大家好，关于银行的消费贷款和商业贷款有什么区别很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于建议不建议购房商业贷的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
商业房贷和装修贷哪个更划算
房贷在任何时候都比其他贷款划算，毕竟房贷是国家的基本政策，有利率限制，而且只要符合贷款标准，银行是不可以拒贷的，而其他贷款是银行为了谋取更多利润而开发出来的产品，无论贷款年限，贷款利率，贷款条件没有房贷好。
银行的消费贷款和商业贷款有什么区别
一:用途不同。消费贷款顾名思义就是用于消费的贷款:比如买车，旅游贷款，房屋装修买手机奢侈品等。商业贷款就是用于工商业周转的，有用于短期周转的，主要为住房商业贷款。
二，消费贷款金额一般不大，几万到几十万不等，商业贷款几十万到几百万不等。
一般住房商业贷款流程
1、填写申请资料：
包括《个人住房贷款借款申请表》、《个人住房贷款借款合同》、《贷款房屋所有权证收押合同》、授权委托书、、承诺书等等。
2、提交申请资料：
（1）申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。
（2）购房协议书正本。
（3）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。
第三步：银行审核
银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。
第四步：签订贷款相关合同
银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。当然到这里也只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤，那就是按月还款。
第五步：贷款人按月还款
贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。
补充资料：
满足以下条件的人才能申请成为贷款担保人。
1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所;
3、没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制;
4、能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。
参考资料:商业贷款百度百科
贷款买房好吗
你的资金充足，何必贷款买房！一般贷款买房，都是资金不足才需要贷款。好处是你可以提前消费买房，你交了首付，剩下一百万，你可以做十年、二十年、三十年贷款。每个月还多少你要有能力去还。一定考虑留有自己一家人生活开支。我的房子都贷款买的。生活没有压力。感觉很幸福美满的。
商业养老保险到底值不值得买
这么说吧！作为一个从业者来说，经常劝各种人买保险，后来发现你劝没用，他总觉得你挣他多少钱，后来就抱着爱买不买吧，毕竟未来领钱的也不是我！
商业养老保险的作用
商业养老保险是现有社保养老体系的有效补充。
我们现在的社会养老体系正在从“养儿防老”的思想中摆脱出来，逐步的开始配合国家政策购买社保养老。但是社保的养老替代率大概在40%左右，远远不能满足正常的养老需求，急需有其他的养老方式介入做补充！
试想一下，在退休之前每个月的收入是10000元，退休后变成了4000元，给谁也有点儿受不了，瞬间就觉得自己穷了。
如果有商业养老保险，可以通过商业养老保险有效的补充社保养老的不足，让老年之后的你在衣食无忧的基础上还有余钱做一些其他的事情。
商业养老保险的种类
商业养老保险产品很多，但是基本形态都差不多。
企业年金保险：
很多人以为企业年金是属于社保体系里面的，其实不是。企业年金是由企业和个人共同出资购买的商业养老保险年金保险。
一般企业年金的交费不超过企业总工资的12%！其中个人交纳不超过总工资的4%部分享受税优政策，企业交纳不超过总工资8%部分享受税优政策。
企业年金保险的交费是和自己工作的时间有关系的，领取的时候需要按照退休年龄计算，和社保养老的个人账户领取计算方式差不多。
企业年金现在在我国的企业中覆盖率不超过10%！很多企业没有这一项，覆盖率亟待改善！
商业年金保险
就是人们常说的理财险，按照合同返还型的产品。
现在此类返还型产品最早的返还时间为五年。返还的方式包括依照所交保费返还，依照购买保额返还。
返还的资金可以选择现金领取，也可以选择累积生息，还可以和万能账户相结合，可以将返还的资金进去万能账户，享受更好的收益，在未来养老的时候有一个不错的资金积累。
还有一个其他的养老年金保险，但是都不是主流就不再一一介绍！
购买商业养老保险的注意事项
企业年金保险由不得个人决定，一般都是由企业和保险公司签订合同，员工只有权决定是参与还是不参与！
个人购买的商业保险需要注意的就是交费年期，领取方式，万能账户的保底利率。
交费年期越短越好，短期交费可以让资金快速积累。而且可以让自己在人生顺境的时候就完成养老补充积累。缺点就是需要的资金量比较大。
领取方式也是越早越好，这笔钱可以累计生息，可以进入万能账户。无论是哪一种当时，也都是一个道理越早拿到钱进入万能账户越能享受保险复利带来的收益！
如果有万能账户，联系看看保底利率，如果在2.5以下，就不要考虑了，太低！！！
老炮建议：如果经济允许建议购置一些商业的养老保险。可以有效的解决未来的养老问题。可以有一个确定的未来养老生活！
银行的消费贷款和商业贷款有什么区别和建议不建议购房商业贷的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
