大家好，今天来为大家解答英国留学伦敦租房指南这个问题的一些问题点，包括伦敦不建议租房区也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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英国租房包不包BILL是什么意思
英国租房包不包BILL是询问在租房费用中是否包括各种生活必需品的费用，例如水费、电费、煤气费等。1.不包括：有些租房协议中并不包含这些费用，并需要租户自行承担。2.包括：有些房屋出租广告中会明确表示租金已经包含了水电煤气费用，这样租户就不用额外支付。所以，"英国租房包不包BILL"是询问租房费用是否包括生活必需品费用的一种方式。
英国留学伦敦租房指南
伦敦留学生租房推荐：
CanadaWater：是一个很好的居住区域。沿河边，有超市，电影院，retailpark等等，居住很方便，也比较省钱。
CanaryWharf和IsleofDogs：这个区域的新房子很多，临河风景也很不错。有很多沿河的酒吧，有方便的电影院，房子价格比CanadaWater稍贵。
Waterloo和Westminster：最方便，最posh，也最贵的地方。
BakerStreet及附近：房子通常比较老，但是条件还可以。租金价格相对比较贵。
英国公寓楼安不安全
租公寓就看两点咯，有没有security和有没有concierge。基本上apartment都是有门禁的，但是保安就不一定每家都有了，英国的人工成本非常高，请得起保安和前台的公寓都是条件中上的了。而且前台有一个非常重要的功能：代收快递。没有concierge的话，你在Amazon商买个东西，寄到的时候只要你不在家或者快递小哥打电话你接不到，人家扭头就走，给你留张小卡片，分分钟需要你走去20分钟路程外的邮局自己取包裹。在英国前台就相当于蜂巢了。
投资伦敦房产划算吗
伦敦租赁房产供应下滑，租房价格继续上涨
随着业主们放弃市伦敦市中心昂贵的房产转而投资伦敦外围地区，租房一代们也正被挤出市中心伦敦房产市场涌向郊外。
近日汉普顿国际研究发现，伦敦私人租赁市场上的房产供应同比去年下滑17%，但是租赁需求却在持续增长。
供求差距推动租金持续攀升，目前伦敦的平均租金已经增至1785英镑/月。
研究还发现，租金越贵的位置，租赁房产的数量减少得越多。
肯辛顿，伊斯灵顿，威斯特敏斯特和卡姆登这些地方租赁房产的数量减少三分之一，而租金却在持续增长。
在肯辛顿&切尔西和威斯特敏斯特，平均租金已经突破每月3000英镑的大关，目前二者的平均租金分别是3110英镑/月和3169英镑/月。伊斯灵顿和卡姆登的平均租金也都超过了每月2000英镑。
哈默史密斯，里士满，朗伯斯和金融城租赁房产的供应也大有下滑，供求失衡导致的结果也是租金持续攀升。
而在另一端，伦敦房产外围市区像是黑弗灵，哈林盖，贝克斯利和巴金却是另一种现象，过去一年里市场上租赁房产的数量有很大的提升。
毋庸置疑地，这些市区的平均租金与市中心相比要便宜很多，比如贝克斯利，平均租金才1100英镑/月。
被迫迁到伦敦外围地区寻找高性价比租赁房产的年轻租户们，虽然外围地区的租金更便宜，但是如果是在1区或2区工作，你还需要考虑增加的交通成本因素。
汉普顿国际的研究分析师DavidFell表示，租赁房产数量大幅下滑其中很大一部分原因是因为买房出租业主们在抵押贷款利息个税抵扣福利削减后，投资利润受到挤压而出售了自己的租赁房产。
国家业主协会最近的一项研究发现84%的现有业主都打算要扩大投资规模。
Fell表示：“今年9月租赁房产的数量同比去年少了17%，供应减少开始给租金造成一些上行压力。”
“随着供应下滑需求上升，租户们发现自己的选择越来越少，结果在8个月的下跌之后，租金在7月开始攀升。”
然而，虽然业主们的利润受到挤压，但是Fell表示“他们并没有离开市场”，“过去一年，他们的投资兴趣稳定地从市中心开始向外扩散。”
“为了找到收益率更高，印花税成本更低的投资房产，一直投资市中心的投资商们开始将眼光投向伦敦房产外围区域，而一些一直在伦敦外围区域活动的投资商则是将眼光转向了伦敦周边地区。”
9月，超过一半的伦敦业主在伦敦周边平均38英里的范围内买房。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
