大家好，关于如果想提前还款，贷款时间长合适还是短合适很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房贷还多久不建议提前还的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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房贷是提前还款好，还是缩短年限好
如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。
如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
另外，提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。
房贷利率5.88%，已经还了两年，提前还款划算吗
要说划算不划算看是你选择从哪个角度去看待。
如果从利息的角度来看，提前还款肯定是会减少利息支出，所以单从这一点上来说，是绝对划算的。
但是看问题并不只能从一个方面来看待，还有下面这几个方面：
1、通货膨胀，一般房贷的年限较长，10年，20年，这么长的时间随着通货膨胀的原因你的实际所还其实是越来越少的。
2、贷款金额，目前房贷所能贷款的数量基本上是你所有可以办理贷款的最高金额。
3、贷款年限，目前房贷也是年前最长的贷款。
4、贷款利息，目前房贷基本上是最低的贷款利息。
5、创造价值，这60多万你可以进行很多有价值的投资，大概率会远远超过利息
所以提前还款并不一定是好事。
当然也还要看你，如果你有了很多闲钱，又没有地方投资，还不想支付利息，那么提前还也是不错的选择。
提前还房贷的预约时间到了，可以延后吗会有什么影响吗
没有什么影响的。银行借款合同中对提前还款有约定的，在还款前需要提前与银行进行预约，因为银行也需要时间进行安排并与上级行汇报。提前还款意味着银行贷款利息少收了，客户提出提前还款，也是一种违约行为，合同中一般会有规定，比如支付一个月或者几个月的利息，作为违约金，如果你去不了的话跟经办客户经理说一下就好了，不会有什么影响的。
如果想提前还款，贷款时间长合适还是短合适
房贷准备提前还款，是贷款时间长合适还是短合适，这个问题不能一概而论，应当根据自己的情况，因人制宜。短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。长期贷款也有长期贷款的优势：
1、能让购房者获得较大限度的购买能力；
2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；
3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。首先，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。如果说家庭收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息，但如果你俩收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。在这种情况下，贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。目前而言，个人房贷还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，存在较大区别。其中，等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。其所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜收入较为固定的家庭选择，特别是年轻人家庭可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以其第一个月的还款额最多，而后逐月减少。其所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如中年家庭可采用本金法，因为随着年龄增大或面临退休，收入可能会减少。一般而言，选择适合自己的还款方式，首先要考虑压力是否适合，其次考虑将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更划算。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
