大家好，今天小编来为大家解答银行贷款时让你交房屋保险什么情况这个问题，建不建议贷款买保险很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
部分保险公司售卖的个人贷款保证保险，贷款收取费用是否合法合规
当下，很多贷款机构收取额外的管理费和手续费，很多保险机构也在售卖个人贷款保证保险，这些行为中的合法合规性值得深究。
事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。需要明确的是，该行为属于商业行为，不算违法，但是您有权拒绝。在法律上没有明确规定贷款机构不能收取管理费和手续费，也没有规定禁止售卖个人贷款保证保险，也就是说，收取管理费和手续费或者售卖保险的行为本身是不违法的。
以个人住房抵押贷款保证保险为例，银行提供贷款服务，把钱借给购房者买房，会担心购房者没有能力按时偿还贷款，为了规避这个风险，银行有权要求购房者购买保险的，若购房者发生保险合同约定的事件而无力偿还贷款，保险公司的理赔金可用于偿还贷款。这种商贷属于商业行为，银行有提要求的权力，购房者也有不接受的权力，不算违法。那么，是不是意味着这些行为都是合法合规的呢？答案是否定的。
对贷款机构的法律要求：
对保险机构的法律要求：
目前来看，我国还没有完全“合法合规”的消贷保证险，常常是依附于人身意外险而存在的，是保险机构规避监管的手段，法律监管也相对空白，需要多加谨慎，量入为出，适度消费！
聊一聊保险到底该不该买
聊一聊保险到底该不该买？
首先我们要先明白：保险，对我们到底有什么用？
1、寿险简单讲，死了就赔钱的保险。
不管是因意外、疾病，还是自然死亡，甚至两年后自杀，都能赔！
但是，一般吸毒、酒驾、他杀、战乱、空袭等特别情况不赔，具体得看寿险合同的【免责条款】。
寿险，主要给家里最能赚钱的顶梁柱买，站着是印钞机，躺下是人民币。
举个例子，
家庭主妇小花给自己的程序猿老公，买了300万保额的寿险，老公不幸996加班猝死，小花便可一次性拿到300万理赔金，老公突然死亡，自己和家人不至于断粮，还可以继续维持正常生活。
寿险，是最有爱的保险，价值在于，如果自己死了，还能留下一笔巨款，维持家人的生活，偿还房贷、车贷等债务。
2、意外险简单讲，只管因为意外造成的死亡、残疾、医疗费用，不管疾病。
意外死了，赔一笔钱，一般几十万意外造成残疾了，按伤残等级按比例赔一笔钱意外受伤了，看门诊、住院的钱，可以有几万块的报销额度什么算意外？
外来的、突发的、不是你想让它发生的、也不是疾病造成的身体伤害，俗称飞来横祸，躲不掉的。
自杀、他杀、中暑、个体食物中毒、高原反应、高风险运动、猝死一般不算意外。
意外险和寿险责任类似，意外险比寿险多了伤残赔偿。
比如，遇车祸不幸少了条腿，造成3级残疾，意外险可以赔，但寿险不会赔...
成为独腿侠，生活有诸多不便，有笔钱在手，也是极好的！
意外险，不管你是否健康，老人小孩都能买，而且一年也就几十块钱的保费！
3、医疗险简单讲，看病能够报销的保险，没有疾病限制。
需要自己先垫付，然后拿治疗费用发票，找保险公司报销，花多少报多少。
按可以报销的额度大小，大致分两类：小额医疗险和百万医疗险
（1）小额医疗险：普通的感冒、发烧、骨折等小病，住院费用可以报销，有的门诊也能报。
报销门槛低，每年报销额度2~5万，一般医保报销后剩下的费用，扣除掉几百块免赔额甚至0免赔，就能通通报销！
（2）百万医疗险：用来报销巨额医疗费，每年可报销的额度通常为几百万！
不限用药范围，自费药，靶向药，重症监护室费等合理且必须的医疗费都可以报销。
一般疾病、意外住院，有1万元免赔额，就是需要自费超过1万的部分，都可以报销，简单讲，就是自己最少只用花1万块钱，其它百万医疗险给你报销！
如果是癌症或者重疾住院，都是0免赔，100%报销！医疗险不赔什么？
买保险前已经有的病、整容、生育责任、牙齿责任、精神性、遗传性疾病、康复费用、医疗事故、酒驾、战乱、高风险运动等不赔。
4、重疾险简单讲，不同于医疗险，重疾险只保障合同约定的重大疾病。
达到赔付条件（比如确诊，做了手术、病情发展到某种状态），一次性赔几十万。
最高发的癌症，是确诊就可以申请理赔！
