销售了，这是明显的违规行为。再次感谢邀请和您的阅读，我的回答先告一段落，如果您有什么意见和建议，可以在下方留言评论，如果您喜欢聊宅的风格，也请点赞关注，支持。面宽6.5米，进深12米宅基地，一层需设计两个停车位，怎样设计好
关于房屋设计，严格来说还是很复杂的，要先地质勘探，然后根据其资料，进行基础设计，平面设计，结构设计，立面设计，水电布局设计，施工设计等等。在农村这么规范的设计，费用农民是难以接受的，正常的农村建房都是按当地常规的做法去做的。
农村的基本做法是，画个平面布局图，说明要做几层，请来泥水师傅，就交给师傅凭经验去挖地基做基础，接着就是主人与各项目的师傅共同协调去建设，画个简易图就施工。
本人回村也经常为乡亲们“设计”房屋，都是画个简易图给主人参考，为了能为乡亲们办点事，购买《农村规划建筑设计》学习，了解一些农村建筑后科学合理尺寸。下面斗胆画个简易图供参考。
简图说明：图1.2为一层平面，标注尺寸为中心线距离，黑点为结构柱位置。
图3图4为二楼平面，(二楼还可根据主人意思另外变化)，主人可根据当地习惯另选厨房位置，一楼楼梯底下可作储物间或卫生间。
大门根据主人喜好可选择卷帘门或折叠多扇门。
车位跟房子一起买怎么交易
购买车位和房子一起的交易通常是在购房合同中进行安排和约定。以下是一般的交易流程：
确定购买意向：与卖方或房地产中介商讨购买房子和车位的意向，并确定价格和其他交易条件。
签订购房合同：双方达成一致后，签订购房合同。在合同中明确约定购买的房子和车位的详细信息，包括位置、面积、价格等。
缴纳定金：根据合同约定，买方需要支付一定比例的定金作为购房意向金。
办理过户手续：在购房合同生效后，买方需要按照相关法律法规和规定，办理房产过户手续。这包括办理产权证书、土地使用证等手续。
缴纳尾款：在过户手续完成后，买方需要按照合同约定的时间和方式支付剩余的购房款项。
办理车位过户手续：同时，买方还需要办理车位的过户手续。这可能涉及到车位产权证书、车位划拨手续等。
完成交易：当所有款项支付和过户手续办理完成后，买方可以正式取得房子和车位的所有权。
关于本次面宽6.5米，进深12米宅基地，一层需设计两个停车位，怎样设计好和房子旁边停车位怎么弄好看的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