获赔的几十万，随你怎么花，治疗、康复、还债、留给家人等等。
重疾险的价值在于，可以弥补生病期间的收入损失、康复期的费用，治疗费可以靠百万医疗险搞定！
很多人以为重疾险只保障疾病，意外导致的重疾状态也能赔，比如意外导致瘫痪、严重Ⅲ度烧伤、聋了、哑了、瞎了、没手、没脚、深度昏迷、严重脑损伤等等，也能赔！
重疾险一般分两类：（1）没有生病理赔过，死了也没钱返还的，叫消费型重疾险。
优点就是纯保障疾病，保费便宜！
（2）没有生病理赔过，死了可以返还一笔钱的（保额/保费/现金价值），叫储蓄型重疾险或返还型重疾险。
不想没生病白花钱买保险的，可以买这种，但是价格贵！
买重疾险，需要长期缴费，每年保险公司都会从你的银行卡扣保费，一般持续10年、20年或30年；可以保障到终身，或某个年龄（如70岁）。5、年金险简单讲，就是你给一笔钱给保险公司帮你理财，孩子上学、结婚、创业、养老时可以领钱的保险。
年金险不是必须要买的保险，有闲钱，担心自己存不住钱，可以考虑买年金保险。
给孩子做教育规划、给自己或父母做养老规划、储备结婚、创业金等。
买年金险，容易掉坑，最重要的是你要自己去算实际收益率IRR是多少，要是比银行存款利率都低、跑不过通胀，你买它有啥用？！
有闲钱再考虑买年金险，没钱就先保命，把上面4类保险买齐喽！
希望这篇回答能帮到你，如果有用，就给我点个赞吧！更多保险干货，关注【哆啦a保】，私信回复"干货"领取年金理财保险应不应该买
每样产品都有它存在的理由，买或者不买，这都是看个人需求的。但是对于大多数人而言，很多时候并用不上年金险。想知道自己适不适合选择年金险，首先就要先来看一下年金险的优缺点。
优点1.稳定的收益及现金流
无论是普通年金还是养老年金等，其收益和现金流都是在合同成立的时候就已经是可测算的。所以我们想要为一个中长期目标存钱的时候的，年金险是一个可选择的选项。比如小孩的教育金、未来的养老金。
2.利率锁定
年金给付是在合同成立的时候就已经约定，所以实际收益率也已经锁定。所以如果对于未来的利率感到悲观的，那么提前用年金险锁定利率是一个不错的选择。
3.资产传承更便利
年金属于人寿保险，按照国外的做法是不会征收遗产税（中国大陆目前没有遗产税）。其次，年金险可以指定受益人，在多人拥有继承权的时候可以提前做好遗产分配。第三，年金险的保单权益属于投保人，所以以子女为受益人的同时，保留了对资金的控制权。资产传承会涉及比较多方面，容易涉及一些阴暗面，所以在这里就不一一列举年金险在该方面的优点了。
缺点1.流动性差
年金险即使趸交，现金价值也只有所交保费的6-7成，也就说你买了年金险过了犹豫期以后想立刻退保，那么会亏损30%以上。不过现金价值是每一年都会增长的，但是想要超越所交保费，基本要16年以上。所以选择了年金险，就意味有一笔资金被长期锁死不能够动用了。
即使可以保单贷款，保单贷款最多也只能够是贷现金价值的80%。而对于我们多数人而言，其实很少有资金可以做到十几年起都不动用的。
2.安全性
其实年金险很安全，我只是看到很多人在吹年金险保本，觉得看不过眼而已。年金险不保本！！！年金险不保本！！！年金险不保本！！！重要的事情说三遍。
我认为保险公司是金融三驾马车当中受到的监管最严格的，但是一样不排除有的保险公司会破产。尽管年金险属于人寿保险，即使保险公司破产也会由银保监会帮忙找下家接盘。但是，如果接盘方实力不够，而保险保障基金提供的保护最高不超过90%。所以严格来说，年金险是不保本的，我讨厌那些说年金保险保本的人。
3.收益低
有的人在说年金险不看收益，难道长期收益就不是收益吗？我们生活在一个动态的世界当中，年金险能够稳定跑赢其它资产吗？不可能，收益稳定这个属性注定了年金险的收益是要跑输绝大部分的资产的。
我们就老老实实，认认真真的夸年金险的优点不行吗，非要把年金险夸成十全十美？
银行贷款时让你交房屋保险什么情况
买房子签贷款合同的时候，银行要交的几千块保险费，是可以自行选择的。并不是一定要求强制购买保险的。
文章分享结束，银行贷款时让你交房屋保险什么情况和建不建议贷款买保险的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
